איציק יצחקי

מנהל רשות המסים: "צריך להיזהר ממצב שוק הנדל"ן בישראל"שי אהרונוביץ' התייחס למצב שוק הנדל"ן ודואג מהיצע הדירות. הוא התייחס לנושא מס הרכישה שעלול לרדת והוסיף בעניין חוק הרווחים הכלואים: "לבטל את החוק לגמרי? לדעתי אין דרך חזרה. מי שירצה לבטל אותו יצטרך להביא עשרה מיליארד שקל ממקום אחר"
איציק יצחקי | 14/10/2026 13:04
אחרי שנתיים של עיכובים: פרויקט השכירות בתל אביב צפוי לצאת לדרךדירה להשכיר, החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה, הייתה אמורה להוציא ב-2024 פרויקט ענק במתחם הבית הירוק בתל אביב. הסיפור נדחה, וכעת עומדת לצאת חוברת מכרז לבניית 157 דירות חדשות במתחם הידוע
איציק יצחקי | 14/10/2026 12:01
בהיקף של 1.8 מיליארד שקל: פינוי בינוי ענק לאפריקה ומצלאויהחברות קיבלו את המנדט מהדיירים להריסת 330 יחידות דיור ובניית 1,000 דירות חדשות בעיר חולון. כמה יעלה לחברות לבנות את הבניינים ומה הרווח שלהם ושל הדיירים?
איציק יצחקי | 14/10/2026 9:51
המוכרים הכי לחוצים: הערים שבהן מחיר הדירה יורד עד 225 אלף שקלמחירי הדירות מושפעים מביקוש והיצע, אבל בערים מסוימות אפשר לזהות מגמה של ממש: המוכרים רוצים למכור, מתפשרים ומורידים סכומים גבוהים כדי להיפטר מהנכס. בעזרת נתוני מדלן גילינו: מה קורה בתל אביב ובאיזה יישוב 15% מהדירות נמכרות במחיר שוק?
איציק יצחקי | 14/10/2026 9:41
דירוג הלוואות הבנקים

דירוג האשראי: הבנק שלוקח ריבית של 11% על הלוואות - כמעט פי 2מנתוני בנק ישראל אפשר ללמוד על הפער האדיר בין הבנקים בכל הקשור למתן הלוואות. מי הבנק שלוקח 6% ומי גובה מעל 11% על הלוואה, ממה הפער הזה נובע ומה המסקנה מכל הסיפור הזה?
איציק יצחקי | 14/10/2026 7:00
היזמים ברחו - והקרקע שעלתה 100 מיליון שקל נותרה ריקהקרקע במעלה אדומים שווקה ליזמים עם עלויות פיתוח של 100 מיליון שקל ועלות של 600 אלף שקל לקרקע ליחידת דיור. התוצאה: היזמים ברחו והמכרז נכשל. כל זה קורה בזמן שהבלאגן ברמ"י חוגג
איציק יצחקי | 14/10/2026 6:03
כלל ביטוח מסתערת על שוק הנדל"ן: תממן פרויקטים ב-900 מיליון שקלחברת הביטוח תעמיד למניף מסגרת אשראי נוספת, בסך 250 מיליון שקל, מה שיגדיל את הפעילות המשותפת עד 917 מיליון שקל
איציק יצחקי | 13/10/2026 14:35
מהנדס עיריית תל אביב חושף: "עזריאלי ויתרה על שטחי מגורים במגדל"אודי כרמלי הפתיע כשסיפר במפגש שנערך בתל אביב: "יש מגמה, שדווקא היזמים עצמם מובילים, לעניין של הסבת המגורים לתעסוקה". הדברים נאמרים בצל רעיונות שעלו לשינוי ייעוד משרדים למגורים - ולא להפך
איציק יצחקי | 13/10/2026 13:40
במקום אזור התעשייה - כ-200 דירות חדשות ייבנו בבני ברקהוועדה המחוזית אישרה תכנית התחדשות עירונית באזור התעשייה. כמה אמורה לעלות דירה חדשה באזור ומה יכלול הפרויקט השאפתני?
איציק יצחקי | 13/10/2026 12:11
דירוג המשכנתאות

הבנק שבו תקחו משכנתא בריבית של מעל 6% - וזה שמנצחנתוני בנק ישראל על הריביות הממוצעות של הבנקים למשכנתאות, יגרמו לכם לתהות מדוע יש פער של יותר מ-2% בין הבנקים. כשמסתכלים על תמהיל ההלוואות, התמונה מתבהרת. מי הבנק הזול ביותר ומה ממוצע הריביות בהלוואות שאתם לוקחים?
איציק יצחקי | 13/10/2026 10:34