נדל"ן ותשתיות

אחרי 5 שנים אושרה התוכנית: פינוי בינוי בהרצליה לצד שימור מבנה היסטורי

504 יח"ד, מסחר ותעסוקה בשני פרויקטי פינוי בינוי חדשים בהרצליה הפרויקט, סמוך לעירייה, משלים את ההתחדשות העירונית בציר בן גוריון.
 
אריאל נוי |  1
מתחמי פינוי בינוי בהרצליה (צילום קיקה בראז ויוסי רצ'רסקי)
שני פרויקטי פינוי בינוי חדשים יוצאים לדרך בהרצליה במתחם רמב"ם ובמתחם הבריגדה היהודית, הממוקמים באזורים אסטרטגיים בעיר, בהם יוקמו בסך הכל 504 יח"ד חדשות, לאחר שבחרו בקבוצת מייטאון כיזמית הפרויקטים. החברה מובילה כ- 10 מתחמי פינוי בינוי בהרצליה, רמת גן, ירושלים ועוד.  
מתחם רמב"ם בשטח כולל של כ-13 דונם, בין הרחובות רמב"ם, הבנים ובן גוריון. המתחם סמוך לעיריית הרצליה ולמוזיאון לאמנות, משלים את ההתחדשות העירונית לאורך רחוב בן גוריון שמקדמת העירייה באחד מצירי התנועה המרכזיים בעיר. 
במתחם מתוכננים לקום במקומם של 104 יחידות (93 יח"ד ו-11 יחידות מסחר) בבנייני רכבת בני 3 קומות על עמודים,  319 יח"ד חדשות במגדל בגובה 24 קומות, 8 בנייני בניה מרקמית בגובה 6-10 קומות ושטחי מסחר של כ- 600 מ"ר במפלס הרחוב וכ- 300 מ"ר מבני ציבור.
במתחם ישנו גם מבנה לשימור אשר שימש בעבר כבית ההסתדרות. קבוצת מייטאון מקדמת את המתחם ב-5 השנים האחרונות יחד עם משרד האדריכלים קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים. תכנון המתחם היווה אתגר משמעותי עקב הבניינים השונים הנמצאים בו- מצד אחד בנייני רכבת עם חזית מסחרית, בניינים יחסית חדשים עם דירות דופלקס ומצד שני מתחם עירוני לשימור.
המתחם הנוסף, בין רחוב הבריגדה היהודית מצפון לבין רחוב אנה פרנק מדרום, מכיוון מזרח רחוב הדר וממערב תוחם אותו רחוב קורן, בסמוך למרכז הבינתחומי הרצליה. התב"ע למתחם אושרה להפקדה בוועדה המקומית לתכנון ולבניה הרצליה. 
המתחם לאורך צירי תנועה מרכזיים בעיר,  משתרע על פני כ-12 דונם ומתוכננים לקום בו 188 יח"ד חדשות במקום 44 היח"ד הקיימות וחזית מסחרית חדשה במפלס הרחוב. לאורך רחוב הבריגדה היהודית יקומו מבנים בגובה של עד 10 קומות ולאורך אנה פרנק בניה מרקמית בגובה של עד  7 קומות מעל לקומות חניה תת קרקעית.
קבוצת מייטאון מקדמת יחד עם בעלי הקרקע הצמודה את המתחם במהלך 4 השנים האחרונות, (שביחד מהווים את הקו הכחול של התוכנית) בשיתוף פעולה מלא למול מחלקת התכנון של עיריית הרצליה, ואדריכלית סיגל סרוסי.  התכנון המפורט יכלול תמהיל מגוון של דירות בנות 5,4,3 חדרים ודירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים יוקרתיים. במתחם תוקם גינה ציבורית משמעותית לרווחת תושבי העיר בכלל ותושבי הפרויקט בפרט. הפרויקט יכיל גם בנייה ציבורית משמעותית שתיועד, ככל הנראה, למספר גני ילדים ושמושים ציבוריים נוספים. שני המתחמים מנוהלים ע"י עו"ד מיכאל בנאין – מנכל משותף במייטאון התחדשות עירונית.
לדברי יוסי חסון, מנכ"ל קבוצת מייטאון "אנו גאים לקדם פרויקטי התחדשות עירונית אסטרטגיים בהרצליה ושמחים על שיתוף הפעולה המלא לו אנו זוכים מצד הרשות המקומית שמלווה את הפרויקטים מראשיתם. הפרויקטים יאפשרו לדיירים לשפר את איכות חייהם עם דירות חדשות ומרווחות לצד חידוש כלל המתחמים עם שטחים ירוקים ושטחי ציבור וימשכו אליהם אוכלוסיות חדשות וחזקות"
קבוצת MYTOWN (החברה לחיזוק מבנים בשמה הקודם), בעלת וותק של יותר מעשור, מובילה כ- 50 פרויקטים של ההתחדשות עירונית במסלולי פינוי בינוי ותמ"א 38 בשלבי תכנון וביצוע שונים הכוללים למעלה מ-5000 יח"ד באזורי ביקוש מובהקים ביניהם בתל אביב, רמת גן, הרצליה, רעננה ועוד.  בין בעלי הקבוצה, יוסי חסון, מייסד ומנכ"ל הקבוצה, משפחת ארקין, ישראל מור ודורון ברין -בעלי קרן ספרה-קרן הגידור הגדולה בישראל.
תגובות לכתבה(1):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    רמבם 5 הרצליה
    אשכנזי שלמה 08/2021/03
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בלה…בלה…בלה, רק הבטחות וקישקושים, שנראה ביעיניי נאמין , עד אז סיפורי אספמיא !!!!
    סגור