האם אחרי חודשים רבים של חוסר ודאות המדינה תקבל סוף סוף החלטה בנוגע למינוי תפקיד מנהל רמ"י? לא לפי השר חיים כץ. ההחלטה להזמין לשימוע את יהודה אליהו, ממ"מ הרשות ומקורבו של השר בצלאל סמוטריץ', לא עברה חלק. אליהו זומן לשימוע, אך גורמים בליכוד הבהירו שלא יפוטר.

הודעת חיים כץ אתמול, לפיה אליהו לא זומן לשימוע לפני פיטורין, יצרה מבוכה בליכוד: מצד אחד, כץ מאשר כי אליהו זומן לשימוע ומצד שני - הוא טוען כי לא מדובר בכוונה לפטר את אליהו, אלא כדי "ליישר קו". אליהו מצדו לא מתכוון להתקפל. בסביבתו אמר הלילה ל-ice כי "יהודה אליהו הוא לא בובה על חוט, בטח לא של חיים כץ. כבר חודשים הוא צריך להוכיח שהוא בתפקיד הזה בזכות ולא בגלל קרבה לשר כזה או אחר, אז עכשיו הוא ישתף פעולה עם ניסיונות הדחה ופוליטיזציה בתוך רשות מקרקעי ישראל?".

כזכור, בחודש יולי הודיעה המדינה לבג"ץ כי וועדת האיתור תתכנס מחדש, ללא בכיר האוצר מהרן פרוזנפר ופרופ' עידית סולברג. מי שהחליף אותם הם נציג שר האוצר, בצלאל סמוטריץ', ונציג ציבור. סמוטריץ' תמך מאוד במינוי מקורבו אליהו, ובכל זאת, המדינה החליטה לקחת צד ולאפשר למשרד האוצר להיות מעורב במינוי חבר הועדה שאמור לקבל החלטה לגבי אותו מינוי.

שלושה מועמדים אמורים להגיע לשיחות, בניהם אליהו בעצמו. כבר בתחילת השבוע היה מי שטען בליכוד כי השר כץ כבר לא "נעול" על מינוי אליהו - ויומיים אחר כך הגיע השימוע. בעבר התראיינו 14 מועמדים לתפקיד, אבל אף אחד לא הרשים את הועדה. היא בחרה להישאר עם מנהל זמני בתחילת שנה, ולמנות את אליהו לשלושה חודשים על אף שידעה שהדבר עלול לפגוע בשיווק הקרקעות.

בסופו של דבר, אלינו מונה לתפקיד ממלא מקום עד אמצע אוקטובר. בממשלה סבורים שעד אז ועדת האיתור תקבל החלטה, אבל שימו לב מה קרה כאן מתחילת השנה: עידן מועלם מונה בתחילת לממלא מקום, אחר כך הגיע אליהו ומחליפו ימונה רק ברבעון האחרון של השנה. כלומר, מעל 10 חודשים בשנה זו, כשהאחראית הבלעדית לשיווק הקרקעות היא רשות מקרקעי ישראל, אין לה מנהל קבוע.

בשבועיים האחרונים התעסקו ברשות מקרקעי ישראל בנושא הופעה שהייתה אמורה להיערך לרגל הרמת הכוסית לשנה החדשה. ברמ"י החליטו כי המחזמר אינו צנוע ולא יעלה, אולם מאוחר יותר, בעקבות סערה ציבורית, הוחלט לקיים אותו. כץ טוען כי הדרת נשים, למשל, היא אחד הנושאים שעל הפרק, אבל לכולם ברשות ברור כי מדובר בהרבה יותר מכך.
 

אם זו הייתה הבעיה הייתה ברמ"י, מילא - אבל בחודשים האחרונים היא עסוקה בעיקר בפוליטיקה פנימית, לא מצליחה לשווק מספיק קרקעות לבנייה רוויה לשוק החופשי ומי שיפגע בכך בסוף הוא הציבור, שמשלם מחירים גבוהים מאוד על קרקעות ודירות.

אחת האפשרויות שעלתה היא שאליהו, אם לא יבחר על ידי הועדה, ימשיך לכהן כמ"מ, אבל עדיין לא בטוח שהוא יסכים. הכל תלוי גם בממשלה החדשה שתקום ומה יהיה זהות מקבלי ההחלטות בה. אם סמוטריץ' וכץ יישארו מחוץ לממשלה הבאה, ברור שאליהו ייתקל בלא מעט קשיים בדרך. בשלב זה, הישארותו של אליהו במירוץ חשובה גם לבניית הקואליציה הבאה, אם וכאשר נתניהו יבנה אותה.

סמוטריץ' התבטא לאחרונה, בוועידה בנושא דמוקרטיה וחברה, כי יפטר ממינהל התכנון ומרמ"י פקידים פוסט ציוניים, שהשתלטו לדבריו על המערכת. אם אליהו כבר לא יקבל רוח גבית מהליכוד ומשר השיכון והועדה חלוקה לגביו בשל הקרבה לסמוטריץ', יכול להיות שבקרוב נראה מנהל רשות אחר. עד שייכנס לתפקידו, ניכנס לתוך 2027 וברור שלא יהיה אפשר לבוא בטענות למנהל שנכנס זה עתה לתפקיד.

עוד ב-

1.3 מיליון דירות בדרך - ומחירי הדיור לא יורדים: הבלוף של שוק הנדל"ן

לכתבה המלאה

נזכיר כי סמוך לתקופת החגים בשנה שעברה, ברמ"י ובמשרד השיכון והבינוי כבר ידעו שינקי קוינט עוזב. למעשה, הם ידעו על כך הרבה קודם אבל רק באותה תקופה החלו לחפש לו מחליף. שנה אחרי, עדיין לא מונה מנהל לאחד התפקידים הכי חשובים בשוק הנדל"ן בישראל.