איציק יצחקי

ידיעות השבוע בנדל"ן

משקיעי הנדל"ן מחכים: זה מה שיקרה למס הרכישה בקרובהממשלה הנוכחית תצטרך לקבל בקרוב החלטה האם היא מפחיתה את מס הרכישה. זה עלול להביא עוד משקיעים לשוק. וגם: בבו קובו מארגן פרויקט נדל"ן בשווי 19 מיליארד דולר, ברק אברמוב מוכר ומי חושב שמחירי הדירות יחזרו לזנק תוך שנה וחצי? | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 9/10/2026 5:57
מחיר הקרקע בבית שמש נחתך ב-60% - הנה הסיבהמכרז חדש בבית שמש מספר את התמונה שלא כולם רואים בנוגע למחירי הקרקעות. בעוד שמחירי הקרקעות הפרטיות עולים בשנים האחרונות, במכרזי רמ"י המחירים יורדים. מה הסיבה לכך, איפה המדינה מקשה על היזמים ואיזו חברה זכתה בפרויקט
איציק יצחקי | 8/10/2026 15:48
היסטוריה בקיסריה: השכונה החדשה שתכלול גם בנייניםלשכונות הרבות בקיסריה, כולל 12 ו-13, תתווסף מעתה שכונה חדשה - שכונה 14. התכנון כולל 475 דירות בבתים משותפים, ועוד 260 במגרשים של דו וארבע-משפחתיים
איציק יצחקי | 8/10/2026 12:50
מ-33% רווח להאטה מוחלטת: על היפוך המגמה בשכונת היוקרה בבת יםמחירי הדיור בבת ים רשמו זינוק גבוה בתחילת העשור, אבל בפארק הים המחירים זינקו עוד קודם. בדקנו מה קרה למחירים בשנים האחרונות וכמה עולה לקנות דירה באזור. וגם: על פער המחירים הגדול מול נתניה
איציק יצחקי | 8/10/2026 11:30
תוך 24 שעות: הבית במושבה שנחטף ב-7.25 מיליון שקללרוב, צמודי קרקע במרכז הארץ נמכרים בסכומים כאלה, אבל בפרדס חנה-כרכור נמכר לאחרונה נכס על שטח של 750 מ"ר תוך פחות מיממה: "הביקוש לבתי קרקע רציני וההיצע כאן נמוך, תוך 48 שעות היינו בחוזה"
איציק יצחקי | 8/10/2026 9:36
בדיקת ice

המדינה משווקת עשרות מכרזי שכירות - בדקנו כמה באמת יתקיימומבט לעבר התכנון של רשות מקרקעי ישראל בנוגע לשיווק קרקעות לבניית דירות להשכרה מראה שהפוטנציאל גבוה, אבל חלק מהמכרזים לא רלוונטיים עדיין ואחרים בוטלו. האם שוק השכירות עומד לספוג מכה נוספת?
איציק יצחקי | 8/10/2026 7:00
בדיקת ice

"בעל הדירה חזיר": הערים שבהן 20% מהשוכרים מתחלפיםלא ברור אם זו תאוות הבצע של בעלי הדירות או החלטה של השוכרים, אבל המצב בשוק השכירות בתל אביב עובר כל גבול. מתברר שגם בפריפריה אחד מחמישה שוכרים לא ממשיך בדירה. ובאילו ערים התחלופה נמוכה?
איציק יצחקי | 8/10/2026 5:54
בהיקף של 65 מיליארד שקל: אלה החברות שיתמודדו על בניית המטרובתום הליך המיון המקדים - 19 קבוצות בינלאומיות הכוללות 31 חברות יתמודדו על עבודות הכרייה. המכרזים כוללים כריית 75 ק"מ של מנהרות כפולות והקמת 59 תחנות תת קרקעיות
איציק יצחקי | 7/10/2026 13:14
המדינה נכשלה בשיווק קרקעות למחוסרי דיור - והצליחה עם המילואימניקיםברשות מקרקעי ישראל מתגאים בכך ש-50% משיווקי הקרקע למגורים כיום הם במסגרת תוכניות ממשלתיות לדיור בר השגה. מה זה אומר על מחוסרי הדיור והאם בקרוב מאוד התכנית הממשלתית דירה בהנחה כבר לא תהיה רלוונטית עבור רוב הציבור?
איציק יצחקי | 7/10/2026 12:10
בדיקת ice

שתי הערים שבהן מחיר הדירה יורד - עד 13%המחיר החציוני משקף את הלך הרוח בשוק הנדל"ן. בבדיקה של 11 ערים מרחבי הארץ עולה כי ב-9 המחיר החציוני עולה. האם זה אומר שהמחיר הכללי בעלייה ובאילו ערים המחיר דווקא ירד?
איציק יצחקי | 7/10/2026 11:00