מחירי הדיור מושפעים מאוד מעלויות הבנייה. עלויות הבנייה יכולים להגיע ל-40% מהעלות הכוללת של הדירה. כשהם עולים ב-10%, קשה מאוד לעצור את העליות בשוק הנדל"ן. כשהם מטפסים ב-30%, כפי שקרה בשנה האחרונה, היזמים מתחילים לחשב מסלול מחדש.

במשרד הבינוי והשיכון מצאו פתרון לנושא: הם מנסים "לייבא" עשרות אלפי עובדים זרים, מה שיתרום להורדה של עלויות הבנייה. השבוע האחרון הגישו חברות ביצוע מובילות ממגוון מדינות מועמדות לקול הקורא של משרד הבינוי והשיכון, לקבל אותן לבנייה למגורים בישראל. 20 חברות בנייה בינלאומיות, ממגוון מדינות באירופה, אסיה ואזורים נוספים - הגישו הצעות.

במשרד הבינוי והשיכון טוענים כי לראשונה הוגשו הצעות גם מחברות מערביות מובילות, לצד חברות גדולות ובעלות ניסיון משמעותי בבנייה למגורים, בנייה לגובה וטכנולוגיות מתקדמות. בין המדינות מהן הוגשו הצעות: טייוואן, טורקיה, אוזבקיסטן, אנגליה, דרום קוריאה, מולדובה, וייטנאם, ארגנטינה, הודו ורומניה. פועלים מאנגליה ודרום קוריאה, ואפילו מארגנטינה, הם עניין נדיר בישראל. אם הם יזכו, יכול להיות שבקרוב נראה את הקוריאנים ואפילו את הבריטים תופסים פטיש ומתחילים לעבוד באתרי בנייה בארץ.

גם הארגנטינאים יגיעו? יהודה מורגנשטרן (פלאש 90/ גילי יערי, ציון אוחנה)

במשרד הבינוי והשיכון טוענים כי הדבר יגרום להגדלת היצע הדיור והבטחת יציבות בענף גם בתקופות של אי ודאות. משם נמסר כי "עם סיום שלב ההגשה, ההצעות יעברו כעת תהליך בחינה מקצועי ומחמיר, במסגרתו ייבחנו בין היתר ניסיון מוכח בבנייה למגורים בהיקפים משמעותיים, יכולות ביצוע בטכנולוגיות מתקדמות ואיתנות פיננסית. החברות שייבחרו יירשמו למאגר ייעודי לתקופה של חמש שנים, עם אפשרות להארכה, ויורשו לפעול בישראל כקבלני ביצוע או בשותפות עם חברות ישראליות, תוך התחייבות להיקפי בנייה משמעותיים למגורים".

עוד ב-

יהודה מורגנשטרן: "מנהל רמ"י זה לא תפקיד לשים בו 'פלסטר'"

לכתבה המלאה

"הגשת מספר רב של הצעות מחברות זרות ממדינות מגוונות משקפת את  העבודה המקצועית והעקבית של המשרד לאורך זמן. הרחבת מאגר החברות הבינלאומיות, לצד מהלכים נוספים בתחום כוח האדם, תומכת בשמירה על רציפות הבנייה ובהגדלת התפוקות בענף", אומר מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן. "הגדלת כוח הביצוע היא תנאי מרכזי להאצת התחלות הבנייה ולהגדלת ההיצע, והיא חלק ממדיניות כוללת שמטרתה לשמור על המומנטום בענף".