איציק יצחקי

עסקאות השבוע בנדל"ן

היכן נמכרה דירה עם ממ"ד ומרפסת בפחות מ-700 אלף שקל?הציבור נוטה לעבור מדירות ישנות לדירות עם ממ"ד, מה שעשוי לתמוך גם בתהליכי התחדשות עירונית ובהגדלת היצע הדירות החדשות. היכן נמכרות דירות זולות עם ממ"ד וכמה הון עצמי צריך כדי לרכוש אחת כזו?
איציק יצחקי | 27/3/2026 7:03
בפחות מ-24 שעות: החברה שמכרה 15 דירות בפרויקט אחדל-ice נודע כי קבוצת רוכשים שילמה 33 מיליון שקל עבור הדירות בדרום. איך החברה שכנעה אותם לחתום והאם זה העידן שבו חברות נדל"ן ימכרו יותר דירות דרך כנסים בחו"ל?
איציק יצחקי | 26/3/2026 14:49
עסקת הענק הושלמה: לאומי פרטנרס קונה חלק מחברת הנדל"ןזרוע ההשקעות של לאומי תשקיע מאות מיליונים בחברה של צחי אבו. לפי ההסכם, תרכוש 15% מחברת גפן מגורים ותעמיד לה הלוואות של עד 450 מיליון שקל לטובת פרויקטים של פינוי-בינוי
איציק יצחקי | 26/3/2026 10:52
כך חברות הנדל"ן מרוויחות מיליונים מהטבות המימוןדוח של חברת הנדל"ן המוכרת חושף מה עומד מאחורי שיטת הטבות המימון של הקבלנים. בזמן שכולם בטוחים שהם מפסידים, ההטבות דווקא מובילות לרווח בצורה עקיפה. כך זה עובד
איציק יצחקי | 26/3/2026 10:36
רמי לוי חוגג: זינוק של מעל 58% ברווחחברת הנדל"ן פרסמה בפעם הראשונה דוחות מאז הנפקתה ורשמה עלייה בשורה העליונה והתחתונה. מנכ"ל החברה סבור: "נכפיל את היקף הפעילות תוך 5 שנים"
איציק יצחקי | 26/3/2026 9:45
הקבלנים ברחו - והמכרז לבניית דירות להשכרה נכשלאחרי חודש ללא מכרזים, וועדת המכרזים של רמ"י התכנסה כדי לפתוח את המעטפות בשלושה מכרזים. בעוד שהביקוש לדירות בהנחה גבוה, בשל הסיכון הנמוך, גם שתי הפחתות ריבית לא גרמו לקבלנים לגשת למכרז דיור להשכרה, בעיקר כי מדובר בפריפריה
איציק יצחקי | 26/3/2026 8:22
אלה ארבעת המועמדים לתפקיד הבכיר בשוק הנדל"ןאחרי שתנאי הסף הונמכו, באוצר מנסים לקדם מועמד שלהם ממינהלת ההתיישבות, למרות ששאר המועמדים לתפקיד מנהל רמ"י עסקו בתפקידים בכירים. מיהם 3 המועמדים האחרים ומה פוגע בסיכוי שלהם לקראת ההכרעה?
איציק יצחקי | 26/3/2026 6:50
כמה דירות מכרה החברה שמחלקת דירה במתנה?לפי הדוחות של אנשי העיר, החברה חוותה 9 חודשים קשים מאוד, ולאחר מכן - ברבעון האחרון, המכירות בתל אביב קפצו וחזרו לעצמן. באיזה פרויקט היא מכרה את רוב הדירות שלה בשלושת החודשים האחרונים וכמה כסף היא מפסידה על כל הטבת מימון?
איציק יצחקי | 25/3/2026 16:33
מכירת הדירות של אפריקה מגורים נחתכה ב-50% - זו הסיבהחברת הנדל"ן חוותה השנה ירידה במכירת דירות, ויש לזה סיבה טובה: המכירות בשנים הקודמות, שהקטינו את המלאי. מעטות החברות שמכרו 97% מהמלאי לשנה הקרובה, אך מצד שני, בשורה התחתונה, אפשר לזהות ירידה בהכנסות וברווח
איציק יצחקי | 25/3/2026 14:02
ההחלטה שתגן על המנופאים באתרי הבנייה - ועלולה לסכן את עתידםמינהל הבטיחות אישר הנחייה להפעלת עגורן צריח באמצעות שלט רחוק, אבל אם הפיילוט יהפוך לקבוע, זה עלול לסכן את עתידם של המנופאים. ויש גם כוכבית: האישור להפעלה ניתן עד הקומה השביעית בלבד. מה יקרה בבנייה רוויה?
איציק יצחקי | 25/3/2026 13:40