-
-
-
-
"ההנחיות החדשות מצמצמות את היקף המבצעים, לא מונעות לגמרי"המפקח על הבנקים, דני חחיאשווילי, מתייחס בראיון ל-ice לעובדה שחלק מהיזמים עקפו את התקנות: "ההגבלות לא מונעות לגמרי את מבצעי המימון עם דחייה משמעותית של התשלומים ליזם ולא את הלוואות הבולט/בלון בסבסוד הקבלנים". ומה יקרה למחירי הדיור? "כשאין מספיק היצע מחירי הדירות ימשיכו לעלות"
-
בנק ישראל מתכנן מהפכת ענק: ימנע את קריסת הבנקים הגדולים?המפקח על הבנקים בכנס Deloitte וגולדפרב גרוס זליגמן: "שואפים לשדרה בנקאית רחבה – עם שחקנים גדולים וקטנים, מערכת יציבה, הוגנת ותחרותית. בארה״ב קרסו ארבעה בנקים לא בגלל חוסרים בנכסים, אלא בגלל אובדן אמון וריצה של לקוחות. היציבות היא תנאי בסיסי – גם לתחרות''
-
-
נתוני הבנקים חושפים: מהו ההון העצמי של רוכשי הדירות בישראל?לפי הסקירה השנתית של בנק ישראל ל-2024, רוכשי הדירות משיגים בממוצע סכום לא מבוטל לרכישת הדירה שלהם. הבנק הכריע כי שיעור מבצעי המימון עומד על 28% - כפול מנתוני הלמ"ס וכמחצית מהאוצר. וגם: הנתון העצוב שמוכיח שרוב נוטלי המשכנתאות סוגרים הלוואה ל-30 שנה עם הפקיד הראשון שפגשו, במקום לערוך השוואה בין הבנקים -
האוצר: מחצית מהקבלנים עברו את הרף שקבע המפקח - וזה מסוכןבדיקה מקיפה מעלה שיותר ממחצית החברות שמכרו לפחות 10 דירות באזורי המרכז, ת"א, נתניה, ב"ש וחדרה, מכרו יותר מ-25% מהדירות דרך הטבות מימון. הבעיה: הן ישלמו פרמיה גבוה לבנקים - ומישהו יצטרך לשלם עליה. קבלן מוכר מודה: "אני קרוב מאוד למכור רבע מהפרויקט בהטבות מימון. אגלגל את הפרמיה ללקוח" -
האם הקבלנים ינטשו את הבנקים כדי למכור דירות בהטבות מימון?בזמן שחלק מהיזמים מנו מספר דרכים לעקוף את הוראות המפקח, שאלנו שורה של מומחים מה הם חושבים על היום שאחרי. מנכ"ל חברת ייעוץ: "מעבר למגזר החוץ בנקאי? מהיר, אבל לא חכם". וגם, היזם שמאמין: "לרוב - תנאי המימון הם לא הגורם המכריע". מה יקרה ביום שאחרי?
תגיות
העידכונים והסיפורים החמים של עולם
הכלכלה והתקשורת ישירות במייל שלכם
אני מאשר קבלת ניוזלטרים ודיוורים פרסומיים בדוא"ל
