תגיות

העלייה במחירי הדירות: האם הנתונים משקפים את התמונה המלאה?הקפסולה היא פינה חודשית, הסוקרת ומסכמת את הבשורות הכלכליות המרכזיות של השבועות האחרונים, יחד עם מומחי הפניקס – ומביאה את השורות התחתונות מאחורי ההחלטות הגדולות, שעשויות להשפיע על הכיס של כל אחד ואחת מאיתנו. והפעם במוקד: שוק הדיור
בשיתוף הפניקס | 3/3/2025 8:55
על רקע הפסקת האש: זה פרויקט הענק שמואץ בצפוןלאחר הלווית נסראללה ועל רקע נסיגת צה"ל מרוב שטח דרום לבנון, משרד הביטחון הודיע על האצת הפרויקט המאסיבי בגבול הצפון
מערכת ice | 25/2/2025 10:24
פלאפון בבשורה משמחת: הסוף לבעיות הקליטה? זה השדרוג ללקוחותקליטה רציפה גם בממ"ד: פלאפון משיקה נתב סלולרי לשיפור הקליטה והגלישה הביתית. הנתב החדש ישפר את הקליטה הסלולרית בבתים עם כיסוי סלולרי נמוך בהתקנה עצמאית, ללא צורך בטכנאי
מערכת ice | 23/2/2025 17:18
"יעלה את מחירי הדירות": מי מתנגד להרחבת שטח הממ"דים ל-20 מ"ר?אחרי שעברה בקריאה טרומית, הצעת החוק להגדלת שטח הממ"ד תקועה. הפורום להתחדשות עירונית, יו"ר מטה התכנון ונציגי האוצר קוראים להוריד את ההצעה מסדר היום. "נותנים לקבלן תוספת 500 מטר בחינם בבניין של 40 דירות, בלי היטל השבחה. איזה יזם לא יבנה?". האם זה עלול להשפיע גם על מחירי הדיור?
איציק יצחקי | 23/2/2025 9:00
למה מחירי הדירות עולים? הביקוש לדירות האלו זינק ב-150%נתונים חדשים חושפים כי חלה עלייה משמעותית לדירות ממוגנות בזמן המלחמה. זה יכול להסביר את הזינוק במחירי הנדל"ן בחיפה והצפון, אבל גם את הנסיקה בביקוש לדירות להשכרה. מנכ"ל מדלן: "פעם המסננים הפופולרים היו חניה ומחסן. היום - ממ"ד" | כל המספרים
איציק יצחקי | 19/1/2025 6:02
בדיקת ice

"מורידים 10% במחיר": על הצניחה במחירי דירות קטנות ללא ממ"דעקבנו אחר 5 דירות בפריפריה, שהבעלים שלהן ניסו למכור אותם במשך חודשים ארוכים ללא הצלחה. בכמה ירד מחיר הדירה, מה המצב בפריפריה והאם ההזדמנויות החדשות למשקיעים שוות את הסיכון? בדיקה
איציק יצחקי | 14/1/2025 6:07
למה אסור לקחת משכנתא ל-40 שנה ומי גונב מזגנים מפינוי-בינוי?כמה דירות ריקות למכירה יש באמת בישראל, מה קורה כשהגנבים משתלטים על פרויקטים להתחדשות עירונית, עמית גוטליב תוקף בראיון, החל הרישום לדירה בהנחה ונרשמה ירידה (לא מפתיעה) בהתחלות הבנייה בישראל - 7 הכתבות החזקות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 27/12/2024 10:56
הפתעה: מחירי דירות ללא ממ"ד בצפון עולים - מה הסיבה האמיתית?גלית בן נאים, סגנית הכלכלן הראשי במשרד האוצר, מסבירה את הסיבה לעליית המחירים באזור הצפון עוד לפני הפסקת האש. וגם: איך יכול להיות שדירות ללא ממ"ד רשמו עליות מחירים, בעוד דירות ממוגנות רשמו ירידה מסוימת? "מעלה מחשבות למה התנגדו תושבי הצפון המופגז להסכם הפסקת האש בלבנון"
איציק יצחקי | 23/12/2024 10:06
ראיון

דירה להשכרה ברחובות ב-9,000 שקל? "המחירים כאן משתוללים"בדיקה מעלה כי מחירי השכירויות בשכונות מסוימות ברחובות עלו בתוך שנה אחת ב-25%. השמאית ואשת הנדל"ן גלי אפל קסטל: "דירות שלושה חדרים שהושכרו ב-4,800 שקל לפני המלחמה, מושכרות ב-6,000 ויותר". האם רחובות בדרך לבועה?
איציק יצחקי | 19/12/2024 6:03
תוך שנה וחצי: הזוגות שקונים דירות קטנות נעלמו - זו הסיבהתופעת מצמצמי הדיור, אותה הגדיר האוצר במאי 2023, נמחקה. הסיבה לכך נעוצה בהשלכות המלחמה. האם באוצר סוף סוף יבינו שבשוק הנדל"ן הנוכחי יש רק פתרון אחד להורדת מחירי הנדל"ן?
איציק יצחקי | 17/12/2024 6:04