רוכשים דירה בקרוב? שימו לב לזה. ועדת שרים אישרה תקציב לסבסוד פיתוח וכעת ניתן לשוב ולשווק דירות למכירה בפריפריה. במסגרת התוכנית, יינתנו מענקים של 40,000 שקל לרוכשים ו-60,000 שקל לקבלנים עבור סבסוד פיתוח. 

לפי הסיכום עם משרד האוצר, התקציב יחושב כך שעל כל יחידת דיור שתימכר באזורים בהם ניתנים המענקים, יתוקצב משרד הבינוי והשיכון בהקצאת מענק. כך על פי הצפי בשנה הקרובה, יתוקצב תקציב של כ-600 מיליון שקל עבור המענקים, לפי חישוב של 6,000 יחידות דיור שישווקו באזורי הפריפריה. 

מענקים לרוכשים 
התוכנית למתן מענקים לרוכשים דירה במסגרת התוכנית לדיור במחיר מופחת, תיושם בין השנים 2023-2020, לזכאי משרד הבינוי והשיכון הרוכשים דירה במסגרת התוכנית, באזורים בהם מחיר הקרקע, ללא הוצאות פיתוח, נמוך מ-100 אלף שקל ליחידת דיור, ללא מע"מ. זאת במטרה לחזק את הפריפריה ולהביא אוכלוסייה חדשה לאזור, לדוגמה בערים שדרות, קריית שמונה, אופקים, בית שאן, טבריה, נתיבות, דימונה, עכו , סכנין, נצרת ועוד. 

המענק בסך 40 אלף שקל יינתן לזכאי המשרד, העומדים בתנאי הזכאות לתוכנית והוא יותנה בבעלות על הדירה במשך 5 שנים ממועד קבלת המפתח. תנאי המענק ייקבעו על ידי אגף החשב הכללי במשרד האוצר בתאום עם אגף האכלוס במשרד הבינוי והשיכון.

סבסוד פיתוח ליזמים
במסגרת התוכנית, יסובסדו ליזמים הוצאות פיתוח בסך של 60 אלף שקל ליחידת דיור, במתחם שבו מחירי הקרקע, ללא הוצאות פיתוח, נמוכים מ-50 אלף שקל ליחידת דיור. לחילופין יינתנו 40 אלף שקל ליחידת דיור במתחם שבו מחירי הקרקע ללא הוצאות פיתוח גבוהים מ-50 אלף שקל ליחידת דיור אך לא עולים על 100 אלף שקל ליחידת דיור. 

תוספת זו היא בנוסף לסבסוד הוצאות הפיתוח הניתן לבנייה במתחם ככל שהוא מצוי ביישוב בו מוענק סבסוד פיתוח בהתאם להחלטת הממשלה למתן תמריצים באזורי עדיפות לאומית. על פי הסיכום הבין-משרדי, בשלב זה הסבסוד ילך ויפחת בעשרת אלפים שקל בכל שנה. 

יאיר פינס מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון מסר כי: "לאחר חודשים קשים של הקפאה שנכפתה על השיווקים בפריפריה, אישור התקציב לסבסוד ומענקים מהווה בשורה גדולה. התקציב יאפשר להגדיל את מלאי יחידות הדיור ולהחיות את ענף הדיור המהווה קטר צמיחה למשק הישראלי".