כמה עולה דירת 4 חדרים במרכז? סביר להניח שכאשר אתם חושבים על זה, עולה בכם המחשבה שקשה מאוד לרכוש דירה באזור הזה. דירה בתל אביב תעלה בין 4-5 מיליון שקל בממוצע, והרבה יותר באזורי היוקרה, דירה ברמת גן תעלה סביב 3-4 מיליון שקל, אבל מי שיוצא מהמעגל הזה, של תל אביב-רמת גן-גבעתיים יכול למצוא דירות במחיר זול במיוחד.

נכון, רמלה ולוד הן שתי ערי מרכז עם רמה סוציו-אקונומית נמוכה יותר, ובכל זאת: יש גם הזדמנויות נדל"ן טובות בשתי הערים האלה. הנה 3 עסקאות שבוצעו בשבוע האחרון: דירת 4 חדרים ברחוב צמרות שכונת גני אביב, 81 מ"ר, חניה, ממ"ד ומעלית, נמכרה ב-1.89 מיליון שקל; דירת 4 חדרים ברחוב רותם שכונת נוה, כ-90 מ"ר, קומה 4 מתוך 9, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.425 מיליון שקל; דירת 2 חדרים ברחוב נימרוב בממשלתי, כ-50 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, נמכרה ב-1.15 מיליון שקל. גם ברמלה יש מציאות. דירת 4 חדרים ברחוב צה''ל שכונת גיורא, 88 מ''ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1.39 מיליון שקל.

העסקאות האלה תלויות אזור, ועדיין - למצוא דירה עם ממ"ד בפחות מ-1.9 מיליון שקל? זהו אירוע נדיר. באותה רמלה, דירת 5 חדרים ברחוב משה לוי שכונת נאות שמיר, כ-135 מ"ר, מרפסת 24 מ"ר, בקומה 17 מתוך 22, כולל חנייה, ממ"ד ומעלית, נמכרה ב-2.7 מיליון שקל. כלומר, כשמדובר בדירות עם מרפסות גדולות, חניה וממ"ד - רמלה יודעת לייצר עסקאות מעניינות. ועדיין, לא מדובר במחיר גבוה ביחס למרכז.

הנה עוד עסקאות של רימקס מהימים האחרונים: באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב ביאליק בשכונה א', 84 מ''ר, קומה 2 מתוך 2, נמכרה ב-1.05 מיליון שקל. דירת 5 חדרים ברחוב התבונה בשכונת רמות, 127 מ''ר, מרפסת 20 מ''ר, קומה 4 מתוך 6, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-2.16 מיליון שקל. דירת 4 חדרים ברחוב בית אל בשכונה ט', 124 מ''ר, מרפסת 20 מ''ר, קומה 14 מתוך 30, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.8 מיליון שקל.  
נתניה
דירת 4 חדרים ברחוב רזיאל במרכז העיר, 90 מ''ר, קומה 5 מתוך 8, מעלית, חנייה, נמכרה ב- 1.65 מיליון שקל. דירת 3 חדרים ברחוב גבע במרכז העיר, 100 מ''ר, קומה 4 מתוך 5, מעלית, נמכרה ב-1.69 מיליון שקל. דירת 3 חדרים ברחוב משה הס במרכז העיר, 85 מ''ר, קומה 5 מתוך 7, מעלית, חנייה, נמכרה ב-1.61 מיליון שקל.

עוד ב-

העיר שבה תמצאו דירה עם ממ"ד ומרפסת ב-1.25 מיליון שקל

לכתבה המלאה

אשדוד
דירת 4 חדרים ברחוב כפתור החולות ברובע ח', 98 מ''ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1.505 מיליון שקל. דירת 4 חדרים ברחוב השייטים ברובע ד', 111 מ''ר, מרפסת 5 מ''ר, קומה 9 מתוך 9, מעלית, חנייה, נמכרה ב-1.74 מיליון שקל.