תגיות

טור שישי

"הלמ"ס משקר, מחירי הדירות יורדים ב-8%" - מה האמת?מי שטוען שהלמ"ס מתעלם מהטבות המימון בכוונה ובכך מטה את נתוני שוק הדיור - מתעלם מהתמונה האמיתית. כמה אחוז משוק הדיור מהוות דירות עם הטבות מימון, מה הנתון החשוב בסקירת האוצר שפספסנו ומתי נדע באמת מה יקרה למחירי הדירות השנה? | טור שישי
איציק יצחקי | 13/2/2026 13:14
שמאי המקרקעין מעריך: "זה מה שיקרה למחירי הדירות"מחירי הדיור עלו אחרי 8 חודשים של ירידות. האם מחירי הדירות יתייקרו בחודשים הקרובים? שמאי המקרקעין מסביר ש"מדובר במדד נקודתי", אבל יש לו מה לומר גם על האלמנט הפסיכולוגי
איציק יצחקי | 27/1/2026 17:04
טור שישי

התאריך שיכריע: האם מחירי הדירות בדרך למעלה או למטה?יזמי הנדל"ן תכננו לבקר את הנגיד ולא ציפו להפחתת ריבית. ההחלטה שינתה את התוכניות. מי האחראי העיקרי לכאוס שמתחולל בשוק, איזה משפט חשוב אמר לי השבוע יהודה מורגנשטרן ומתי נדע סוף סוף מה המצב האמיתי בשוק הדירות? | טור שישי
איציק יצחקי | 9/1/2026 11:53
מחירי הדירות ממשיכים לרדת - זה מה שקרה לקבלניםאחרי ירידה של 0.2% בחודשיים הקודמים, מחירי הדירות יורדים ב-0.6% ביולי-אוגוסט. מחירי הדירות החדשות צונחים ב-1.2%, אבל מה שגרם לכך הוא דירות בהנחה. המחירים ללא תמיכה ממשלתית יורדים ב-0.2% בלבד. הקבלנים קוראים להורדת ריבית. כל המספרים
איציק יצחקי | 15/10/2025 18:30
ניתוח

מה יקרה למדד מחירי הדיור ומתי נדע אם המחירים יעלו?למדדים הדיור הקרובים תהיה השפעה מכרעת על עתידו של שוק הנדל"ן. הוא ישקף בצורה טובה את הלך הרוח לקראת עסקת החטופים וסיום המלחמה - ואחריה. מה צפוי לקרות בשוק ובכמה באמת ירדו המחירים?
איציק יצחקי | 15/10/2025 11:40
הבכירה באוצר מסבירה: למה מחירי הדירות עומדים לרדת?לדברי הסגנית הבכירה לכלכלן הראשי בתחומי הנדל"ן, גלית בן נאים, נתון אחד חושף כי אין מנוס מירידת מחירים, כפי שהיה ב-2023
איציק יצחקי | 24/8/2025 9:52
מחירי הדיור ירדו ב-0.3%; פחות מ-5% מהדירות - בהטבות מימוןאחרי שמחירי הדירות החדשות עלו ב-0.4%, הן רשמו ירידה בשיעור זהה באפריל-מאי. בניכוי הדירות המסובסדות, מדובר בירידה בשיעור של 0.1% בלבד. היכן נרשמו הירידות הגדולות יותר וכיצד עלו מחירי הדיור בתל אביב בכמעט 3% בשנה האחרונה?
איציק יצחקי | 15/7/2025 18:30
המגמה נמשכת: מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.6%מחירי הדירות עלו ב-0.1%, כשמחירי הדירות החדשות ממשיכים במגמת עלייה ועלו ב-6.7% בשנה. הנדל"ן בירושלים עלה בכ-12% בשנה
מערכת ice | 15/5/2025 18:33
מחירי הדירות בישראל ממשיכים לזנק: החדשות עולות ב-1%בצל הוראות המפקח על הבנקים, מחירי הדירות ממשיכים לעלות. מחירי הדירות בהנחה לא השפיעו. העלייה הגדולה: מחירי הדירות בצפון גדלו ב-1.8% בתחילת השנה
מערכת ice | 15/4/2025 19:09
בשורה קשה לרוכשי הדירות בישראל: אלו הערים שהכי מתייקרותמדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-7.7%. בפילוח לפי מחוזות נמצאו עליות מחירים בכל המחוזות כאשר בראש ניצב מחוז תל-אביב עם 10.3%, הערים בצפון טיפסו ב-9.9%, אזור חיפה זינק ב-9.5%
מערכת ice | 15/3/2025 18:28