איציק יצחקי

עסקאות השבוע בנדל"ן

הפתעה: היישוב בדרום שבו צמודי הקרקע נמכרים ביותר מ-5 מיליון שקללמרות המיקום הרחוק יחסית מהמרכז, מחירי צמודי הקרקע במועצה המקומית ליד ירושלים עולים. וגם: איפה הייתם קונים דירה זהה באותו מחיר, בצפת או בחריש, כמה עולה דירת 4 חדרים בבאר יעקב, מה המחירים בירושלים וברמת גן ועוד עסקאות נדל"ן
איציק יצחקי | 7/11/2025 6:01
מיוחד

יגאל דמרי ל-ice: "הנגיד צריך להוריד את הריבית בחצי אחוז - זו הסיבה"בשיחה עם היזם החזק בישראל, הוא מדבר על ההשפעה של ההחלטה הקרובה על שוק הנדל"ן: "הנתונים המאקרו-כלכליים תומכים בהפחתה עמוקה, אם הנגיד יבחר לא לנקוט בגישה שמרנית". וגם: על ההשפעה הכפולה של המדד הקרוב
איציק יצחקי | 6/11/2025 6:00
נכסים ובניין מוכרת 7% מגב ים תמורת 600 מיליון שקלהחברה שמחזיקה בכ-72% מגב ים תישאר עם כ-65%. גורמים בחברה אישרו כי הושג סיכום על מכירה למוסדיים. הודעה צפויה בקרוב
איציק יצחקי | 5/11/2025 21:58
מכרז הענק לפינוי בינוי בתל אביב ייעצר? "לא חוקי"דיירי מתחם נס לגויים, בדרום תל אביב, טוענים כי מכרז רמ"י לקרקע לבניית כ-500 דירות באזור, כולל שורה של פגמים מהותיים ודורשים להקפיא אותו. מה טוען עו"ד המייצג את הדיירים והאם המרכז יבוטל?
איציק יצחקי | 5/11/2025 14:01
יצחק תשובה מגדיל אחזקה בהתחדשות עירונית: ישקיע 27 מיליון שקללפי שווי של כ-54 מיליון שקל: בעלי דלק שנכנס לוואי בוקס ומהדרין, רוכש דרך האחרונה 51% מחברת ייזום וביצוע, המתמחה בבנייה למגורים ובהתחדשות עירונית באזור גוש דן ותל אביב. הסיפור המלא
איציק יצחקי | 5/11/2025 13:11
משקיעי הנדל"ן בעיר הזאת מפסידים: היכן נמכרה דירה ב-480 אלף שקל?מחירי הדיור בבאר שבע עלו בשנים האחרונות, אבל המשקיעים רשמו הפסד הון, בין היתר בגלל עניין הממ"ד. בימים האחרונים נמכרה אחת הדירות הזולות בעיר - ב-8,000 שקל למ"ר, בשכונה שבה דירות ישנות נמכרות במחיר גבוה ב-50%. איך זה יכול להיות?
איציק יצחקי | 5/11/2025 12:00
תראו מופתעים: מה קורה למחירי הדירות כשמלאי הלא מכורות עולה?במשרד האוצר נוטים להדגיש חדשות לבקרים כי מספר הדירות הלא מכורות בעלייה, מה שמרמז לכאורה על ירידה משמעותית וקרובה במחירי הדיור. בדקנו מה קרה למחירי הדיור בשנים האחרונות, בזמן שמלאי הדירות הלא מכורות עלה ביותר מ-90%. התוצאות "מפתיעות"
איציק יצחקי | 5/11/2025 9:49
דוחות

שוק המשרדים מתעורר? ההצהרה המפתיעה של מנכל"ית גב-יםלמרות ההאטה בשוק, שיעור התפוסה בנכסים של חברת הנדל"ן המניב עולה, והיא מעדכנת את התחזית כלפי מעלה. מנכל"ית החברה: "יש ביקושים גבוהים וקבועים לנכסי החברה, מחדשים הסכמי שכירות עם עלייה בדמי השכירות הריאליים". כל המספרים
איציק יצחקי | 5/11/2025 8:43
ראיון

יוסי אברהמי: "הביקוש הכבוש לדירות יתפרץ - מי שלא ירכוש דירה מסתכן"היזם מדבר על העסקה עם לאומי פרטנרס, שעל הסיכום עימה לפי שווי שוק של 1.45 מיליארד שקל פורסם ב-ice: "נצא להנפקה בעתיד, העסקה עם לאומי נותנת 'בוסט'". מה הוא חושב על העסקה ומה יקרה למי שיחכה להורדות ריבית כדי לרכוש דירה? | ראיון
איציק יצחקי | 5/11/2025 6:01
דיור להשכרה בישראל נכשל בגדול - אבל יש גם נקודת אורהציפייה להורדת ריבית עושה את שלה, ומכרז רמ"י להשכרה ארוכת טווח בדרום, להקמת 300 דירות בקריית גת, הצליח בפעם הראשונה אחרי חודשים רבים. מה יכול להניע את המדינה ואת חברת דירה להשכיר לבנות כאן יותר דירות להשכרה, מה מלמדים הנתונים ולמה מחירי השכירות ימשיכו לעלות בקרוב?
איציק יצחקי | 4/11/2025 15:02