השוק

אלקטרה נדל"ן ואי.בי.אי בעסקת ענק בארה"ב

במסגרת העסקה ירכשו בית ההשקעות ואלקטרה נדל"ן 336 יחידות דיור "סינגל פמילי" בדרום-מזרח ארה"ב; עד כה רכשו שתי החברות במסגרת המייזם המשותף 3,200 יח"ד "מולטי פמילי" ו-74 יח"ד "סינגל פמילי"
ניצן כהן | 
דייב לובצקי (צילום יחצ/ אילן בשור, Pixabay, unsplash)
אלקטרה נדל"ן ובית ההשקעות איי.בי.איי רכשו 336 יחידות דיור "סינגל פמילי" בדרום-מזרח ארה"ב בעסקה בהיקף כולל של 300 מיליון שקל. טרם הרכישה החזיקו שתי החברות במיזם המשותף שלהן 3,200 יח"ד "מולטי פמילי" ו-74 יח"ד "סינגל פמילי".
יחידות הדיור הנרכשות נמצאים במדינות דרום קרוליינה, צפון קרוליינה, פלורידה, ג'ורג'יה, אלבמה, טקסס וטנסי הנהנות מצמיחה גבוהה, גידול באוכלוסייה ובמקומות התעסוקה וממוקמים באזורים שנחשבים לאסטרטגיים.
מדובר בבתים פרטיים חדשים בני שלושה עד חמישה חדרים המוצעים להשכרה, שבנייתם הסתיימה בתקופה האחרונה ונרכשו ישירות מהחברות הקבלניות שבנו אותם במחירים נמוכים מהממוצע בשוק. הנכסים נמצאים בסמוך למרכזי תעסוקה גדולים, בתי ספר ומרכזים רפואיים גדולים ומשום כך הם אטרקטיביים למגוון רחב של דיירים ולאוכלוסייה ממעמד סוציו-אקונומי בינוני - גבוה. העסקה כוללת השכרה ואכלוס של הבתים, תפעול שלהם תוך קבלת תשואה שוטפת, ומכירתם כחבילה או כבודדים.
העסקה היא למעשה עסקה עשירית ש- IBI Pillar מבצעת בשיתוף עם אלקטרה נדל"ן. עד כה נרכשו במסגרת שיתוף הפעולה 8 מקבצי דיור, הכוללים כ- =3,200 יחידות דיור  בטקסס, בפלורידה ובצפון קרוליינה, וכן ב- 74 נכסי סינגל פמילי במסגרת השותפות הראשונה.
אמיר יניב, סמנכ"ל פתוח עסקי, באלקטרה נדל"ן: "אלקטרה נדל"ן מאמינה בתחום המגורים להשכרה בארה"ב אשר מאופיין בביקושים חזקים ומפגין צמיחה משמעותית. השקעה בתחום הסינגל פמילי מהווה מוצר משלים לתחום המולטי פמילי, שכן המולטי פמילי מורכב מקומפלקסים המכילים מאות יחידות דיור קטנות המיועדות בעיקר ליחידים ולתא משפחתי קטן, ואילו הסינגל פמילי מהווה פתרון מגורים להשכרה בעיקר עבור משפחות. אנו מברכים על הרחבת שיתוף הפעולה עם IBI, מבתי ההשקעות המקצועיים והמובילים בישראל".
דייב לובצקי, מנכ"ל IBI בית השקעות: "זוהי עסקה עשירית שאנחנו מוציאים לפועל יחד עם אלקטרה נדל"ן, וגם הגדולה שבהן. אלקטרה נדל"ן הפכה בשנתיים האחרונות לשותפה אסטרטגית מצוינת שמביאה לעסקאות ניסיון ומקצועיות, והתוצאות כבר נראות בשטח. שיתוף הפעולה הזה מאפשר ללקוחות של IBI Pillar להשקיע בנכסי נדל"ן איכותיים ומניבים של אלקטרה נדל"ן, בהם המשקיעים נהנים מתזרים שוטף לצד פוטנציאל להצפת ערך".
IBI Pillar, היא למעשה פעילות השקעות בנדל"ן של IBI בית השקעות, המאפשרת ללקוחות להשקיע באופן ישיר בנכסי נדל"ן מניבים בארץ ובעולם. IBI Pillar הובילה עד כה השקעות ב-13 נכסים ובכלל זה בנכסים מסחריים, מולטי פמילי וסינגל פמילי מנהל הפעילות הוא מתן לייבה עובד ותיק ומוערך בקבוצת IBI.
תגובות לכתבה(0):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה