השוק

עסקת הענק של אינווסטו קפיטל: זה הנכס שנרכש בכ-20 מיליון שקל

החברה להשקעות נדל"ן "אינווסטו קפיטל" מכריזה על רכישת מכרז מסחרי בצפון קרוליינה תמורת כ-20 מיליון שקלים. מתחם Little River Square הינו המרכז המסחרי השמיני שהחברה רוכשת בארה"ב בשנתיים האחרונות

מערכת ice | 6/2/2025 19:01 1

נועם שפלטר ואוהד ארד (צילום Johannes Felten)

אינווסטו קפיטל, חברה להשקעות נדל"ן אשר נשלטת על ידי אנשי העסקים אוהד ארד ונועם שפלטר, מודיעה היום (חמישי) על רכישת המרכז המסחרי Little River Square, הממוקם בגולדסבורו, צפון קרוליינה, ארה"ב.

כידוע, העיר גולדסבורו ממוקמת במחוז ויין שבמזרח צפון קרוליינה, עם אוכלוסייה שמונה מעל לכ-35,000 תושבים. כלכלתה נשענת על תמהיל של מגזרי תעשייה, חקלאות, חינוך ושירותים ציבוריים.

חברת הנדל"ן תרכוש את המרכז המסחרי, אשר ממוקם בצפון קרוליינה, בסכום של כ-20 מיליון שקלים. על פי חברת "אינווסטו קפיטל", מדובר במרכזי המסחרי השמיני שהיא רוכשת בארה"ב בשנתיים האחרונות.

המרכז המסחרי שמתפרש על פני כ-10,600 מ"ר, ממוקם לאורך כביש 70 המחבר בין עיר הבירה ראלי לוילמינגטון, עם תנועה יומית של מעל ל-22,000 כלי רכב. במקביל לכך, חברת הנדל"ן מדגישה כי כיום נמצאים בו שוכרי עוגן מובילים ביניהם: Tractor Supply Company, Treasure Hunt Liquidations, AutoZone ו-Dollar General.

עוד נודע, כי המרכז המסחרי מציע פוטנציאל השבחה משמעותי בשל שיעור תפוסה של כ-57.4% בלבד. עוד במהלך תקופת בדיקות הנאותות, חתמה החברה עם רשת קמעונאית אשר תשכור שטח גדול במרכז המסחרי, כך שתפוסת השוכרים עולה על 90% כבר ברכישה.

עוד ב-

לראשונה אחרי 20 שנה: יישוב חדש הוקם בישראל

לכתבה המלאה

אוהד ארד ונועם שפלטר, מנהלים משותפים בחברת הנדל"ן אינווסטו קפיטל, התייחסו לרכישת המרכז המסחרי בצפון קרוליינה וציינו: "גולדסבורו היא עיר עם בסיס כלכלי יציב, אוכלוסייה מגוונת וצמיחה מתמשכת, ואנו בטוחים שהמרכז יספק תשואה מצוינת למשקיעים תוך חיזוק הקהילה המקומית".