איציק יצחקי

ראיון

יוסי אברהמי: "הביקוש הכבוש לדירות יתפרץ - מי שלא ירכוש דירה מסתכן"היזם מדבר על העסקה עם לאומי פרטנרס, שעל הסיכום עימה לפי שווי שוק של 1.45 מיליארד שקל פורסם ב-ice: "נצא להנפקה בעתיד, העסקה עם לאומי נותנת 'בוסט'". מה הוא חושב על העסקה ומה יקרה למי שיחכה להורדות ריבית כדי לרכוש דירה? | ראיון
איציק יצחקי | 5/11/2025 6:01
דיור להשכרה בישראל נכשל בגדול - אבל יש גם נקודת אורהציפייה להורדת ריבית עושה את שלה, ומכרז רמ"י להשכרה ארוכת טווח בדרום, להקמת 300 דירות בקריית גת, הצליח בפעם הראשונה אחרי חודשים רבים. מה יכול להניע את המדינה ואת חברת דירה להשכיר לבנות כאן יותר דירות להשכרה, מה מלמדים הנתונים ולמה מחירי השכירות ימשיכו לעלות בקרוב?
איציק יצחקי | 4/11/2025 15:02
ההתחדשות העירונית בשיא: 15 אלף דירות ייבנו - רשימת הערים נחשפתאחרי שמנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן חתם בחודש שעבר על צו הכרזה ל-13 מתחמים, הושג סיכום לגבי בניית 25 מתחמים. 40% מהם בירושלים, רובם ייבנו על ידי חברה אחת. רשימת הערים, כולל תל אביב וערי פריפריה, בפנים
איציק יצחקי | 4/11/2025 11:05
איתן יוחננוף מסתער על שוק הנדל"ן: רוכש קרקע ב-27 מיליון שקלעל פי ההודעה לבורסה, החברה שמגדילה אחזקה בשוק רוכשת קרקע גדולה בנס ציונה תמורת 27 מיליון שקל. איך זה קשור לחברת הקמעונאות ומה המטרה העתידית של הרכישה?
איציק יצחקי | 4/11/2025 9:18
פרסום ראשון

עסקת ענק: לאומי רוכשת אחוזים מיוסי אברהמי - תשלם 145 מיליון שקלל-ice נודע כי הצדדים הגיעו הלילה לסיכום, לפיו זרוע ההשקעות של לאומי, לאומי פרטנרס, תקנה 10%, זאת אחרי שמנורה ירדה מעסקת הרכישה. אברהמי מוכר את המניות לפי שווי של 1.45 מיליארד שקל - שווי גבוה יותר ביחס לעסקה הקודמת
איציק יצחקי | 4/11/2025 8:58
המדינה רוצה לבנות 70 אלף דירות בשנה - הנתונים מוכיחים אחרתמכרזי רמ"י אמורים להגדיל את היקף הקרקעות לשיווק. יחד עם זאת, בדיקה שערך בנק מזרחי מגלה: ההיקף אמור לקטון השנה, ולא באחוזים בודדים. האם בעיית היצע הדיור תימשך גם השנה?
איציק יצחקי | 4/11/2025 6:00
באזור הזה בתל אביב: מחירי הדירות יורדים ל-29 אלף שקל למ"רדרום תל אביב מצליחה לספק הזדמנות (גם למשקיעים): דירות חדשות בפחות מ-30 אלף שקל למ"ר. למה המחיר ירד, איך יכול להיות שמוכרים בתל אביב דירות במחירי פתח תקוה והאם יש כאן כוכבית? בדיקה
איציק יצחקי | 3/11/2025 16:00
דירוג מניות הנדל"ן

דירוג מניות הנדל"ן: החברה שקפצה ב-20% ומדורגת מעל כולןמניות הנדל"ן חזרו לעלות בספטמבר וגם באוקטובר נמשכת המגמה. שיכון ובינוי נכנסה למדד והחליפה את אלוני חץ של נתן חץ, שיכול להסתפק בתשואה של אמות. בכמה עלו המניות המובילות? | דירוג מניות הנדל"ן לאוקטובר
איציק יצחקי | 3/11/2025 14:00
מזרחי טפחות: "רוב הציבור בישראל מאמין שמחירי הדירות יעלו"לפי מצגת שערך מנהל החטיבה העסקית בבנק, רוב האזרחים מאמינים שהמחירים יעלו. הבעיה הגדולה: הציבור רוצה לרכוש דירות במחיר של עד 22 אלף שקל למ"ר - ורוב הדירות משווקות במחיר גבוה יותר
איציק יצחקי | 3/11/2025 12:01
שוק הנדל"ן - לאן? "המהלך של בנק ישראל עלול להוביל לקריסה"בנק ישראל מנסה להפחית את הסיכון מנוטלי המשכנתאות, אבל היזמים מרגישים כי מאחורי המהלך יש כוונות אחרות. מנכ"ל בנק ירושלים מזהיר מפני "עלייה בסיכון" ואחד היזמים מעריך: "בסוף, הם יבינו שרק שחרור קרקעות, בניית עוד דירות להשכרה והורדת המס על משקיעים זה הפתרון"
איציק יצחקי | 3/11/2025 10:08