חלמתם פעם להחזיק במצודה סודית משלכם באזור יפהפה באיטליה, לשוטט לאורך חומותיה המבוצרות כמו מלך הסוקר את הממלכה שלו?

בפחות מהמחיר של בית עירוני במרכז לונדון או דירת עליית גג במרכז רומא העתיקה - החלום הזה יכול עכשיו להתגשם. הטירה והכפר מימי הביניים בכפר סראוול (Serravalle), באמצע הדרך בין הערים מודנה ובולוניה באזור אמיליה רומניה שבצפון איטליה, עומדים למכירה תמורת 1.9 מיליון יורו, או כ-6.9 מיליון שקל.

הנכס ראוי למגורים ומצויד בחימום, ודורש רק תיקונים מינימליים - והמחיר ניתן למשא ומתן. הטירה, השוכנת בגבעות ירוקות, נושאת את שמו של הכפר ושוכנת למרגלותיו. מה שאפשר לראות הוא הביצור העתיק והמקורי בשטח של 1,800 מ"ר ובגובה של 400 מטרים.

Paolo Giacopini Immobiliare/Conforti Immobiliare

הנכס כולל את הטירה המלכותית שנבנתה על חורבות יישובים פגאניים, ארמון מפואר בן שלושה מפלסים מהמאה ה-18 בשם Palazzo Boccadiferro, שבו מתגוררים הבעלים הנוכחיים מדי פעם, בקתת ציד עם מחסן עצים, מגדל תצפית בן ארבע קומות, שביל פנורמי מדהים. ופארק שופע בשטח של 14,000 מ"ר.

"לא רק שזה מאוד נוח, בערך עד 1,000 אירו למ"ר, יש לו פוטנציאל עצום הן כמקום מפלט פרטי ושקט לניתוק ממנו, או כהשקעה להפוך אותו לאתר נופש", פאולו ג'יאקופיני מ-Immobiliare Giacopini, סוכנות הנדל"ן המטפלת במכירה, אמר ל-CNN.

"הקסם והפנורמה הם ללא תחרות, מוקפים בכרמים, במיקום אסטרטגי בין שתי הערים הגדולות אמיליה ורומניה, אזור נפלא שלעיתים קרובות נשכח בטעות על ידי טוסקנה בכל הנוגע לטירות ואחוזות."

נכון לעכשיו, האחוזה המטופחת מושכרת לאירועים פרטיים וכנסים אך הבעלים הנוכחיים, המעוניינים להישאר בעילום שם, אינם מסוגלים יותר להתמודד עם ניהול הנכס הנרחב. הם גרים בטירה בחודשי הקיץ, אומר ג'יאקופיני, אז היא כבר ראויה למגורים עם חימום, מטבח, שירותים, קמינים, מספר חדרי שינה וחדרי רחצה. גם בקתת הציד הדו-קומתית, הבנויה כבית כפרי, מחוממת.

Paolo Giacopini Immobiliare/Conforti Immobiliare

בעוד שהטירה שמורה היטב, חלקים אחרים של הנכס, כמו מגדל התצפית, שנבנה ב-1227 ושונה ב-1523, עשויים לדרוש מספר תיקונים. רהיטים מפוארים בסגנון רנסנס, כולל ציורים, אף עומדים למכירה.

ג'יאקופיני, שלוקח מבקרים מתעניינים לסיורים מודרכים, אומר שהבעלים פתוח להצעות. הוא מסביר כי לאור ערכה ההיסטורי והאמנותי, הטירה נמצאת בפיקוח של רשויות אזוריות שהטילו מגבלות על שינויים מבניים קיצוניים כמו הפיכת חדר רחצה לחדר שינה, או להיפך.
המבצר ההיסטורי היה במשך מאות שנים בלב ליבם של סכסוכים טריטוריאליים וקרבות נגד פולשים. לפני איחוד ממלכת איטליה ב-1861, המדינה הייתה מחולקת למדינות עיר רבות, קומונות, שכל אחת מהן נלחמה על עליונות.

במאה ה-12 הייתה הטירה במחלוקת קשה על ידי מודנה ובולוניה בשל מעמדה הצבאי האסטרטגי. בזמנים ההם, הטירה הייתה מיקרוקוסמוס צבאי קטן שהגן על חלק גדול מהאדמה, החקלאים והחוכרים.

Paolo Giacopini Immobiliare/Conforti Immobiliare

המבצר, שנבנה על הריסות מוצב צבאי רומי עתיק בשם Verabulum, נכבש ונהרס על ידי שבטי לומברד במאה השמינית. לאחר שנבנה מחדש, מספרת האגדה, הטירה אירחה את קרל הגדול בדרכו לרומא כדי להיות מוכתר לקיסר, בליווי חיילים צרפתיים, במאה התשיעית.

עוד ב-

זה המחיר בו כוכב "גריז" מוכר את אחוזתו

לכתבה המלאה

למרות שהוא שקט ושליו, הנכס אינו מבודד לחלוטין. בכפר מתגוררים 40 תושבים, ויש בה כנסייה, טברנה מסורתית ומוזיאון יין המתמקד בחיי הכפר המקומיים.