איציק יצחקי

דירה בהנחה זה לא אטרקטיבי: בכמה מכרה מגידו את הקרקע בחיפה?החברה מכרה לחברת אלמוגים, השותפה של בקרקע בחיפה שם היו אמורים לקום בניינים במסגרת דירה בהנחה, ברווח מזערי. בחברה מודים: "הקרקע נרכשה לפני כשלוש שנים תחת הניהול הקודם, היא אינה עונה כיום על שיעורי הרווחיות"
איציק יצחקי | 19/8/2025 9:42
דוחות

אלוני חץ עברה מהפסד לרווח ומצהירה: "שוק המשרדים מתעורר"הרווח הנקי לבעלי המניות ברבעון הסתכם לכ-134 מיליון שקל לעומת הפסד של כ-140 מיליון שקל ברבעון המקביל. בחברה בונים על התחזית של אמות, ערים לקושי להשכיר נכסים בפתח תקוה, בני ברק וחולון, אבל נתן חץ מסביר: "יש התאוששות בשוק המשרדים"
איציק יצחקי | 19/8/2025 8:45
ראיון

האם ה-AI יחליף את מתווכי הנדל"ן ומה תהיה העמלה?"הקונה לא צריך לשלם. העמלה צריכה להיות רק מהמוכר, שמקבל את הכסף מהמכירה", טוען איש הנדל"ן שייסד את נדלניסט AI. השאלה הגדולה: האם הוא יכול להחליף את הקשר האישי ואת הידע שיש למתווך על שני הצדדים? | ראיון
איציק יצחקי | 19/8/2025 7:01
שוק הנדל"ן בהאטה - אבל מה מצבו לעומת 2024?מגזר הנדל"ן רשם גידול של 13.4% בחצי הראשון של השנה במדדי הפדיון. התקבולים בחצי השנה הראשונה היו גבוהים לעומת אשתקד, אבל ניכר כי מדובר בירידה לעומת סוף השנה שעברה. מה הסיבה לעלייה, מה קרה לענף הבינוי ולמה מכרזי רמ"י חשובים כל כך?
איציק יצחקי | 18/8/2025 15:00
ראיון

"שפל של 20 שנה במכירת דירות" - האם הכותרות היו מוקדמות?נתוני האוצר בישרו על שפל במכירת דירות שלא זכור מאז תחילת שנות האלפיים. אבל יש גם כוכבית: השפל הוא בחודש יוני בלבד, בעונה החמה של מכירת הדירות, שבה משרדי המכירות היו סגורים יותר משבועיים. מה חושב נשיא התאחדות הקבלנים על הנתונים?
איציק יצחקי | 18/8/2025 13:02
דירה בהנחה של 50%: ההטבה בעיר הזו מוגזמתבמקום לסבסד לששה זוגות צעירים דירה, המדינה מעדיפה לסבסד לזוג אחד 1.2 מיליון שקל. האם זה צעד נכון כשמדובר במרחק של חצי שעה מתל אביב?
איציק יצחקי | 18/8/2025 11:04
שר האוצר בהחלטה דרמטית: מס השבח שישלמו בעלי הקרקעות האלהתקנות חדשות קובעות מה יקרה לבעלי הקרקעות באזור המטרו ומסמיכות את רשות המסים, ולא את הוועדה המקומית, לקבוע האם המס שולם
איציק יצחקי | 18/8/2025 10:08
דוחות

ביג ברבעון חזק למרות המלחמה מול איראן - אבל מה יקרה בהמשך?המלחמה השביתה את המרכזים המסחריים ביוני, אבל הפדיונות עלו בתקופה שאחרי הדוח. משנה למנכ"ל החברה: "אנחנו רואים פיצוי על התקופה בה המרכזים היו סגורים ואף מעבר לכך". מדוע נרשמה ירידה ברווח הנקי?
איציק יצחקי | 18/8/2025 9:39
דירה בהנחה מציגה: הבלוף הגדול מאחורי ההגרלהדירה בהנחה הוא פרויקט שמיועד לעזור לזוגות צעירים לרכוש דירה בישראל, אבל כשמבקשים מהם להירשם להגרלה, הם מעדיפים סיכוי נמוך לדירה בבאר יעקב על פני סיכוי גבוה יותר לדירה בפריפריה. בעצם, למה לסרב כשהמדינה מחלקת להם מיליונים?
איציק יצחקי | 18/8/2025 6:07
שוק הנדל"ן במשבר, אז איך הרווח של החברה זינק ב-30%?חברת מצלאוי הגדילה את ההכנסות ל-87 מיליון שקל, כשהרווח צומח וההכנסות ממכירת דירות גדלו. מה הסיבה לאופטימיות בצל האטה בשוק ומה אפשר ללמוד מהדוח שלה?
איציק יצחקי | 17/8/2025 15:49