פרויקטים
זו השכונה שכולם רוצים לגור בה – ובמחירים שלא תמצאו בגוש דן
את תהליכי הצמיחה והפיתוח שעוברת אשקלון ממחישה עיר היין: שכונה חדשה ומתקדמת, המתאפיינת בתכנון קפדני, ריאות ירוקות, מוסדות חינוך, נגישות תחבורתית ומחירי דיור משתלמים. בלב השכונה, מובילה דמרי את פרויקט מגדלי עיר היין, המציע למשפחות חווית מגורים משדורגת ותחושה קהילתית מהיום הראשון
את המהפכה שעוברת אשקלון בשנים האחרונות קשה לפספס. בזכות שילוב בין עיר חוף לשכונות מגורים מודרניות, מערכת חינוך מצטיינת והזדמנויות תעסוקה מגוונות, ממתגת עצמה אשקלון כאחת מערי העתיד של ישראל – עניין המשתקף בביקוש גובר ובהגירה חיובית מתמשכת.
את תנופת הפיתוח, מסמלת עיר היין – משכונות הדגל של העיר, שכבר בונה לעצמה מוניטין גם מעבר לגבולות אשקלון. השכונה החדשה מתאפיינת בעירוב שימושים מושכל המשלב דיור, מוסדות חינוך ומבני ציבור, מסחר ותעסוקה, מוקדי בילוי, פארקים וגינות – ומייצר חווית מגורים משודרגת, כשכל השירותים הנדרשים נמצאים ממש במרחק נגיעה. גם בכל מה שנוגע להיבט התחבורתי, מספקת השכונה מענה מיטבי – עם נגישות נוחה לתחנת הרכבת, כמו גם לצירי תנועה ראשיים, ובהם כביש 4.
"שכונת עיר היין כוללת בין היתר כ-11,500 יחידות דיור, תעסוקה, מסחר ומבני ציבור שמשולבים עם מגורים, ומגוון שטחים ציבוריים פתוחים", מרחיבה ענבל מניסטרסקי, אדריכלית העיר אשקלון ומנהלת אגף תכנון בעירייה. "יש פה גם מגרשים פנויים, שבעתיד נרצה להכשיר למרכזי פנאי וספורט, בריכה עירונית ומרכז תרבות. שכונת עיר היין היא ההתפתחות הטבעית של אשקלון צפונה".
"עיר היין היא דוגמה מצוינת לאיך מקימים שכונה חדשה מאפס", מדגיש שמאי המקרקעין משה חדד, המתמחה באזור הדרום. "השכונה מתאפיינת בריאות ירוקות, בתי ספר וגני ילדים, רחובות רחבים ונגישות, ולא לשכוח גם את מתחם התעסוקה שיוקם בסמוך. כל אלו מביאים לשכונה אוכלוסייה איכותית וחזקה. מעבר לזה, יש להביא בחשבון כמובן גם את ההיבט הכלכלי, כשאשקלון מציעה מחירי דיור אטרקטיביים ביחס לערי החוף הסמוכות".
בונים קהילה
את הפוטנציאל שמציעות אשקלון ושכונת עיר היין, הקדימה לזהות חברת דמרי, הפועלת בעיר כבר שנים רבות ומובילה בלב השכונה את פרויקט מגדלי עיר היין. מדובר ב-4 מגדלים חדישים בני 20 קומות, בתמהיל הכולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, כמו גם פנטהאוזים מפוארים במגוון גדלים. לצד דירות בתכנון מוקפד ובלתי מתפשר, ייהנו דיירי הפרויקט גם מחדר כושר, מתחם משחקים לילדים, וגולת הכותרת – קומת גג של 350 מ"ר, עם פינות הצללה ופעילויות.
את הפוטנציאל שמציעות אשקלון ושכונת עיר היין, הקדימה לזהות חברת דמרי, הפועלת בעיר כבר שנים רבות ומובילה בלב השכונה את פרויקט מגדלי עיר היין. מדובר ב-4 מגדלים חדישים בני 20 קומות, בתמהיל הכולל דירות 3, 4 ו-5 חדרים, כמו גם פנטהאוזים מפוארים במגוון גדלים. לצד דירות בתכנון מוקפד ובלתי מתפשר, ייהנו דיירי הפרויקט גם מחדר כושר, מתחם משחקים לילדים, וגולת הכותרת – קומת גג של 350 מ"ר, עם פינות הצללה ופעילויות.
"אשקלון נמצאת בצמיחה כבר כמה שנים טובות. לעיר הזאת יש את כל הנתונים להצליח", מסביר אמיר כהן, סמנכ"ל השיווק והמכירות בחברת דמרי. "יתרון נוסף של אשקלון נוגע להיצע דיור במחירים סבירים ותחרותיים, בטח ביחס למרכז הארץ. החזון שלנו במגדלי עיר היין הוא לייצר איכות חיים, ולא פחות מזה – קהילתיות. שמנו בדגש על תכנון מתחמים שיאפשרו אינטראקציות בין הדיירים – כי כולנו רוצים להיות חלק ממשהו הרבה יותר גדול. פרויקט דמרי מגדלי עיר היין הוא הרבה מעבר לעוד בניין מגורים, הוא דרך חיים".
"בהקשר הזה צריך להבין", מחדד כהן. "רכישת דירה היא אחת ההחלטות הכי משמעותיות בחיים – ולכן חשוב מאוד לוודא שעשינו את כל הבדיקות ובחרנו בחברה הנכונה, עם מוניטין של איכות, אמינות ושירות – ואת זה דמרי מביאה ובגדול".
את הבדיקות הללו בדיוק, ביצעו בני הזוג איליין והראל עמר. "המשפחה מבחינתנו זה הדבר הכי חשוב, יש לנו ילדים קטנים", מספרים השניים. "כשהחלטנו לקנות דירה, היה לנו חשוב לעשות את זה כמו שצריך ומיל שנצטרך להתפשר על הדברים שאנחנו רוצים. אחרי שראינו כמה פרויקטים בעיר היין, החלטנו שהגיע הזמן ללכת לדמרי. ממש באותו יום שבאנו – כבר התאהבנו בפרויקט. קיבלנו יחס מדהים ושריינו את הדירה שרצינו. איך אומרים, 'כשזה זה – זה זה'".
(בשיתוף דמרי)
