חדשות של נדל"ן ותשתיות

בעסקת ענק: אביב בנייה רוכשת חברת נדל"ן - ותשלם 56 מיליון שקלהחברה תרכוש 100% ממניות יזמית התחדשות עירונית שמקדמת כ-4,430 יחידות דיור באזורי הביקוש בתל אביב, ירושלים, הרצליה, רמת גן ופתח תקווה. העסקה כוללת תשלום לבעל השליטה תמיר חפץ, רכישת זכויות מחברת קן התור והעמדת מסגרת אשראי לפרויקטים
איציק יצחקי | 17/9/2026 16:20
הנתון המסוכן משוק הנדל"ן: ירידה חדה של 13% בדירות המוכנותמספרים לכם שהתחלות הבנייה בשיא ושהמדינה בונה מספיק דירות כדי להוריד מחירים, אבל נתונים חדשים מגלים: המצב רחוק מלהיות כזה. הירידה הרבעונית הגדולה, וגם במונחים שנתיים, נרשמה ירידה של 7% בהתחלות הבנייה בשנה האחרונה. הקבלנים מעכבים בנייה - אז איך מחירי הדיור ימשיכו לרדת?
איציק יצחקי | 17/9/2026 13:00
פחות מ-20 אלף דירות בעשור: שוק השכירות ממשיך לקרוסהמדינה מציגה נתונים טובים לכאורה על בניית דירות להשכרה ב-2025, אך הדוחות הכספיים שלה מוכיחים שאלפי דירות תקועות בצנרת התכנון, שהיזמים מבריחים כספים בגלל הריבית והשוכרים הם אלה שמשלמים את המחיר
איציק יצחקי | 17/9/2026 12:00
למרות הריבית: הסיבה המפתיעה שבגללה נבלמת הירידה במחירי הדירותהריבית ומחירי הקרקעות משפיעים מאוד על מחירי הדירות, אבל יש נתון אחד שלא כולם לוקחים בחשבון: התעשיות שמייצרות את הכסף הגדול במשק. יזם מוכר מסביר מה הסיבה שבגללה המחירים לא יורדים בקצב גבוה
איציק יצחקי | 17/9/2026 10:00
האקזיט של רוכשי הדירות: הרווח האמיתי ב-5 השנים האחרונותהלמ"ס חשף את עליית הערך של בעלי הדירות ועל הדרך סיפק תשובה לגבי כדאיות העסקאות. וגם: הנתונים מראים שדירות יד שנייה שמהוות את רוב העסקאות בצניחה, אז איך זה שמחירי הדירות בעלייה?
איציק יצחקי | 17/9/2026 7:11
המאבק ברשות מקרקעי ישראל גובה מחיר: 0 מכרזים בשבועבזמן שחיים כץ עסוק במינוי מנהל רמ"י הבא, וסמוטריץ' דוחף בכיוון ההפוך, הרשות לא מתפקדת
איציק יצחקי | 17/9/2026 7:09
בהשקעה של 2 מיליארד דולר: עסקת הנדל"ן הסודית של טראמפמשפחת טראמפ בהשקעת עתק בגיאורגיה. הבן אריק ממליץ לרכוש נדל"ן בעיר: "יעד בינלאומי להשקעות ולנדל"ן". כמה עולה שם דירה?
איציק יצחקי | 16/9/2026 17:12
המספרים נחשפים: המילואימניקים והלוחמים שזכו בדירה בהנחהמנתוני משרד השיכון עולה מספרם של אלפי מילואימניקים שקיבלו דירה בהנחה. בנוסף, לראשונה מזה למעלה מעשור נבלמה הירידה במלאי הדיור הציבורי. יותר מ-106 אלף משקי בית קיבלו מדי חודש סיוע בשכר דירה
איציק יצחקי | 16/9/2026 14:23
הישראלים שמעבירים 44% מהשכר שלהם למשכנתא - ומסתבכיםהבנקים מחלקים משכנתאות ועורכים חיתום - אבל חלק מהישראלים כבר עוברים את רף ה-40% והבלון עלול להתפוצץ. בעקבות המשכנתאות הגבוהות, ברמת גן ירד ההחזר החודשי הממוצע ב-12%
איציק יצחקי | 16/9/2026 12:02
מכה לשוכרים: השוק משתולל - והיזמים לא בונים דירות להשכרהבחינת נתוני האוצר מלמדת על מגמה: שוק הדיור להשכרה בישראל לא מפותח מספיק. המדינה שיווקה בשנת 2025 4,000 דירות בלבד ושולחת את הציבור לקנות דירות בשוק החופשי. בדיקה מגלה: אלה החברות שבונות הכי הרבה דירות להשכרה
איציק יצחקי | 16/9/2026 10:31