תגיות

מה עלה יותר ב-5 השנים האחרונות - השכר או מחירי הנדל"ן?אחד האינדיקטורים המכריעים בקביעת מחירי הדיור הוא השכר במשק, וההכנסה הפנויה, שמושפעת גם מעליית המחירים. בדקנו מה קרה כאן מ-2021 והבנו: החלום לקנות דירה הולך ומתרחק
איציק יצחקי | 12/12/2025 12:13
עסקאות השבוע בנדל"ן

עסקאות השבוע בנדל"ן: היכן נמכרה דירת 4 חדרים ב-650 אלף שקל?כמה עולה דירה ממוצעת בישראל והיכן משיגים דירות זולות? באר שבע ממשיכה להיות מקור נוח למשקיעים, למרות שחלקם מסיים את ה"סיבוב" בהפסד. עסקאות אחרונות בעיר וגם: היכן משיגים דירה במרכז ב-1.45 מיליון שקל ואיך משיגים דירה ברמת גן ב-1.75 מיליון שקל? | עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 12/12/2025 6:00
רשות המסים חושפת נתונים מטורפים: "גבינו 466 מיליארד שקל השנה"שי אהרונוביץ, מנהל רשות המסים, תמונה חיובית במיוחד של הכנסות המדינה: "נסיים את 2025 עם כ-40 מיליארד שקל מעל היעד. זה הישג מטורף"
מערכת ice | 10/12/2025 17:45
נציג הקבלנים מזהיר: "בגלל הפרוטקשן מחירי הדיור עולים"עמית גריידי מסביר כי מדובר ב"תופעה רחבה שמובילה להשתלטות על מכרזי מדינה, השתלטות על אתרים, עלייה ביוקר הדיור והעלמות מס. ארגוני הפשיעה כבר אינם מסתפקים בפרוטקשן. הם מחזיקים ברישיונות קבלן"
איציק יצחקי | 10/12/2025 13:16
יועץ ראש הממשלה מפתיע: "מחירי הדיור יירדו ב-10%"למרות הורדת הריבית וסיום המלחמה, פרופ' אבי שמחון טוען: "אמרתי שמחירי הדיור יירדו וצדקתי. הם ירדו ב-2.5%". ומה הוא חושב על סבסוד המשכנתאות?
איציק יצחקי | 9/12/2025 21:07
הכנסות המדינה ממסים ממשיכות לזנק; מה זה אומר על שוק הנדל"ן?קצב גביית המסים של המדינה עולה בהדרגה השנה, וההכנסות עומדות על 43.2 מיליארד שקל. מה קרה בחודשים הקודמים וגם: איך קורה שלמרות ההאטה בנדל"ן, ב-11 החודשים הראשונים של השנה ההכנסות ממיסוי מקרקעין דווקא זינקו ומה קרה להכנסות ממס שבח וממס רכישה?
איציק יצחקי | 8/12/2025 13:24
ראיון בלעדי

מנכ"ל חברת הנדל"ן סבור: "השינוי שנראה בשוק הנדל"ן ב-2026"קרסו נדל"ן מוכרת דירות בתל אביב - השוק הכי קשה בישראל. ובכל זאת, לדן פרנס יש תקווה: תושבי החוץ חוזרים והחברה חתמה החודש על חוזים חדשים. מה הוא חושב על הטבות המימון ומה השינוי שצפוי לקרות בשוק בחודשים הקרובים? | ראיון
איציק יצחקי | 7/12/2025 9:49
עסקאות היוקרה חוזרות לשוק הנדל"ן בתל אביב - התיקון בדרך?בחודש אפריל השנה זיהינו מגמה של ירידה משמעותית בדירות היוקרה ועלייה משמעותית ברכישת דירות של עד 3 מיליון שקל. מסוף ספטמבר אפשר לראות שהמגמה מתהפכת - וכמעט מחצית מהדירות שבדקנו נקנו במחירים של 5-7 מיליון שקל. האם השוק בדרך לשינוי בחודשים הקרובים?
איציק יצחקי | 7/12/2025 7:05
האם שוק הנדל"ן בקריית שמונה שרד את המלחמה ומה המחירים בעיר?היקף העסקאות בקריית שמונה נחתך בשיעורים חדים בתחילת המלחמה, אך בדיקה של שמאי מקרקעין מלמדת שהתנאים השתנו. מה המחירים בעיר כעת, כמה עולה דירה ממוצעת והאם אנחנו לקראת שינוי?
איציק יצחקי | 2/12/2025 16:27
הקבלנים מזהירים: "העלאת המע"מ ל-19%? נגלגל על רוכשי הדירות"משרד האוצר שוקל מהלך להעלאת שיעור המע"מ, מה שיצר סערה בועדת הכספים אבל גם בשוק הנדל"ן. היזמים מזהירים מפני עליית מחירים: "נגלגל עוד 0.85% ממחיר הדירה על הלקוחות". וגם: על ה"מלכוד" של רוכשי הדירות שירצו להקדים תשלומים אבל יודעים שהריבית עומדת לרדת
איציק יצחקי | 2/12/2025 11:00