רמי לוי לא עוצר. בצעד אסטרטגי נועז איש העסקים מתקרב להשגת יעד משמעותי בהפרדת נכסי הנדל"ן שלו לישות עסקית נפרדת הפונה לציבור המשקיעים. התהליך הרגולטורי הרשמי החל כאשר הוגש התשקיף הנדרש לרשות ניירות ערך, במהלך שמעיד על הכנות מתקדמות לקראת ההנפקה המתוכננת.

בביזפורטל פורסם כי כחלק ממגמת הביקוש המתפרץ להנפקות בשוק המקומי, חברת רמי לוי נדל"ן, שמאגדת תחת קורתה נכסים בשווי של קרוב לשני מיליארד שקל בהון עצמי, צפויה להגיע לשווי שוק של כשלושה מיליארד שקל, עם אפשרות לתמחור גבוה יותר בהתאם לתיאבון הגובר של המשקיעים לחברות נדל"ן. הצעד הזה מגלה תמונה מעניינת של פיזור ההון של הקמעונאי, שמחצית מעושרו נובעת מהאחזקה המלאה בזרוע הנדל"ן הפרטית, לעומת השליטה ברשת הקמעונאות הנסחרת שמהווה רק 40% מהבעלות אך מגלמת שווי של 1.8 מיליארד שקל. מדובר בשווי כמעט כפול

כזכור, על פי הפרסום הבוקר (שלישי) בכלכליסט המסמך המקצועי, שנבנה על בסיס הנתונים הכלכליים העדכניים ביותר של הרבעון הפותח של השנה הנוכחית, מכוון את זמני ההנפקה לתקופת הסתיו הקרובה. התהליך מונחה בידי מומחי המשפט הבכירים והמנוסים ביותר בתחום, בעוד שחברת החיתום המובילה בשוק מתכוננת להנהיג את המעבר להחזקה ציבורית.

על פי הפרסום, חברת אוריון חיתום, של ארז גולדשמיט, תהיה זו שתוביל את ההנפקה, שתכלול הצעת מכר ביותר מ-700 מיליון שקל מצד לוי שהמטרה שלו היא להנפיק את חברת הנדל"ן לפי 4-3.5 מיליארד שקל שווי. רק לפני כשלושה חודשים איש העסקים זכה בקרקע בערד במחיר של 30% מעל מחיר השומה. המכרז הזה היה חשוב ללוי, ואפשר לראות זאת לפי תוצאותיו: הוא הגיש הצעה גבוהה בכ-30% ממחיר השומה (22.1 מיליון שקל), לפיה מחיר הקרקע עומד על 17.2 מיליון שקל. ההצעה השנייה במכרז עמדה על פחות ממחצית הסכום - כ-8.6 מיליון שקל.

עוד ב-

רמי לוי לא עוצר, ה-S&P 500 מזנק ורשת הסופרמרקטים הישראלית קורסת

לכתבה המלאה

מדובר בשטח של 15 דונם שלוי מתכוון להקים בו לא רק סופר, אלא גם חנות סטוק ורשתות נוספות. הוא זכה בקרקע עם שותף, ג"י טי (וואן) החזקות. לאחרונה סיפר לוי בראיון ל-ice כי הוא שוקל לגשת למכרז הבא שיתקיים במתחם שדה דב. לדבריו, המחירים במתחם שפויים. על ירושלים אמר איש העסקים כי המחירים בעיר עדיין לא הגיעו לרף העליון ועדיין זולים משמעותית לעומת תל אביב.