איציק יצחקי

הנחה של 13% על דירה: המהלך המסקרן של הקבלניםדוח חדש שעוסק במצבם של היזמים חושף כמה שוות הטבות המימון בשקלים ואיך הן הפכו למנוע המרכזי בשוק הנדל"ן. כמה שווה ההטבה בבאר שבע לעומת תל אביב ולמה היזמים בכל זאת משתמשים בה?
איציק יצחקי | 20/4/2026 7:36
חברות הנדל"ן רכשו קרקע ב-170 מיליון שקל - ויבנו מאות דירותקרקע בצפון נרכשה במסגרת מתווה הסכם השבת קרקעות מחקלאות, כשהפרויקט ישווק באופן מיידי עוד לפני שהטרקטורים עלו על הקרקע. בכמה עלו מחירי הדירות בקריית אתא?
איציק יצחקי | 19/4/2026 13:31
המשקיעים הזרים מגלים עניין במניות הנדל"ן - וזו התוצאהמעיון בהחלטות שקיבלו המשקיעים הזרים אפשר לראות כי חלק מהמניות זכו למימושים, בעוד שאחרות זכו להבעת אמון. מה קרה למגה אור שנכנסה למדד הדגל ולדמרי שנשארה בו לפחות עד העדכון הבא?
איציק יצחקי | 19/4/2026 12:22
עסקת ענק: איש העסקים רכש 5 דירות ב-65 מיליון שקלהעסקה משקפת מחיר ממוצע של למעלה מ-82 אלף שקל למ"ר. מהחברה נמסר כי המהלך שממחיש מגמה בולטת בפרויקט בשנה האחרונה
איציק יצחקי | 19/4/2026 9:33
הקבלנים מחכים להורדת ריבית - אבל זה יכול להזיק לדמרידברי נגיד בנק ישראל בסוף השבוע מלמדים על אפשרות להורדת הריבית לאזור של 3.25% בעוד שנה מהיום. רוב החברות טוענות שהורדת ריבית תסייע להן לצאת מהמשבר, אבל בדמרי חושבים שריבית גבוהה דווקא יכולה לעזור לחברה
איציק יצחקי | 19/4/2026 9:12
מלאי הדירות הלא מכורות בתל אביב עולה - וזה מה שיקרה בהמשךכמעט 300 דירות התווספו למלאי הדירות הלא מכורות בתל אביב בחודש פברואר. מה זה אומר על השוק ואיך זה שמלאי הדירות בישראל נחתך בשיעור גבוה יותר?
איציק יצחקי | 19/4/2026 7:02
זה הקבלן שמוכר את הדירות הזולות ביותר בשדה דבדוח חדש מנתח את המכירות של הקבלנים במתחם היוקרתי. מהניתוח עולה כי המחיר הממוצע עומד על כמעט 82 אלף שקל למ"ר. מי מוכר הכי זול (רמז: לא גינדי) ואיך זה שהמחיר הממוצע כל כך גבוה?
איציק יצחקי | 19/4/2026 6:07
היישובים המפתיעים שבהם בונים הכי הרבה דירות בישראלכשמסתכלים על הנתונים היבשים של הלמ"ס, אפשר להניח שהערים הגדולות בונות הכי הרבה דירות בישראל. אבל מה קורה כשבוחנים את הבנייה ביחס למספר התושבים? ניתוח מיוחד של נתוני הלמ"ס חושף את היישובים שנמצאים בקצב הצמיחה הגבוה ביותר
איציק יצחקי | 18/4/2026 20:38
טור שישי

כך הפכה דירה בהנחה לבדיחה על חשבון הציבורראשי משרד האוצר ומשרד השיכון והבינוי עצרו את ההגרלה דקה לפני שנפתחה, וכמו במקרים אחרים - פועלים מאוחר. הבדיחה העצובה: לא בטוח שהשינוי מהותי כל כך. במקום לאיים, סמוטריץ' צריך לשלוח פרחים לנגיד בנק ישראל
איציק יצחקי | 17/4/2026 15:07
עסקאות השבוע בנדל"ן

כמה עולה דירת גן ומה ההבדל במחיר בין המרכז לדרום?דירות גן הן ייצור הכלאיים החדש של דירות רגילות ודירות קרקע. כמה עולה דירה כזו ברמלה וכמה בבאר שבע ומה החסרונות? וגם: כמה עולה דירת 5 חדרים בחולון ואיזו דירה תקבלו בבת ים ב-2.5 מיליון שקל?
איציק יצחקי | 17/4/2026 14:04