איציק יצחקי

פרידמן צוחק כל הדרך אל הבנק: על נתוני המשכנתאות בלאומינתוני המשכנתאות בבנק לאומי מסבירים את ההחלטה של חנן פרידמן שלא לקחת חלק במשחק הטבות המימון של הקבלנים. נתוני הבנק טובים, ההכנסות מריבית המשכנתאות עלו ב-11% - ואין לו צורך ללחוץ על דוושת הגז, כשההוצאות להפסדי אשראי בירידה וכשהוא מקבל טפיחה על השכם גם מהמפקח על הבנקים
איציק יצחקי | 4/3/2025 10:21
כך מתכננת רשות המסים "להתלבש" על משקיעי הנדל"ןליותר מ-300 אלף איש בישראל יש יותר מדירה אחת. חלקם מתחמקים מתשלום מס בגלל הטיפול הלקוי של המדינה ומגלגלים הון שחור. מנהל רשות המסים מבטיח ש"ב-2026 נגיע אליהם", אך הכנסת תוקעת מקלות בגלגלים. מצד שני, לרשות המסים יש דרך אחרת למסות אותם ולהכניס מיליארד שקל לקופת המדינה. איך זה ייגמר?
איציק יצחקי | 4/3/2025 8:52
ראיון

"יצחק תשובה הוא 'פושר' ומלא אנרגיות. נעשה דברים גדולים"חברת וואי בוקס מצליחה להגדיל משמעותית את הנתח שלה בפרויקטים להתחדשות עירונית בת"א, מתמקדמת ביד אליהו ופלורנטין, אבל חושבת מחוץ לקופסה. הבעלים, יוסי תורג'מן: "מאמינים ביד אליהו, המחירים: 40-43 אלף שקל למ"ר - כפול מלפני עשור". וגם: מה יקרה למחירי הדירות והמשרדים?
איציק יצחקי | 4/3/2025 6:02
בדיקה

החרדים משלמים יותר: מה קרה למחירי השכירות באזור המרכז?שכר הדירה באזור ת"א הוא הגבוה ביותר, אבל מה קורה לערים שמסביב, מה השינוי שחל בבני ברק ובאילו ערים שכר הדירה זינק בשיעור מינורי? בדיקת נתוני הלמ"ס מראה מה התוספת ששילמתם בשנה החולפת על דירה ממוצעת
איציק יצחקי | 3/3/2025 17:12
"הפשיעה המאורגנת משתלטת על ענף הנדל"ן. יזמים חוששים לגשת למכרז"את הדברים החמורים האלה אמר דוד יהלומי, מנכ"ל הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה, בעקבות הניסיון לסחוט איש נדל"ן בכיר מנתניה. עוד חשף: "יש השתלטות של גורמי פשיעה בצפון ובדרום על מכרזים שלמים. העולם התחתון מלבין הון באמצעות המכרזים האלה". יזם מהאזור ל-ice: "אף אחד לא היה רוצה שנכלול במחירי הדירות את נושא הפרוטקשן"
איציק יצחקי | 3/3/2025 11:51
דירה בהנחה: מתי תיערך ההגרלה הבאה ומי מאמין שמחירי הנדל"ן ירדו?אחרי ההחלטה להאריך את תוקפה של התכנית שפגה בדצמבר, במשרד הבינוי מאשרים כי ההגרלה הראשונה תיערך לקראת סוף אפריל. אילו ערים ישתתפו בהגרלה? ינקי קוינט מאמין: "ממליץ לאנשים לחכות קצת שהמחירים ירדו"
איציק יצחקי | 3/3/2025 9:43
עשור של מאבקי שליטה: פרויקט הענק בבית שמש יוצא לדרךפרויקט ביאליק בבית שמש היה תקוע שנים ארוכות והגיע עד למשרדי הרשות להתחדשות עירונית. בסופו של התהליך, איש העסקים ממקסיקו זכה בקרקע בשותפות עם קבוצת נתיב וקיבל אישור להרוס את הדירות הראשונות במתחם ענק שבו ייבנו 2,000 דירות
איציק יצחקי | 3/3/2025 8:14
איך נראית דירה לא מכורה בישראל ואיזה נתון מעוות מוכרים לנו?מספר חודשי ההיצע, אחד הנתונים הכי חשובים בשוק הדיור שאמור להסביר לנו כמה זמן ייקח עד שיימכרו כ-70 אלף דירות, אינו מדייק בתקופה בה אנו נמצאים במשבר או במצב קיצון. הבעיה: מאז 2019 ישראל נמצאת, כמעט ברציפות, במצב כזה. מה זה אומר על השוק?
איציק יצחקי | 3/3/2025 6:00
כמה עולה דירה בקו השני לים בנתניה ואיך מתפתח האזור?שכונת פארק הים קיימת לא רק בבת ים: המחירים בנתניה מאמירים גם בקו השני והשלישי למים. כמה עולה דירה באזור, מה קורה למחירי הדיור ליד הטיילת והאם עדיף להתפשר על הראות לים כדי לחסוך עשרת אלפים שקל למ"ר
איציק יצחקי | 2/3/2025 17:48
פער של 3,000 שקל בין שכירות דירה בת"א לר"ג - מה תעדיפו?נתונים חדשים של הלמ"ס מראים כי הפער בין הערים הסמוכות מגיע לשיא כשמדובר בדירות הגדולות. מה קרה לדירות הקטנות בתל אביב ומה אפשר ללמוד על המגמה מהשנה החולפת?
איציק יצחקי | 2/3/2025 13:03