משפחה מפריז רכשה בימים האחרונים את הקומה הראשונה מעל קומות המלון בפרויקט חדש על הטיילת בתל אביב במחיר שיא - 64 מיליון שקל. הפרטים האלה עולים מעסקה שנחתמה בימים האחרונים, עבור דירות בשטח של כ-476 מ"ר. בנוסף, חצי קומה נוספת נמכרה ב-37 מיליון שקל - כלומר מעל 100 מיליון שקל לקומה וחצי.

דירות היוקרה משאירות את שוק הנדל"ן בתל אביב עם הראש מעל המים. רק לאחרונה מכרו האחים חג'ג' דירת יוקרה ב-55 מיליון שקל. איש עסקים אמריקני רכש את הפנטהאוז של היזמים בתל אביב, בשטח 293 מ"ר ומרפסת ענקית בקומות 51 ו-52. העסקה שיקפה מחיר של כ-150 אלף שקל למ"ר.

הדירות הן בפרויקט ASSEMBLY TEL AVIV ברחוב הירקון. בקבוצת ORC LAND שבשליטת רז עודד ובנק הפועלים, מספרים כי 60% מהדירות בפרויקט הדגל של הקבוצה על קו החוף של תל אביב נמכרו. הפרויקט ממוקם ברחוב הירקון מול חוף הים של תל אביב והוא נבנה בהשקעה של למעלה מ-800 מיליון שקל בשותפות עם האחים נקש. מדובר במגדל אולטרה-יוקרה בן 20 קומות, המשלב דירות מגורים אקסקלוסיביות, מלון סוויטות 5 כוכבים וקומת מסחר יוקרתית על קו החוף של תל אביב.

הנה עוד כמה עסקאות גדולות בפרויקט: משפחה נוספת מצרפת רכשה דירת יוקרה בשטח של כ-120 מ"ר תמורת כ-16 מיליון שקל. אשת עסקים יהודייה המתגוררת במונאקו, רכשה חצי קומה בשטח של כ־246 מ"ר בתמורה לכ-37 מיליון שקל. בנוסף, משפחה ישראלית מתחום ההיי טק רכשה חצי קומה בשטח של כ-250 מ"ר תמורת 35.5 מיליון שקל.

המגדל בתל אביב (ORC LAND)

בעסקה אחרת, יזם יהודי ממקסיקו רכש דירה בשטח של 111 מ״ר תמורת 15.5 מיליון שקל וצעיר יהודי אמריקאי המתכנן לעלות לישראל רכש דירה בשטח של כ-80 מ"ר תמורת 11.5 מיליון שקל.

הרוכשים בפרויקט יקבלו וילה "מרחפת", משקיפה לנוף פתוח ומלא לים. בחברה טועני םכי הדירות נמכרו ללא שיווק או קמפיין פרסומי, באמצעות קשרים אישיים, מעגלי היכרות והמלצות. המכנה המשותף לרוכשים, מדגישים בחברה, הוא שמרביתם מתכננים לגור בדירות ולא לרכוש אותן כהשקעה, ורבים מהם הגיעו לאחר שבחנו והשוו בין פרויקטי יוקרה אחרים.

עוד ב-

איפה הפסדתם יותר השנה - בהשקעה בבורסה או ברכישת דירה?

לכתבה המלאה

רז עודד, יו"ר ומנכ"ל קבוצת ORC LAND, אמר הבוקר כי הקשר האישי עם הרוכשים הוא זה שהוביל לעסקאות. המגדל ישלב 10 קומות מלונאיות ובהן 230 סוויטות. מעליהן יהיו 67 דירות מגורים. בקומה העליונה ימוקם פנטהאוז המשתרע על פני הקומה כולה, בשטח של כ-600 מ״ר, שישווק במחיר התחלתי של 110 מיליון שקל. היתר הבנייה התקבל באוגוסט. ORC LAND מחזיקה בשליטה בחברת ICR, מהחברות בשוק ההתחדשות העירונית בישראל, והיא בשליטת ישראל קנדה.