בעקבות מלחמת 12 הימים מול איראן, נסגרו רובם המכריע של עסקים בתחום המסחר הקמעונאי למשך תשעה ימים מלאים, ובשלושת הימים הנוספים פעלו בהיקפים מצומצמים בלבד. למרות הפגיעה הכלכלית המשמעותית, טרם גובש מתווה סיוע כולל מצד קבוצות הנדל"ן ובעלי הנכסים בכל הנוגע להפחתות בדמי השכירות והניהול.

במצב דברים זה, באיגוד לשכות המסחר תופסים את תפקיד ''המבוגר האחראי'' ומציעים מתווה הוגן ומאוזן, שיכול לשמש בסיס להסכמות בין שוכרים למשכירים בתקופה מורכבת זו. חשוב להדגיש, כי המתווה איננו מחייב, לא את השוכרים ולא את בעלי הנכסים, אך הוא מבוסס על עקרונות של שותפות, אחריות הדדית ואמון, ערכים החשובים במיוחד בשעת חירום.

הנחות היסוד להצעה הן דמי השכירות והניהול לחודש יוני שולמו מראש ובמלואם על ידי השוכרים. דמי הפדיון מדווחים ומועברים בשקיפות מידי חודש על ידי השוכרים לבעלי הנכסים. כל שוכר ינהל בעצמו ובאופן נפרד את הדיאלוג מול כל בעל נכס ממנו הוא שוכר.

עקרונות המתווה המוצע: בחודש יולי ישולמו דמי שכירות ודמי ניהול עבור מחצית מהחודש בלבד (שבועיים). הפדיונות ימשיכו להיות מדווחים ומועברים בשקיפות מלאה לבעלי הנכסים מדי חודש. בשבוע הראשון של חודש אוגוסט תבוצע התחשבנות עבור החודשים יוני-יולי 2025, על בסיס השוואה לתקופה המקבילה בשנה הקודמת (יוני-יולי 2024).

ככל שיתברר כי הפדיונות בתקופה שלאחר המלחמה עלו ואפשרו לעסק "לפצות" על תקופת הסגירה, יחזיר העסק את ההנחה היחסית שקיבל בחודש יולי, אך לא מעבר לגובה דמי השכירות והניהול המלאים.

עוד ב-

ביג בבשורה חשובה: זה הצעד שיציל את הרשתות בישראל

לכתבה המלאה

באיגוד לשכות המסחר הסבירו: ''אנו מאמינים, כי מדובר במתווה מאוזן, שמגלם התחשבות הדדית ומחויבות לקיים מערכת יחסים עסקית הוגנת, במיוחד בשעת משבר שאינה בשליטת מי מהצדדים. ההצעה מעניקה לעסקים מענה תזרימי, מבלי לפגוע בזכויות בעלי הנכסים בטוות הארוך, אם יתברר בדיעבד כי נרשמה התאוששות בפדיונות. נחזור ונדגיש בשנית שהדיאלוג בין השוכרים למשכירים יבוצע ישירות באופן עצמאי ונפרד על ידי כל שוכר וללא מעורבות של צדדים שלישיים''.