ישפרו-תנופורט וטל אל דהרי הודיעו רשמית על הקמת 3 מגדלי מגורים, בהם 158 יחידות דיור, ומרכז מסחרי (כ-780 מ"ר) במערב רעננה (בסך הכל אקוויוולנטי ל-164 יח"ד) בתמורה לכ-50 מיליון שקלים וכ-110 מיליון שקלים נוספים שישולמו בשנה הקרובה למנהל לקבלת זכויות בנייה על הקרקע – כל זאת בעלות כולל מוערכת שתגיע לכ-200 מיליון שקלים כולל מיסים.

בפועל, חברת-בת של קבוצת ישפרו-תנופורט – "דהרי השקות" - חתמה עם קיבוץ יקום על הסכם לרכישת אופציה הקיימת לקיבוץ, לרכוש בפטור ממכרז מרשות מקרקעי ישראל ("רמ"י"), כאשר חברת-הבת צפויה בהמשך לשלם לרמ"י דמי חכירה מהוונים מלאים ודמי פיתוח.

התוכנית מתארת רובע מגורים חדש ואיכותי עם מרחב ציבורי ומגוון, המיועד לעודד הליכה רגלית, תנועת אופניים, רכב דו-גלגלי ותחבורה ציבורית. הרובע משופע בשטחים פתוחים. במרכז הרובע נקבעה גינה שכונתית גדולה הכוללת מקבץ עצים לשימור, ביתר המתחמים נקבעו גינות משחק ופעילות. 

הרובע נמצא דרומה לשטח פתוח הכלול בתוכנית ומיועד לפארק נופש אינטנסיבי המתוכנן להוות מרחב פנאי ורווחה לתושבי האזור. בלב הרובע - שדרה מרכזית המהווה מוקד פעילות עם מגוון של שימושים בדפנותיה ומרחב ירוק במרכזה לרווחת תושביה. בתחום הרובע ניתן מענה מלא לשרותי הציבור הנדרשים בו .גובה המבנים נע בין 10-15 קומות בכפוף להגבלות הגובה של שדה תעופה הרצליה.

טל אל דהרי, מנכ"ל חברת דהרי השקעות: "אנו שמחים על השלמתה של עסקה מצוינת ועל שיתוף הפעולה עם שותפינו לדרך קבוצת ישפרו תנופורט. החיבור איתה הוא עוצמתי ומנצח, והשלמתה של העסקה מהווה בשורה של ממש. מדובר בפרויקט באחד מהאזורים האטרקטיביים באזור השרון, עם צפי לתשואה גבוהה. לחברת דהרי השקעות ניסיון באיתור והקמת פרויקטים בתחום הדיור-והיא גאה לקחת חלק בפרויקט זה, מאמינה בו ובפוטנציאל שלו, ולא פחות מכך - בשותפינו לדרך. זוהי עסקה מצוינת אשר מהווה סמן דרך עבורנו בשוק רווי הזדמנויות שכזה, ומהלך אסטרטגי המרחיב את פעילות החברה ומקנה לה הזדמנויות עסקיות רבות".

ישפרו תנופורט, בבעלות כידן דהרי וירון אדיב, מחזיקה בנכסים רבים ברחבי הארץ בפריים לוקיישן. מרכזים מסחריים, מתחמי לוגיסטיקה מתחמי תעסוקה ותעשייה וקרקעות רבות ברחבי הארץ, כאשר שיעור התפוסה בנכסים הינו כ-95%. ישפרו תנופורט בשווי נכסי של מעל 3 מיליארד שקל, ההון העצמי מוערך ב-1.1 מיליארד שקל, והיא מייצרת הכנסות משכר דירה שנתי של כ-200 מיליון שקל ומתוך זה NOI שנתי של כ-150 מיליון שקל.

עוד ב-

ישפרו השלימה הנפקת אג"ח במיליארד שקל: "שחקן משמעותי בשוק"

לכתבה המלאה

דהרי השקעות הינה חברת נדלן ותיקה עם למעלה מ-30 שנות ניסיון, בבעלות החברה נכסי נדל"ן רבים ברחבי הארץ - מתחמי מסחר, מרכזים לוגיסטיים, מתחמי תעשיה ויזמות מגורים. כמו גם צבר קרקעות המיועדות לבנייה מיידית באזורי ביקוש שונים. במקביל, מקימה החברה מספר פרויקטים נוספים, כאשר היא צפויה להכפיל את גודלה בשלוש השנים הקרובות.