גב ים שנמצאת בתקופה האחרונה תחת מאבק שליטה סיימה את המחצית הראשונה של השנה עם רווח הנקי המיוחס לבעלי המניות, של כ-460 מיליון שקל, בהשוואה ל-125 מיליון שקל אשתקד. העלייה החדה ברווח של החברה מיוחסת לשערכוך נדל"ן בהיקף של 573 מיליון שקל במחצית הראשונה של השנה כשרק ברבעון השני שערכה החברה נדל"ן בהיקף כספי של 375 מיליון שקל.

תזרים המזומנים של החברה מפעילות שוטפת הסתכם במחצית הראשונה של השנה בכ-232 מיליון שקל, שמהווים עלייה של 17% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. הכנסות החברה משכירות במחצית הראשונה של שנת 2021 הסתכמו בסך של כ-269 מיליון שקל, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד.

ה-NOI של החברה הסתכם במחצית הראשונה של השנה בסך של 259 מיליון שקל, ללא שינוי לעומת המחצית הראשונה אשתקד. ה-EBITDA במחצית הראשונה של שנת 2021 הסתכמה בסך של 242 מיליון שקל, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד. ה-FFO המיוחס לבעלי המניות הסתכם במחצית הראשונה של שנת 2021 ב-124 מיליון שקל, בדומה לתקופה המקבילה אשתקד.

מהדוחות של החברה עולה כי היא נמצאת בעיצומו של תהליך ייזום משמעותי שכולל צבר של 12 פרויקטים בהיקף 400 אלף מ"ר (חלק החברה כ-340 אלף מ"ר), ובהשקעה כוללת של כ-2.5 מיליארד שקל, וצפי הכנסות של כ-208 מיליון שקל, המהווים תוספת של כ-127 מליון שקל ל-FFO המיוחס לבעלי המניות.

מנתוני החברה עולה עוד כי כ-40% מהשטחים העיליים בפרויקטים אלו כבר שווקו. לאחר השלמה ואכלוס הפרויקטים שבייזום, בתום שנת 2024, מצבת הנכסים של החברה תעמוד על כ-1.38 מליון מ"ר, עם הכנסות שנתיות של כ-775 מיליון שקל. קפיצת מדרגה משמעותית בהיקפי הפעילות, המעמידה את גב-ים במקום אחר.

במקביל, נמצאת החברה בהליך תכנון ורישוי של שבעה פרויקטים בשטח כולל של כ-160 אלף מ"ר (חלק החברה - 134 אלף מ"ר), ובנוסף בהליך תכנון של שתי חוות שרתים במתם ובירושלים.

לגב-ים נכסים בהיקף של כ-1,030,000 מ"ר, עם פריסה רחבה, הן גיאוגרפית והן סקטוריאלית, ב-19 ערים ברחבי הארץ, הכוללים 22 פארקים ומרכזי הייטק, משרדים, לוגיסטיקה, תעשיה ומסחר. נכסיה של החברה ממוקמים באזורי ביקוש מהמובילים בארץ, בצמוד לצירים ראשיים, בנייני Class A פרמיום, בתקני LEED גבוהים. בנוסף, לחברה עתודות של זכויות בניה זמינות, בהיקף של כ-490 אלף מ"ר.

עוד עולה מנתוני החברה כי היא בוחנת כניסה לתחום חוות השרתים בדומה למהלך שביצעה קבוצת עזריאלי, אם כי גב ים בוחנת כניסה לפעילות הזו באחד המרכזים שלה בישראל או בחיפה או בירושלים.

אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים: "אנו חווים ביקושים של חברות הטכנולוגיה הבינלאומיות להקמת מרכזי פיתוח חדשים, ביקושים שדוחפים בעוצמה רבה את ענף הנדל"ן המניב בישראל קדימה, ומשדרים צמיחה מואצת בתחום המשרדים. חברות ההייטק, בתוך המכלול של ישראל כמעצמה טכנולוגית מובילה, מראות על המשך צמיחה ומובילות את המגמות בשוק. 

"שוק המשרדים בתל-אביב עומד בחזית ומוביל, והוא צפוי להתחזק ולצמוח בשנים הקרובות. חברות ההייטק בחרו להיות חלק בלתי נפרד מהמטרופולין של תל-אביב ומובילות את הביקושים כחלק מתהליך מובנה".