איציק יצחקי

כך מתכוונת רשות המסים "לצוד" את משקיעי הנדל"ןמשקיעי נדל"ן הפכו את זה לשיטה: שלושה רוכשים משקיעים במספר דירות ומתחלקים שווה בשווה; מה קורה לאב שרכש 10 דירות ורשם אותן על שם ילדיו, ואיך מתכננת רשות המסים להטיל מס כבד שילמד אותם לקח?
איציק יצחקי | 10/6/2025 6:01
שוק היוקרה: מדוע זינק המחיר הממוצע בעיר הזו ברבעון האחרון?דוחות ישראל קנדה מלמדים כי המחיר הממוצע ברבעון האחרון של פרויקט היוקרה בירושלים עמד על יותר מ-6 מיליון שקלים. איך זה קרה, מה המחיר הממוצע בכל אחד מהפרויקטים שלה, מה קורה בגבעתיים ובשדה דב ומה זה מלמד על שוק היוקרה?
איציק יצחקי | 9/6/2025 17:19
פרסום ראשון

כך מתכננת המדינה להתערב לבנקים וליזמים בהורדת מחירי הדיורהוועדה בראשות פרופ' אבי שמחון התכנסה כדי לגבש החלטות בנוגע לשאלה האם לבטל את הסעיף שמאפשר לבנק להגביל את ההנחה במכירת דירות. ברשות התחרות סבורים שלא מדובר בפעולה לא הוגנת, מאחר וההתערבות מוגבלת. כעת, הצדדים ינסו להגיע לפשרה. מה הפתרון שעלה והאם הבנקים מסוגלים לעקוף גם אותו?
איציק יצחקי | 9/6/2025 14:00
הקבלן מציע לכם דירה ב"מחיר מציאה" לפני קבלת ההיתר? שימו לב לזהקבלנים שמוכרים לכם דירה על הנייר עם מקדמה של 50 אלף שקל, אחרים רוצים 50% מהכסף תמורת הנחה לדירה שתהיה מוכנה בעוד 8 שנים והציבור קונה את זה. למה לא צריך להאמין לכל מה שמוכרים לכם וכמה שווה ה"דיל" הזה?
איציק יצחקי | 9/6/2025 10:07
משרד האוצר מזהיר: "אנשים יתקשו להחזיר את המשכנתא"הכלכלן הראשי באוצר, שמואל אברמזון, סבור כי שיעור הריבית הגבוה לצד אינפלציה מתמשכת מסכנת את משקי הבית. מה הוא חושב על הטבות המימון של הקבלנים ומה להערכתו יקרה לריבית?
איציק יצחקי | 9/6/2025 8:00
פרסום ראשון

חברות הביטוח מציעות: משכנתא ל-40 שנה; מימון 60% מהדירה למשקיעיםבזמן ששוק הנדל"ן נמצא תחת סימן שאלה, ותחת הוראות המפקח, חברות הביטוח מנסות לשאוב לקוחות. השיטה: לא באמצעות תחרות על הריבית, אלא בפריסה נוחה. בנוסף, הם מציעים למשקיעים מימון גבוה משל הבנקים עבור דירה שנייה, רישום בטאבו על חשבונם ועוד שלל הטבות | כל הפרטים על השיטה החדשה שעשויה לשנות את מפת השוק
איציק יצחקי | 9/6/2025 6:01
המכרז בשכונה הזו נכשל פעם אחר פעם - מה הסיבה וכמה עולה דירה?השכונה הזו בבאר שבע נחלה מספר כשלונות בעבר, גם כשמדובר במסלול דירה בהנחה. הפעם, ברמ"י מתכוננים לאפשרות שהמכרז יצליח והקבלנים יפסיקו להצביע ברגליים. מה הסיבה וכמה עולה דירה באזור?
איציק יצחקי | 8/6/2025 17:00
היטלי השבחה של מיליונים בתל אביב? ההחלטה הדרמטית של ועדת העררעיריית תל אביב שלחה היטלי השבחה שהוגדרו כ"מנופחים" לתושבי תל אביב מרובע 4, הם התנגדו והשמאים המכריעים העבירו חוות דעת שונות. ועדת הערר התכנסה והחליטה כיצד ייקבע שווי המצב הקודם | ההחלטה המלאה
איציק יצחקי | 8/6/2025 12:16
ראיון

הקבלן המוכר מעריך: "זה מה שיקרה למחירי הדירות עד 2026"יור" ארגון הקבלנים בת"א לשעבר, היזם אבי זיתוני, שמע את התחזיות על התרסקות במחירי הדירות, בגלל המלחמה, האינפלציה והוראות המפקח. עכשיו הוא מדבר על העתיד של שוק הנדל"ן בישראל, מסביר מה יקרה לדעתו בשדה דב וחושף את דעתו על הבנקים | ראיון
איציק יצחקי | 8/6/2025 10:18
מסתמן: הפטור ממס שבח יקוצר בקרוב ל-18 חודשיםרשות המסים הודיעה לפני כעשרה ימים כי יהיה אפשר למכור את הדירה הישנה שלכם תוך שנתיים מבלי לשלם מס שבח, אלא שבדיקה מגלה שבקרוב צפויה הצבעה שתהפוך את ההחלטה. מה יעשו המוכרים בינתיים ומה קורה למי שמוכר את הדירה בתקופה הזו?
איציק יצחקי | 8/6/2025 8:10