הקבלנים מעריכים שהריבית תרד בשבוע הבא. חלקם עצר את הפטור מהצמדה למדד תשומות הבנייה. הם מאמינים שהשוק יתאושש ועם הפחתת ריבית נוספת בתחילת ינואר - השוק יחזור לעצמו.

הביטחון הזה מאפשר ליזמים לצאת בטרנד חדש: הם מציעים לכם לקנות דירה ומגנים עליכם מפני ירידת מחיר. לאחרונה דיווחנו שהדבר הזה עשוי להפוך לטרנד מקובל אצל החברות היזמיות. הסברנו שחלק מהקבלנים שהעניקו הטבות מימון הורידו משמעותית את ההטבות וחלקם התחייב להחזיר לכם כסף אם המחיר יירד. החברה הראשונה שעשתה זאת היא קטה גרופ - והבוקר אאורה הודיעה שתצא במבצע אחר.

אאורה מרחיבה את המבצע שלה. לא רק שהיא מגנה מפני ירידת מחירים, היא גם מודיעה כי תוכלו לבטל את הרכישה עד חצי שנה לפני המסירה. יעקב אטרקצ'י החליט כי רוכשי דירות ב-25 פרויקטים של חברת אאורה ברחבי הארץ יזכו באפשרות לקבל את כספם בחזרה, עד שישה חודשים לפני מסירת הדירה, אם יחליטו לבטל את הרכישה בשל ירידת מחירים. גובה הירידה במחיר, במידה וכן כך יתרחש, ייקבע בהתאם למדד מחירי הדירות החדשות של הלמ"ס, לאחר נטרול דירות הכלולות בתוכניות ממשלתיות כגון "מחיר מטרה".

כמו שהבנקים מורידים או מעלים ריבית בהתאם לתחזיות של הכלכלנים לקראת החלטת ריבית, גם אטרקצ'י פועל באותה שיטה וזה אומר שהוא מאמין שהמחירים לא יירדו. הוא כבר טען כאן בעבר בראיון שהמחירים יעלו בשנה הבאה בשיעור חד ספרתי.

למעשה, אותם יזמים אומרים: "המחירים לא יירדו, בואו לקנות דירה ואם טעינו - אנחנו נשלם". מעניין יהיה לראות כיצד יגיב הבנק המלווה למצב שבו רוכשי הדירות יחליט לצאת בגל ביטולים. אטרקצ'י לא מאמין בזה ונראה שאם הבנק אישר זאת, גם הוא לא.

אטרקצ'י מסר בתגובה: "אנחנו מבינים את החששות של רוכשי הדירות בתקופה הנוכחית. יצרנו מסלול שמעניק ביטחון מלא וללא סיכון. המהלך משקף את המחויבות של אאורה להוביל את השוק ביצירתיות, באחריות ובשקיפות מלאה כלפי לקוחותינו. אאורה היא חברה ציונית ודווקא עכשיו זה הזמן להשקיע בבית שלנו כאן, בישראל. בשעה שרבים מהציבור מהססים, אנו בוחרים לקדם יציבות, אמון ואחריות כלפי קהל הרוכשים ושוק הנדל”ן כולו".

עוד ב-

מנכ"ל משרד השיכון: "זה לא הפתרון להורדת מחירי הדיור"

לכתבה המלאה