איציק יצחקי

מתי עדיף לקחת משכנתא - עכשיו או כשהריבית תרד?יועצי משכנתאות סוברים כי נטילת משכנתא של רוכשי הדירות בשלב הזה, ולא בעוד חצי שנה, עשויה להיות עדיפה לעומת התקופה בה הריבית תמשיך לרדת. מה הסיבה והאם נראה בקרוב גל של מחזורי משכנתא?
איציק יצחקי | 14/4/2026 12:00
הערים בישראל שבהן הכי כדאי לקנות דירה להשקעהמשקיעי הנדל"ן יצאו מהשוק בסוף 2021, בעיקר בגלל מס הרכישה הגבוה, ובהמשך גם בשל הריבית הגבוהה. בדקנו באילו ערים התשואה היא הגבוהה ביותר. היכן עדיף לרכוש דירה להשקעה - בבאר שבע ובנתניה או בתל אביב ובחיפה?
איציק יצחקי | 14/4/2026 9:10
בפעם השלישית השבוע: יזם הנדל"ן שרוכש במיליונים מניות בחברהמסע הרכישות של בעל השליטה נמשך: אלון עמרם רכש ביממה האחרונה מניות נוספות בשווי של כמיליון שקל, ובסך הכל השקיע כ-2.6 מיליון שקל בתוך ימים ספורים. גם יגאל דמרי ועידו חג'ג' הזרימו השבוע מיליונים לרכישת מניותיהם בבורסה
איציק יצחקי | 14/4/2026 8:06
הדוחות מוכיחים: גם בדירות היוקרה בשדה דב מחלקים הטבות מימוןצלילה לדוחות קבוצת חג'ג' מוכיחים כי 80% מהלקוחות שקיבלו הטבת מימון קיבלו פטור ממדד. בסך הכל, 42% מהחוזים למגורים קיבלו הטבות מפליגות. ועדיין, המספרים של חג'ג' טובים בהרבה מהממוצע בשוק
איציק יצחקי | 14/4/2026 7:02
מעל 3,000 מילואימניקים יזכו בדירה בהנחה: כך עובדת השיטהבמשרד הבינוי והשיכון מעריכים מה יהיה מספר המילואימניקים שיקבלו דירה בקרוב. הלוחמים מקבלים עדיפות גבוהה - וכדאי להם לגשת להגרלה. מה הסיכוי לזכות?
איציק יצחקי | 14/4/2026 6:18
רשמית: רשות התחרות אישרה את המיזוג בין שתי ענקיות הנדל"ןיממה בלבד לאחר שבעלי המניות הצביעו ברוב מוחץ בעד המיזוג, התקבל האישור המיוחל מרשות התחרות. עם זאת, השלמת העסקה, ששוויה נאמד במיליארדי שקלים, עדיין כפופה למספר תנאים מתלים מהותיים
איציק יצחקי | 13/4/2026 21:25
רשות המסים נתבעה על ידי קבלן - זו ההכרעה הדרמטיתנוף מגדל בנייה בע"מ, שזכתה במכרז לרכישת קרקע לבנייה בערד, הגישה תביעה נגד רשות המסים. הטענה: טעות בדרך חישוב מס הרכישה בעסקאות לרכישת קרקע במכרז. מה פסק השופט?
איציק יצחקי | 13/4/2026 16:01
מניות הנדל"ן מתרסקות בבורסה עד 5% - זו הסיבהמדדי הדגל יורדים עד 1.8%, מניות הנדל"ן רגישות יותר ומדד הבנייה יורד בקרוב ל-3%. אילו מניות מובילות את הירידות?
איציק יצחקי | 13/4/2026 12:14
מכר את הדירה והתחרט בגלל סכסוך עם השכן - מה פסק השופט?בית המשפט נדרש לפסוק האם קשיש שמכר את דירתו לבנו של שכן עמו היה מסוכסך יכול להתחרט. המוכר טען כי זהות הקונה הוסתרה ממנו וכי הוא לא היה במצב נפשי שמאפשר לו לחתום. השופט היה חד משמעי
איציק יצחקי | 13/4/2026 11:45
הנתון העצוב שמוכיח: המדינה לא רוצה שתשכרו דירותהפער האדיר בין יחידות הדיור שהמדינה מתכננת לאלה שבונה בפועל מעלה תהיות. כמה דירות מינהל התכנון מתכנן בשנה ואיפה זה נתקע בדרך? וגם: הנתון העצוב שמוכיח: המדינה רוצה שתקנו דירה
איציק יצחקי | 13/4/2026 10:03