נדל"ן ותשתיות
מציאת השנה? הדירה בתל אביב שנמכרה ב-800 אלף שקל
השנה האחרונה הוכיחה שאפשר למצוא מציאות בתל אביב, אבל האם הדירה הזו היא מציאה? כמה עולה דירה ברמת אביב ג', היכן נמכרה דירה ב-680 אלף שקל ומה עולה יותר - מיני פנטהאוז במודיעין או שתי דירות ברמלה?
כמה עולה דירה בתל אביב? הממוצע נע סביב 55-60 אלף שקל למ"ר. לאחרונה, כך מפרסם הלמ"ס, המחירים בעיר מבצעים תיקון מסוים. התיקון הזה מושפע, בין היתר, מעסקאות היוקרה במתחמים כמו שדה דב, אבל גם מחזרת תושבי החוץ לאזור.
השנה האחרונה הוכיחה שאפשר למצוא מציאות גם בבירת הנדל"ן של ישראל, ואחת כזו נסגרה ממש בימים האחרונים. ל-ice נודע כי דירת חדר ברחוב בר יוחאי בשכונת שפירא נסגרה במחיר של 800 אלף שקל. מדובר בדירה קטנה, 15 מ''ר, בקומת קרקע מתוך 2. ועדיין - אין כמעט עסקאות בתל אביב במחירים של פחות ממיליון שקל.
מכיוון שמדובר בדירה ולא במחסן, העסקה נדירה יחסית בשוק. מדובר במחיר של כ-53 אלף שקל. הדירות הקטנות אמורות לעלות יותר מהממוצע בשכונה וכך קרה במקרה הזה. רוב הדירות הישנות בשכונת שפירא נעות בגבולות 37 אלף שקל למ"ר. דירות חדר עד שני חדרים נמכרות במחיר גבוה יותר ואינן מתומחרות במחירים של דירה בגודל ממוצע.
עוד בתל אביב, נסגרו השבוע שתי עסקאות מעניינות אחרות: דירת 4 חדרים ברחוב רידינג בשכונת רמת אביב ג', כ-100 מ''ר, 7 מ''ר מרפסת, קומה 3 מתוך 6, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-4.775 מיליון שקל. דירת 4 חדרים ברחוב מח"ל בשכונת נווה אליעזר, 96 מ''ר, מרפסת 7 מ''ר, קומה 6 מתוך 8, מעלית, חנייה וממ"ד, נמכרה ב-2.54 מיליון שקל.
עוד עסקאות של רימקס השבוע:
מודיעין
מיני פנטהאוז 4 חדרים ברחוב עמק האלה בשכונת הכרמים, 87 מ"ר, מרפסת 25 מ''ר, קומה 6 מ-7, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכר ב-2.88 מיליון שקל.
מיני פנטהאוז 4 חדרים ברחוב עמק האלה בשכונת הכרמים, 87 מ"ר, מרפסת 25 מ''ר, קומה 6 מ-7, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכר ב-2.88 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב יגאל ידין בשכונת המגינים, 135 מ"ר, מרפסת 16 מ''ר, קומה 4 מתוך 11. מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-3.7 מיליון שקל.
אשדוד
דירת 3 חדרים ברחוב הר מצדה ברובע י"א, 65 מ''ר, מרפסת 15 מ''ר, קומה 6 מתוך 7, מעלית, נמכרה ב-1.73 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב הר מצדה ברובע י"א, 65 מ''ר, מרפסת 15 מ''ר, קומה 6 מתוך 7, מעלית, נמכרה ב-1.73 מיליון שקל.
לוד
דירת 5 חדרים ברחוב הדרים שכונה אקדמאים, כ-100 מ''ר, קומה 2 מתוך 8, מעלית. נמכרה ב-1.64 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב הדרים שכונה אקדמאים, כ-100 מ''ר, קומה 2 מתוך 8, מעלית. נמכרה ב-1.64 מיליון שקל.
רמלה
דירת 3 חדרים ברחוב יעקב דורי שכונת נאות שמיר, כ-80 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר, קומה 12 מתוך 20, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.93 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב יעקב דורי שכונת נאות שמיר, כ-80 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר, קומה 12 מתוך 20, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.93 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב אברהם הלל שכונת ויצמן, כ-55 מ''ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-1.18 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב אוסישקין שכונת נווה דוד, כ-96 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר, קומה 3 מתוך 7, ממ"ד, מעלית, חניה, נמכרה ב-1.71 מיליון שקל.
חיפה
דירת 4 חדרים ברחוב שדרות וינגייט, 94 מ״ר, קומה 2 מתוך 2, נמכרה ב-1.55 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב שדרות וינגייט, 94 מ״ר, קומה 2 מתוך 2, נמכרה ב-1.55 מיליון שקל.
באר שבע
דירת 4 חדרים ברחוב התקווה בשכונה ג', 120 מ''ר, מרפסת 14 מ''ר, קומה 2 מתוך 16, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.44 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב התקווה בשכונה ג', 120 מ''ר, מרפסת 14 מ''ר, קומה 2 מתוך 16, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.44 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב ברחוב אהרון ציזלינג, 94 מ''ר, קומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-680,000 שקל.
עוד ב-
דירת 3 חדרים ברחוב מבצע ברוש בשכונה ו' החדשה, 76 מ''ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-880,000 שקל.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(0):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
