איציק יצחקי

מחירי הדירות החדשות יעלו? "ההפרש בריבית - יגולגל ללקוח"הוראות המפקח נכנסו לתוקף והיזמים ממשיכים למכור דירות בהטבות מימון, אבל לטענתם ההוראות, שגוררות העלאת הפרמיה, ייאלצו אותם להעלות מחירים ב-0.5% לפחות. מה הסיבה לכך, איזו תופעה חדשה אנחנו עלולים לראות בשוק והאם, בעקבות המצב החדש, אנחנו עלולים לראות האטה במכירת דירות חדשות?
איציק יצחקי | 27/4/2025 14:04
תבעו יזם כי הבניין החדש חסם את הנוף - מה פסקה הוועדה?בעלות קרקע ברמת השרון תבעו 850 אלף שקל בגין ירידת ערך עקב אישור פרויקט תמ"א 38. מה פסקה הוועדה והאם זה נכון לדרוש פיצוי בכל פעם שאתם מרגישים שקיימת פגיעה בנכס שלכם?
איציק יצחקי | 27/4/2025 12:06
יהודה מורגנשטרן ל-ice: זו הסיבה לעיכוב בהגרלות דירה בהנחהמנכ"ל משרד השיכון והבינוי מסביר מדוע קיימת סחבת במגעים ומזהיר: "אם הגרלות יתקיימו רק בפריפריה – לא נצליח לשווק בתכנית יותר מ-5,000 עד 6,000 יחידות דיור בשנה, וזה רחוק מלהספיק לביקוש בשטח". ומה הוא חושב על התנהלות האוצר?
איציק יצחקי | 27/4/2025 8:02
העיר שבה היצע הדירות להשכרה קפץ פי 10 - ודמי השכירות עלומה קרה לשכר הדירה בדרום בשנים האחרונות, איזה שיא מנפצת נתיבות, מה עדיף - לשכור דירה בבאר שבע או באילת? והיכן שכר הדירה קפץ ב-25%? כל מה שצריך לדעת על שכר הדירה בירושלים והדרום
איציק יצחקי | 27/4/2025 6:04
כמעט 5 מיליון שקל לדירות ברמת גן? "זה עוד יעלה"דירת 5 חדרים ברמת גן נמכרה בכ-4.9 מיליון שקל, דירה אחרת חצתה גם היא את רף ה-4.5 מיליון שקל. "אני מאמין שהמחירים עוד יעברו את המספר הזה בעתיד הקרוב בבניין", אמר מתווך שביצע עסקאות בעיר. וגם: איך דירה בכרמיאל נמכרה מעל מחיר השוק? | עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 25/4/2025 15:45
מגזין ice

שכר הדירה זינק ב-42% ועדיין - הביקוש לדירות בעיר הזו נמוךמה קרה לשכר הדירה בצפון ב-5 השנים האחרונות? בחלק מהערים נרשם זינוק משמעותי, ובאחרות - נרשמה עלייה מינורית. מה קורה באזור חיפה, היכן המחיר הכי אטרקטיבי, איך השפיעה קליטת המפונים על טבריה ומה הבעיה בחריש? | פרויקט מיוחד
איציק יצחקי | 25/4/2025 6:02
הקבלן מציע לכם דירת 2 חדרים - האם זו מלכודת?מחירי הדיור עולים והיזמים מצאו פתרון חדש - דירות קטנות. הבעיה: המחיר למ"ר מזנק כשמדובר בדירות האלה, בעיקר אם הן כוללות גם מבצעי מימון. בכמה נמכרת דירה כזו בחדרה וכמה בתל אביב ולמה אסור להאמין לכל מה שהמשווק מוכר לכם?
איציק יצחקי | 24/4/2025 6:01
העיר היחידה שבה שכר הדירה במגמת ירידההריבית הגבוהה הובילה לעלייה בשכר הדירה בישראל, אבל הנתון הזה מדלג על עיר אחת בשרון הדרומי. האם זה מאותת על מגמה או שמדובר בירידה זמנית?
איציק יצחקי | 23/4/2025 17:17
ההמצאה החדשה של הקבלנים: במקום הטבת מימון, משכנתא ב-3%רוב חברות הבנייה ממשיכות במבצעי 20/80 תמורת תשלום פרמיה גבוהה יותר לבנק, אבל חלקן מצאו פתרון יצירתי אחר: קחו משכנתא, אנחנו נסבסד את הריבית. כמה כסף חוסכת לכם משכנתא בריבית של 3%-2.5% ל-20 שנה והאם מדובר בהטבת מימון שהלמ"ס יוכל "לעלות עליה"?
איציק יצחקי | 23/4/2025 12:21
פרסום ראשון

תופעה חמורה: אלפי פועלים פלסטינים עובדים בבתים בירושלים ובני ברקמכתב שנשלח לשר לביטחון פנים, איתמר בן גביר, הגיע לידי ice וחושף עבירות חמורות. אחרי הדיווח על 10,000 פועלים פלסטינים שנכנסים ללא אישור ונעזרים בנהגים ישראלים כדי לעבור באתרי בנייה ובשיפוצים, מתברר: המספר הוכפל, כשמרביתם החלו לעבוד בריכוזים חרדים, כולל בערים נוספות | פרסום ראשון
איציק יצחקי | 23/4/2025 10:11