תגיות

נשיא לשכת הקבלנים: ״היתר בניה הפך למסע אנטישמי״נשיא לשכת הקבלנים ויו״ר קבוצת מזרחי, רוני מזרחי תוקף את משרד האוצר: "מי אותו טיפש שיושב במשרדי האוצר ומחפש את מה שטוב לקלקל"
מערכת ice | 15/11/2021 14:30
הטיפ היומי

שבוע היטל השבחה: פטור מהיטל השבחה - פרק 2סוגיית הפטורים מהיטל השבחה זוכה להתייחסות בחוק התכנון והבנייה - ומחייבת היכרות מעמיקה עם תחום הנדל"ן והגורמים הפועלים בו. מהם סוגי הפטורים השונים ובאלו דרכים יש לנקוט כדי לקבל אותם? עו"ד יפעת בן אריה שטיינברג, מנהלת מחלקת תכנון ובנייה במשרד עורכי דין צבי שוב, עם התשובות
בשיתוף צבי שוב - משרד עורכי דין | 7/11/2021 9:48
"על הממשלה להפקיע מהעיריות את המנדט להכריע את גורלם של מיזמי תמ"א 38"הזיכרון הקולקטיבי הקצר הוריד מסדר היום את קריסת הבניין בחולון ואת סכנת המבנים המסוכנים – אך ללא טיפול מיידי מצד המדינה, האסון הבא כבר ניצב מעבר לפינה. "התחדשות עירונית אינטנסיבית היא התשובה", קובעת עו"ד רויטל יוריסט, "אולי תמ"א היא לא המענה המיטבי, אבל מדובר במענה הפרקטי והזמין ביותר"
בשיתוף יוריסט-עפרוני | 4/11/2021 15:01
"אימפוטנציה מקצועית": על הפער בין תוכנית הדיור הממשלתית למציאות בשטחהתוכנית שפורסמה השבוע כוללת שורה של הבטחות לצד יעדים שאפתניים בכל הנוגע לתכנון יחידות דיור, התחלות בנייה ועסקאות בקרקע מדינה. עו"ד עמנואל יוזוק, מומחה לנדל"ן, רחוק מלהתרגש ומצהיר: "במקרה הכי טוב המחירים יתקעו. מי שחושב שתהיה ירידה חי בסרט ויכול להצליח בתור במאי בהוליווד"
בשיתוף יוזוק מלכין ושות' | 3/11/2021 13:41
הורדת רף ההסכמה ל-51% בפעולות בינוי - ילחיץ קבלנים ויזמיםיזם או קבלן יזהרו מאוד לפני שייכנסו לבניין משותף שבו רק 51 אחוזים מהדיירים יסכימו לבצע פרויקט של תמ"א 38 או פינוי בינוי. מספיק שדייר אחד ימכור הדירה לאחר והבעלים החדשים יתנגד לתמ"א בכדי לתקוע את כל הפרויקט
שלומי בן עזרי | 25/10/2021 6:40
גוש דן זה לא מנהטן: יותר תמ"א, פחות פינוי בינוימומחים מתריעים שבעוד 30-40 שנה גוש דן לא יוכל להכיל את כמויות האנשים והרכבים. עם תחזיות שכאלה, הרי לא הגיוני שהמדינה תקדם הריסת מבנים של 4 קומות והכפלתם ל-8 קומות לפחות
ערן סיב | 18/10/2021 13:26
מדברים מהשטח: מומחי ההתחדשות העירונית של ice עונים על השאלות שלכםהאם יזם מחויב להעניק תמורות זהות? כיצד ניתן לקדם פרויקט בבניין חרף מחלת אלצהיימר של אחד מדייריו, ומה חשוב לדעת לקראת פינוי הדירות ותחילת העבודות? מדי חודש בפינה חדשה, תענה עו"ד אורית רימון, שותפה במשרד דן בר-אל ושות' ומומחית בהתחדשות עירונית, על השאלות שלכם
בשיתוף דן בר-אל ושות' | 5/10/2021 9:03
"שנת המפנה של התחדשות עירונית": עו"ד רויטל יוריסט על אתגרי התחום המתפתחהתרת הפלונטר הפוליטי ("התחדשות עירונית היא פונקציה של ממשלה מתפקדת"), חוק ההסדרים ("רוח גבית לכל הפעילים בתחום") והדרכים ליצירת ודאות ("לחייב עיריות לכללי משחק ברורים"). הבעלים של משרד יוריסט-עפרוני מסכמת תקופה סוערת ומביטה קדימה באופטימיות. ריאיון חג
בשיתוף יוריסט-עפרוני | 30/9/2021 13:52
ראול סרוגו עולה למתקפה: "ראשי הערים חייבים להתעשת"יו"ר התאחדות הקבלנים במסר חד לרשויות: "האחריות המלאה לקידום ולזירוז הריסה ובניה חדשה של בניינים מסוכנים שנבנו לפני 50 שנה ויותר באמצעות תמ״א 38 ופינוי בינוי היא של ראשי הערים, כל גרסה אחרת של טיפול קוסמטי בבניינים כאלה לא תספיק"
מערכת ice | 24/9/2021 13:22
אלקין לוחץ על ליברמן: מקווה שקריסת הבניין תעורר אותושר הבינוי והשיכון, זאב אלקין, לוחץ על משרד האוצר להשקיע כספים נוספים בהתחדשות עירונית, וזאת על רקע קריסת הבניין בחולון והסכנות שיש בכך: "במקום כל בניין ישן אפשר להקים בניין מודרני חדש עם דירות גדולות יותר"
מערכת ice | 19/9/2021 14:40