נדל"ן ותשתיות

חברת הנדל"ן חשפה: "אנחנו בהפסדים של 100 מיליון שקל"

חברת התחדשות העירונית איחרה בהגשת הדו"ח השנתי וטענה כי שיבושי המלחמה מנעו ממנה לדווח במועד. אבל זה לא הסיפור: ברשות לניירות הפחיתו 25% מהקנס לאחר שהתברר כי היא נמצאת בבעיות כלכליות. בחברה טענו כי תזרים המזומנים שלילי
בנייה (צילום shutterstock)
רשות ניירות ערך הטילה עיצום כספי על חברת "י.ב התחדשות הארץ - מתחמי מגורים בע"מ", בגין איחור בהגשת הדו"ח התקופתי והכספי לשנת 2025. אבל הסיפור האמיתי מסתתר דווקא בדברים שכתובים בסיפא של ההחלטה: החברה נמצא בתקופת מורכבת מבחינה פיננסית, כפי שקורה לחברות נוספות בתקופה המאתגרת הזאת, ולכן הוחלט להטיל עליה קנס מופחת.
לפי מחלקת הביקורת והאכיפה ברשות ניירות ערך, המועד המקורי להגשת הדו"ח השנתי חל בסוף מרץ. עם זאת, על רקע המצב הביטחוני, העניקה הרשות ארכה רוחבית לכלל התאגידים המדווחים עד ליום 20 באפריל 2026. למרות ההקלה, חברת י.ב התחדשות הארץ הגישה את דוחותיה רק ב-3 במאי 2026 - באיחור של 13 ימים (מתוכם נחשבה ההפרה כהפרה נמשכת של 11 ימים).
בתגובתה לרשות ניסתה החברה לבטל את קנס הבסיס. בחברה טענו כי המצב הביטחוני והשלכות "מבצע שאגת הארי" יצרו שיבושים קשים ברציפות, עיכבו תיאומים מול גורמים מקצועיים ומנעו קבלת נתונים וחתימות בזמן. בנוסף, הבהירה החברה כי העיכוב המרכזי נבע מאיחור בקבלת הדוחות הכספיים של חברה כלולה מהותית בשליטתה, "פסגת מרים התחדשות עירונית בע"מ", שגם היא סבלה משיבושים עקב הלחימה. בחברה הדגישו כי ברגע שהתקבלו הדוחות מהחברה הכלולה, הם פעל מיד לפרסום הדו"ח המלא תוך צמצום הפגיעה בציבור המשקיעים.
ברשות ניירות ערך דוחים את הטענות. בהחלטת הרשות צוין כי הגשת דוחות כספיים במועד היא חובה. שם הדגישו כי הדוחות הכספיים של החברה הכלולה ("פסגת מרים") אושרו עוד ב-19 באפריל 2026 - יום לפני תום מועד הארכה הרוחבית - ולפיכך החברה לא ביססה נסיבות שאינן בשליטתה. הרשות סירבה להעניק הפחתות בגין צעדים למניעת הישנות ההפרה או קולת העבירה, בין היתר משום שכבר ננקטו נגד החברה צעדי אכיפה בעבר בגין איחור בדיווחי 2024.
לצד הדחייה של טענות הצידוק, נחשף במסגרת ההליך מצבה הפיננסי המורכב של י.ב התחדשות הארץ. החברה ציינה בפני הרשות כי הטלת עיצום כספי כבד תפגע קשות בהמשך פעילותה, תוך שהיא מציגה תזרים מזומנים שלילי מפעילות שוטפת בסך של כ-1.81 מיליון שקל, יתרת מזומנים דלה של 36 אלף שקל בלבד, הפסדים צבורים של כ-100 מיליון שקל והערת "עסק חי" הנכללת בדוחותיה. "הטלת עיצום כספי תגרום לפגיעה ממשית ביכולת של החברה להמשיך בפעילותה התקינה ויפגע באינטרס בעלי המניות", טענה החברה.
בעקבות נתונים אלו, נאותה הרשות להשתמש בסמכותה לפי תקנות ההפחתה (תקנה 2(5)) והפחיתה 25% מסכום העיצום הכספי המקורי. לאחר שסכום הבסיס והתוספת בגין ההפרה הנמשכת עמדו על 47,580 שקלים, סכום הקנס הסופי הועמד על 35,685 שקלים. החברה נדרשת לשלם את הסכום בתוך 30 ימים ולפרסם על כך דיווח מיידי בבורסה.
עקבו אחרינו
תגובות לכתבה(0):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה