תגיות

ינקי קוינט: "הקבלנים אוגרים קרקעות, נטיל עליהם מס"מנהל רמ"י התייחס לכוונה להטיל מס רכוש על קרקעות ריקות, זאת בניגוד לעמדת משרד הבינוי והשיכון. עו"ד כרמית יוליס, המשנה ליועמ"ש על הדרמה סביב היטלי השבחה: "פסק הדין בנושא מאוד דרמטי"
איציק יצחקי | 19/11/2025 15:52
ההצעה החדשה של משרד האוצר: להעלות את מחירי השכירותבעוד שבמשרד האוצר לא מצליחים כבר שנים להוריד משמעותית את מחירי הדיור, הצעה חדשה שהוגשה במסגרת חוק ההסדרים עלולה למוטט את שוק השכירות לטווח ארוך. התוצאה: פחות דירות להשכרה, מחירי שכירות גבוהים יותר והברחת המשקיעים והמוסדיים. האם יש נקודת אור?
איציק יצחקי | 19/11/2025 6:00
בדיקת ice

הריבית בדרך למטה? 30 מכרזים לדיור להשכרה בערים האלההאפשרות להפחתת ריבית עשתה את שלה, ול-ice נודע כי ברמ"י עובדים במלוא המרץ להוצאת חוברות מכרז לשיווק קרקעות לאלפי דירות עד סוף השנה הנוכחית. באילו ערים צפויים לקום פרויקטים להשכרה ועד כמה החלטת הריבית היא דרמטית לקראת השיווק?
איציק יצחקי | 12/11/2025 12:05
דיור להשכרה בישראל נכשל בגדול - אבל יש גם נקודת אורהציפייה להורדת ריבית עושה את שלה, ומכרז רמ"י להשכרה ארוכת טווח בדרום, להקמת 300 דירות בקריית גת, הצליח בפעם הראשונה אחרי חודשים רבים. מה יכול להניע את המדינה ואת חברת דירה להשכיר לבנות כאן יותר דירות להשכרה, מה מלמדים הנתונים ולמה מחירי השכירות ימשיכו לעלות בקרוב?
איציק יצחקי | 4/11/2025 15:02
ראיון

יוסי פרשקובסקי: "אתה מכיר עוד יזם שמייצר דירה בשקל ומוכר ב-2?"ליוסי פרשקובסקי, אחד היזמים המוכרים בישראל, יש תובנות מעניינות לגבי פרויקטים להשכרה ארוכת טווח, שמשתלמים לו כלכלית: "הריבית במימון בין 3%-2%, ה-NOI שלי מגיע ל-5% צמוד מדד". אז למה קבלנים בכל זאת נרתעים? | ראיון
איציק יצחקי | 15/9/2025 12:24
אחד הקבלנים החזקים בישראל: "זה האשם המרכזי במצב הנדל"ן"יוסי פרשקובסקי טוען כי הביקושים לדירות להשכרה גבוהים מאוד, אבל בכל הנוגע להיצע הדירות למכירה, יש בעיה: "היה לוקח לי להוציא היתר כשנה וזה נהיה כעת יותר משלוש שנים. אין פה תשתיות". וגם: כמה דירות מכרה החברה השנה?
איציק יצחקי | 9/9/2025 9:33
שוק השכירות חווה טלטלה: ירידה של 20% בהיצע בעיר הזושכר הדירה ביוני ממשיך לזנק, כשבחלק מערי המרכז והצפון נרשמת ירידה דו ספרתית בהיצע הדירות. ההיצע המוגבל דוחף את המחירים כלפי מעלה ובינתיים - המדינה ממשיכה לתכנן ולא בונה מספיק
איציק יצחקי | 13/7/2025 11:16
חשיפת Ice

"זיקה אישית לשר בממשלה": הוגשה התנגדות למינוי מנכ"ל דירה להשכירבהמשך להתנגדות למינויו של מנכ"ל דירה להשכיר וחסיד גור, עו"ד חיים נוסבוים, שדולת הנשים והאקדמיה למען ישראל דמוקרטית דורשות מרשות החברות ומשרד השיכון לבטל את המינוי. הסיבות: קרבה פוליטית וטענות להדחה של אשה בניגוד ל"בג"ץ המנכ"ליות". איך זה ייגמר?
איציק יצחקי | 29/6/2025 8:25
המשקיעים בישראל בדרך להסדר? התקדמות במשבר של ענקית הנדל"ן מברוקליןבית המשפט אישר מינוי מומחה להסדר החוב של ענקית הנדל"ן האמריקאית דה זראסאי שהנפיקה בישראל אג"ח לא מובטחות; החברה חייבת מאות מיליונים בישראל, חלק מהנכסים כבר בכינוס
שרון בירקמן | 23/6/2025 9:26
פרויקט הנדל"ן המסקרן יוצא לדרך: זה היזם שעומד מאחורי הקלעיםבמסגרת פרויקט פינוי ובינוי בעיר ירושלים, יבנו שני מגדלים שיכללו למעלה מ-140 יחידות דיור. קבוצת יסודות ומנורה, הקצו מימון וערבויות של מאות מיליוני שקלים לפרויקט השאפתני
מערכת ice | 22/6/2025 15:03