אז מה היה לנו השבוע בנדל"ן? תוכנית דירה בהנחה ממשיכה להתקדם, אבל הבלוף מאחוריה נחשף - הצעירים רוצים דירות במרכז ולא בפריפריה, ועל אף שהסיכון נמוך הם מעדיפים לנסות את מזלם. בדקנו היכן המדינה מעניקה הנחה של 50% על דירה, ואיזו עיר מהמרכז תיכלל גם בהגרלות הבאות למרות ההסכם החדש, שקובע כי רק ערי פריפריה יהיו חלק מהתוכנית. דיווחנו גם על האטה משמעותית במכירת דירות: דו"ח אקרו חשף כי החברה מכרה רק 11 דירות ברבעון ואפילו יגאל דמרי, הקבלן החזק בישראל, מתקשה למכור.

הנה רק חלק מהידיעות המובילות מהשבוע האחרון בנדל"ן:

1. רשות המסים "מתלבשת" על בעלי הדירות: זה הצעד הבא נגדם
בחודשים האחרונים פורסם ב-ice כיצד המדינה מתכוונת להתמודד עם בעלי דירות שמשכירים את הדירות שלהם ומעלימים מס. כעת, שורה של אמצעים חדשים צפויה לאתר דירות מושכרות ולא מדווחות ולהטיל על הבעלים שלהם קנסות שמנים. מה יקרה למי שלא ידווח וכמה כסף המדינה תרוויח מהמהלך?

2. דירה בהנחה מציגה: הבלוף הגדול מאחורי ההגרלה
דירה בהנחה הוא פרויקט שמיועד לעזור לזוגות צעירים לרכוש דירה בישראל, אבל כשמבקשים מהם להירשם להגרלה, הם מעדיפים סיכוי נמוך לדירה בבאר יעקב על פני סיכוי גבוה יותר לדירה בפריפריה. בעצם, למה לסרב כשהמדינה מחלקת להם מיליונים?

2 דירה בהנחה של 50%: ההטבה בעיר הזו מוגזמת
במקום לסבסד לששה זוגות צעירים דירה, המדינה מעדיפה לסבסד לזוג אחד 1.2 מיליון שקל. האם זה צעד נכון כשמדובר במרחק של חצי שעה מתל אביב?

3. "שפל של 20 שנה במכירת דירות" - האם הכותרות היו מוקדמות?
נתוני האוצר בישרו על שפל במכירת דירות שלא זכור מאז תחילת שנות האלפיים. אבל יש גם כוכבית: השפל הוא בחודש יוני בלבד, בעונה החמה של מכירת הדירות, שבה משרדי המכירות היו סגורים יותר משבועיים. מה חושב נשיא התאחדות הקבלנים על הנתונים?

4. 4 מיליון שקל לבית בפריפריה: מה קורה למחירי צמודי הקרקע?
הרף של 4 מיליון שקל לצמוד קרקע נחצה אפילו בדרום. מספר עסקאות בשכונת ברנע באשקלון וגם במבשרת ציון מלמדים על מגמה חדשה. האם היא תימשך?

נשארת בדירה בהנחה. כפר סבא (דוברות עיריית כפר סבא)

5. רמ"י רוצה לבנות מגדלים ביישוב הכפרי, ראש המועצה משיב אש
רשות מקרקעי ישראל בונה על הקמת 1,000 יחידות דיור במערב בנימינה, מה שעשוי לשנות את הציביון של היישוב השקט. ראש מועצת בנימינה-גבעת עדה, גיל חנניה, תוקף: "תושבי בנימינה לא יתעוררו בוקר אחד למציאות של 'שכונת בלון'", ומסביר מה מפריע לו. מי ינצח במאבק? 

6. יגאל דמרי עם האטה במכירת דירות - ירידה בהכנסות וברווחיות
ענקית הנדל"ן מכרה 176 דירות לעומת 247 אשתקד וההכנסות ירדו ב-7% ל-377 מיליון שקל. הרווח הנקי ירד ל-90 מיליון שקל. המשנה למנכ"ל החברה: "התוצאות הושפעו מהמלחמה. מכרנו עוד 140 דירות ביולי"

עוד ב-

במשרד השיכון חגגו, אבל רוכשי הדירות יחכו עוד שנים

לכתבה המלאה

7. דירה בהנחה רק בפריפריה? העיר שתוחרג ותיכלל בהגרלות
חרף ההחלטה לכלול רק ערי פריפריה במסגרת ההסכם בין רמ"י ומשרד השיכון לאוצר, הוחלט להחריג את העיר מהשרון, שהמחירים בה גבוהים בהרבה, מתוך ההסכם. מעל 1,500 דירות ישווקו בהגרלות הקרובות | פרסום ראשון