נדל"ן ותשתיות

אושר הפרויקט בשכונה הירושלמית הוותיקה: 148 דירות ייבנו

שני בניינים ישנים יפנו את מקומם לפרויקט ענק בלב קטמונים – עם מאות דירות, קומות מסחר ומבני ציבור. כל הפרטים
מערכת ice |  1
פרויקט הקטמונים (צילום הדמיה: בריידמן אגמון)
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים החליטה השבוע לתת תוקף לתוכנית פינוי בינוי אותה מקדמת קבוצת בית ירושלמי ברחוב השומר פינת מרגולין בשכונת הקטמונים ח'-ט' בירושלים.
במסגרת התוכנית המתפרסת על פני 2.5 דונמים, ייהרסו שני מבנים ישנים בני 3-4 קומות ובהם 36 דירות ישנות, ובמקומם ייבנו 148 יח"ד חדשות בשני מבני מגורים בני 11 קומות כל אחד, בשילוב חזית מסחרית כלפי רחוב השומר וכן מבני ציבור בשטח כולל של כ-260 מ"ר. על התכנית אמון משרד האדריכלים - בריידמן אגמון אדריכלים בע"מ.
מקבוצת בית ירושלמי נמסר כי ההחלטה למתן התוקף התקבלה בתוך כ-17 חודשים בלבד, מהמועד שבו  התוכנית עמדה בתנאי הסף. מדובר בפרק זמן קצר משמעותית ביחס לממוצע הארצי לאישור תב"ע מתחילת התהליך העומד על 23.6 חודשים.
קבוצת בית ירושלמי (BY) הנה מהחברות היזמיות הבולטות המקדמות פינוי בינוי בשכונת קטמונים עם צבר של למעלה מ-1,200 יח"ד חדשות בארבעה מתחמים בשכונה.
לקבוצה פרויקט נוסף ברחוב השומר (פינת יצחק שדה) שקיבל לפני חודשים ספורים היתר בניה להקמת 110 יח"ד חדשות ו-500 מ"ר של שטחי מסחר ומבני ציבור.
שני הפרויקטים המובילים של הקבוצה הנמצאים גם הם בשלבים מתקדמים לקראת היתר בניה הינם 'מגדלי קטמון' הממוקמים בין הרחובות בר יוחאי ואלמליח בו מתוכננים 4 מגדלי יוקרה עם כ-700 יח"ד מתוכם שני מגדלים של 40 קומות ו-2 של 20 קומות ופרויקט נוסף בפינת הרחובות יוחאי ויצחק שדה שיכלול 287 יח"ד.
לדברי אבישי מאירוביץ סמנכ"ל פיתוח עסקי בקבוצת בית ירושלמי: "אנו מברכים על החלטת הועדה למתן תוקף לתכנית, קבוצת בית ירושלמי הנה שותפה משמעותית למהפך שעוברת שכונת קטמונים - משכונה ישנה לשכונה מודרנית חדשנית ומתפתחת וזו עבורנו גאווה גדולה. בחודשים האחרונים אנו מקדמים ביתר שאת מספר תכניות משמעותיות בשכונה בשלבים מתקדמים הקרובים לביצוע".
תגובות לכתבה(1):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    סכנה לבריאותנו וחיינו בפרויקט הריסה ובניה מחדש
    יעל ויצחק בלכמן 06/2025/11
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שלום רב, פירוט מלא בחשבון הפייסבוק izhak blechmn, מדובר, בתביעת דיירים סרבנים שהגישו נגדנו היזם/קבלן ובעלי הדירות בפני המפקח על רישום המקרקעין פתח תקווה בתיק 6/177/2024, פרויקט צה"ל 20-22 פ"ת, הריסה ובניה מחדש, באתר עיריית פ"ת מח' הנדסה: תיק בנין 15934 בקשה 20222209. הצילו אותנו מהיזם/קבלן בפרויקט צה"ל 20-22 פ"ת הריסה ובניה מחדש, שמתכוון לזרוק אותנו הקשישים, שנהיה במהלך הפרויקט בגילי ה 80 ועם בעיות רפואיות, מדירתנו בה אנחנו גרים 50 שנים, לשכירות, במקום לתת לנו דירת תמורה חלופית במקום אחר בערך כספי זהה לערך דירת התמורה בבניין צה"ל 22 פ"ת. אם יהיה צורך, נגיש עתירה לבית המשפט העליון כדי לקבל החלטה בנושא, האם במדינה דמוקרטית יכול יזם/קבלן בשיתוף המשקיעים/משכירי הדירות ובעלי דירות שיש להם דירה נוספת לגור בה, לזרוק אותנו הקשישים שנהיה במהלך הפרויקט בגילי ה 80 ועם בעיות רפואיות מדירתנו בה אנחנו גרים 50 שנים, לשכירות שתמוטט אותנו לחלוטין, במקום לתת לנו דירת תמורה חלופית במקום אחר בערך כספי זהה לערך דירת התמורה בבניין צה"ל 22 פ"ת. אל תחרישו, אל תעמדו מנגד, בשעה שמעשיהם הבלתי אנושיים, מסכנים
    סגור