במשך שנים התרגלו בלייני תל אביב לתמונה המוכרת: עם רדת הערב, התנועה הממונעת במקטע התוסס של רחוב נחלת בנימין (בין הרחובות קלישר למונטיפיורי) נחסמת, והכביש נשטף באלפי מבלים, שולחנות, כיסאות ואלכוהול שנשפך עד השעות הקטנות של הלילה. אלא שפסק דין דרמטי שניתן הבוקר (ראשון) בבית המשפט לעניינים מנהליים בעיר, עשוי לשנות מן הקצה אל הקצה את מפת חיי הלילה של בירת הבילויים של ישראל.

השופטת לימור ביבי קיבלה את טיעוניו של עו"ד יובל גלאון, ראש מחלקת משפט מנהלי ותכנון ובנייה במשרד עמית פולק מטלון, שייצג את התושב ובעל הנכס איתמר כובש, וקבעה כי מדיניות עיריית תל אביב לאפשר הצבת שולחנות וכיסאות על כל רוחב המדרכה ועל גבי הכביש עצמו נגועה בחריגה מסמכות ודינה להתבטל. בית המשפט קבע כי העירייה ביצעה "שינוי ייעוד דה-פקטו" מדרך המיועדת למעבר לשטח בילוי ושהייה, מבלי לעבור את מסלול התכנון הסטטוטורי המחייב שקיפות ושיתוף ציבור.

לדברי השופטת, פריסת השולחנות והכיסאות על הכבישים ועל שטחי המדרכות המיועדים למעבר משנה את אופי הרחוב לבלי הכר, והופכת אותו למעשה למתחם שהייה והתקהלות מתמשך. מהלך כזה, פסקה השופטת, אינו יכול להתבצע "בדלת האחורית" של היתרים נקודתיים, אלא מחייב שינוי ייעוד מלא בתוכנית בניין עיר שבה תינתן לתושבים זכות טיעון.

עו"ד יובל גלאון, ראש מחלקת משפט מנהלי ותכנון ובנייה במשרד עמית פולק מטלון, מסר לאחר פסק הדין התקדימי של בית המשפט: "אני צופה שהפסיקה הזאת תייצר גל עתירות של תושבים שסובלים מאותה בעיה, שיוכלו להסתמך ישירות על הלכה זו כדי לדרוש את ביטול הצבת השולחנות על הכבישים ברחוב מגוריהם".

עו"ד יובל גלאון המשיך וטען כי "פסק הדין מציב גבול ברור לסמכותן של הרשויות המקומיות לשנות את אופיו של המרחב הציבורי באמצעות החלטות מנהליות. הרצון ליצור רחובות תוססים ומתחמי בילוי הוא לגיטימי, אך אינו מצדיק עקיפה של דיני התכנון והבנייה תוך התעלמות מהשלכות המהלך על התושבים".

עוד ב-

אחרי שנה בלבד: המסעדה המבטיחה ביותר בישראל נסגרת במפתיע

לכתבה המלאה

לסיום מסר: "חשיבות הפסיקה היא בהבהרה כי גם לרשות מקומית יש גבולות סמכות, וכי קידום אינטרסים מסחריים אינו יכול לבוא על חשבון זכויות התושבים, השקיפות והליכי התכנון שנועדו להבטיח איזון ראוי בין כלל המשתמשים במרחב הציבורי".