נדל"ן ותשתיות

חנן מור לשעבר תשלם מיליונים לרוכשי הדירות - ותערער

צילו בלו הגיעה להסדר עם רוכשי הדירות - תשיב כספים בגין הצמדה למדד תשומות עתידי. בית המשפט דחה את דרישת התובעים לחייב את בנתבעות בתוספת ריבית

עקבו אחרינו בגוגל

איציק יצחקי | 1/11/2026 15:49

חברת צילו בלו (לשעבר חנן מור) הודיעה לבורסה על הסדר שאליו הגיעו הקבוצה עם רוכשי הדירות. לפי ההסכם, החברה תשלם כמעל 2.6 מיליון שקל שקל לרוכשים, זאת בגין הצמדה למדד תשומות עתידי.

לפי ההודעה של קבוצת צילו בלו (לשעבר חנן מור): בית המשפט המחוזי בחיפה נתן פסק דין בתובענה ייצוגית שהוגשה נגד חברות בנות בבעלות מלאה של החברה - 'קחם חברה להשקעות' ו'קרן פז חברה לבנייה' - שעניינה מנגנון ההצמדה בחוזי מכר של דירות מגורים.

בתביעה המקורית טענו שני רוכשי דירות, התניה בהסכם אמרה כי תשלום במחצית הראשונה של החודש מוצמד למדד העתידי, ולא למדד הנוכחי.

במסגרת פסק הדין שניתן ב-28 באוקטובר 2026, קבע סגן נשיא בית המשפט, השופט רון סוקול, כי על הנתבעות להשיב לחברי הקבוצה את הפרשי ההצמדה שנגבו בגין תשלומים ששולמו טרם פרסום המדד שלפיו חושבו.

בית המשפט קבע כי תניית ההצמדה יצרה חוסר סימטריה מקפח בין מדד הבסיס למדד שלפיו בוצע חישוב התשלומים בפועל. עם זאת, דחה בית המשפט את דרישת התובעים לחייב את הנתבעות בתוספת ריבית.

סכום ההשבה המינימלי עומד על 2.66 מיליון שקל (כולל מע"מ), בצירוף הפרשי הצמדה למדד המחירים לצרכן ממועד ביצוע כל תשלום ועד ליום ההשבה בפועל. בנוסף, חויבו הנתבעות בתשלום גמול לתובעים המייצגים בשיעור של 3% מסכום ההשבה, שכר טרחה לבאי כוחם בשיעור של 20% מסכום ההשבה הכולל, וכן בהוצאות משפט בסך של 40,000 שקל.

עוד ב-

אביב מליסרון לרוכשים: בואו לרכוש דירה עם 0% הון עצמי

לכתבה המלאה

מחברת צילו בלו נמסר כי הנתבעות לומדות את פסק הדין ובוחנות את צעדיהן המשפטיים, לרבות האפשרות להגיש ערעור לבית המשפט העליון. בחברה מציינים כי היקף התשלומים הסופי שיועבר בפועל כפוף לבדיקה פרטנית של הסכומים המגיעים לכל אחד מחברי הקבוצה ולתוצאות הליכי הערעור, ככל שיוגשו.