רשת זול סטוק מתרחבת בצפון הארץ ותפתח חנות חדשה במרכז מסחרי שנמצא בימים אלה בשלבי הקמה בקצרין. דלק נכסים, המקדמת את הפרויקט, הודיעה על חתימת הסכם שכירות עם הרשת, שתשכור שטח של כ-750 מ"ר במתחם החדש. מדובר בהסכם נוסף שמקדמת החברה במסגרת שיווק השטחים המסחריים בפרויקט, אשר צפוי להיפתח במחצית השנייה של שנת 2028.

ההתקשרות עם זול סטוק מצטרפת להסכם שכירות קודם שנחתם עם רשת הסופרמרקטים שוק הרצל, שתפעיל במרכז המסחרי חנות בשטח של כ-2,500 מ"ר. בסך הכול, בעקבות 2 ההתקשרויות הושכרו עד כה כ-3,250 מ"ר מתוך כ-5,000 מ"ר של שטחי המסחר המתוכננים בפרויקט. מדובר בכ-65% מהשטח המיועד להשכרה במרכז החדש.

צילום: דלק נכסים

המרכז המסחרי מוקם על מגרש בשטח של כ-20 דונם, בכניסה הראשית לקצרין, בסמוך למבנה המועצה, לקריית הממשלה ולמעונות הסטודנטים. דלק נכסים רכשה בשנת 2024 50% מהזכויות במקרקעין, והיא מקדמת את הפרויקט בשותפות שווה עם חברת ארזים מי מרום. עבודות ההקמה כבר החלו, ובמקביל ממשיכות השותפות לנהל מגעים עם רשתות נוספות במטרה להשכיר את יתרת השטחים המסחריים ולהשלים את תמהיל העסקים במתחם.

קצרין נחשבת למוקד עירוני וכלכלי מרכזי ברמת הגולן, ומשרתת לא רק את תושביה אלא גם את יישובי הסביבה ואת המבקרים והמטיילים המגיעים לאזור. בשנים האחרונות נמצאת המועצה בתהליך פיתוח והתרחבות, הכולל תכנון והקמה של אלפי יחידות דיור חדשות. המרכז המסחרי החדש נועד להרחיב את היצע המסחר והשירותים לתושבי קצרין והסביבה, באמצעות שילוב של רשתות קמעונאיות ועסקים מתחומי פעילות שונים.

לצד שטחי המסחר המתוכננים, התב"ע החלה על המקרקעין מאפשרת זכויות בנייה נוספות לטובת שימושי מסחר ומשרדים. אפשרות זו מעניקה לשותפות פוטנציאל להמשך פיתוח המתחם בעתיד, בהתאם לביקושים ולהתפתחות הפעילות באזור.

הפרויקט בקצרין הוא חלק מתוכנית ההתרחבות של דלק נכסים, המחזיקה בפורטפוליו הכולל כיום כ-70 נכסים ברחבי הארץ. החברה פועלת לקידום מרכזים מסחריים חדשים, הרחבת נכסים קיימים, מימוש זכויות בנייה וגיוון מקורות ההכנסה ותמהיל השוכרים. במסגרת פעילותה האחרונה התקשרה החברה להקמת פרויקט מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-17 אלף מ"ר בגליל ים, וכן מקדמת פרויקט מעורב שימושים בצומת פת בירושלים, הכולל 216 יחידות דיור וכ-8,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה.

נוסף על כך, החברה ממשיכה לקדם פרויקטים של פיתוח והשבחה בנכסים מניבים ברחבי הארץ. לפי נתוני החברה, כ-30 מנכסיה נמצאים כיום בהליכי בנייה והשבחה, אשר עם השלמתם צפויים לתרום להמשך הצמיחה בהכנסות התפעוליות נטו (NOI) ולהרחבת בסיס ההכנסות שלה.

עומר צלישר, סמנכ"ל הנכסים והשיווק של דלק נכסים, התייחס לחתימה עם זול סטוק ואמר: "החתימה עם זול סטוק, לצד ההסכם עם שוק הרצל, מהווה צעד משמעותי בהתקדמות המרכז המסחרי בקצרין ובהשלמת תמהיל השוכרים שלו. העובדה שרשת קמעונאית שכבר מכירה ופועלת בשוק המקומי בוחרת להקים במתחם החדש חנות בגודל משמעותי מחזקת בעינינו את הפוטנציאל שאנחנו מזהים בפרויקט.

"קצרין היא חלק מהרחבת פעילותנו בתחום המרכזים המסחריים, ובפרט מהמשך פיתוח הפעילות בצפון הארץ. האסטרטגיה שלנו היא לא רק להגדיל את פורטפוליו הנכסים, אלא לממש זכויות בנייה, להרחיב את תמהיל השוכרים ולייצר מקורות הכנסה נוספים שיתמכו בצמיחת ה-NOI ובהמשך גיוון פעילות החברה".

עוד ב-

עסקת הענק אושרה: הרשת שתכלול 155 סניפים ופדיון של 1.7 מיליארד שקל

לכתבה המלאה

צלישר הוסיף כי עם תחילת עבודות הבנייה והתקדמות השיווק, מטרת החברה היא להקים בקצרין מרכז מסחרי שייתן מענה לתושבי המקום, ליישובי רמת הגולן ולמטיילים ולמבקרים באזור. המרכז, שיכלול כ-5,000 מ"ר בנויים, צפוי להתאכלס במחצית השנייה של 2028.