תגיות

ליברמן מחלק הטבות לבעלי המגרשים: מה המשמעות של המהלך?בן שלל ההצעות לבלימת העלייה במחירי הדיור, מתכוונים באוצר להפחית את היטל ההשבחה על קרקע פרטית למי שיבנה עליה מהר וכן יופחת מס השבח השולי
ניצן כהן | 31/10/2021 15:57
חבות בהיטל השבחה: עו"ד אורית אור על הסוגייה שבלעדיה אין עסקת מקרקעיןתשלום היטל השבחה הוא אחד המרכיבים הקריטיים בעסקאות נדל"ן. מתי מחייבים ואת מי, מה חשוב לבדוק, וכיצד ליווי מקצועי מייעל את התהליך ועשוי לחסוך בעלויות? עו"ד אורית אור, שמכירה את הנושא הבוער משני צדי המתרס, עם התשובות
בשיתוף משרד אור ושות' | 26/10/2021 12:09
תל אביב כמודל להתחדשות עירונית מושכלתבזמן שבלב אזורי הביקוש היצע הדיור מתקשה להדביק את הדרישה, דווקא בתל אביב נרשמת תנופת בנייה משמעותית. כשהעירייה מכירה בחשיבות ההתחדשות העירונית הן בפן הנדל"ני והן בפן החברתי - יש רוח גבית ליזמים לקדם פרויקטים
אלי רוזנטל | 5/9/2021 19:38
התחדשות עירונית על פי יעקב אטרקצ'י: "העתיד נמצא בפריפריה"תמ"א 38? "תקלה אורבנית", חוק ההסדרים? "מביא בשורה מעטה", דיירים סרבנים? "אני רואה בהם שותפים" – המנכ"ל והבעלים של אאורה ישראל, מסכם שנה סוערת בתחום ההתחדשות העירונית ויש לו מסר ברור למקבלי ההחלטות
בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן | 5/9/2021 15:24
"מה עם הפריפריה?": עו"ד נוריאל אור על תיקוני החקיקה בהתחדשות העירוניתהורדת הרוב הדרוש לתביעת דיירים סרבנים והסדרת גובה היטל ההשבחה הם רק חלק משורה של תיקונים שאישרה ועדת השרים לענייני חקיקה. האם מדובר במציאות חדשה עבור היזמים ובעלי הדירות? עו"ד נוריאל אור, מומחה למקרקעין והתחדשות עירונית, מצנן את ההתלהבות
בשיתוף משרד אור ושות' | 24/8/2021 11:40
דעה

מחיר למשתכן: כיצד יש לנהוג כאשר מדובר בחיוב בהיטל השבחה?האם חלה תפנית בשאלת אומדן שווי השוק של מקרקעין לצורך היטל השבחה בפרוייקט מחיר למשתכן? מאמר דעה
עו"ד צבי שוב ויפעת בן אריה שטיינברג | 18/7/2021 13:20
עיריית ירושלים דרשה היטל השבחה מופרז וחטפה נזיפההוועדה המקומית ירושלים דרשה היטל השבחה מופרז שהותיר בידי בעלי המקרקעין סכום נמוך משווי הדירה בטרם התרחשה ההשבחה: "היטל ההשבחה שדרשה הוועדה המקומית לא סביר באופן קיצוני"
אריאל נוי | 5/7/2021 16:30
בעלי נכסים בסמיכות לרכבת? "חיוב בהיטל השבחה מהעירייה אינו גזירת גורל"הסוגייה סביב גביית היטל ההשבחה מנכסים השוכנים בצמידות לתוואי הרכבת מסרבת לרדת מסדר היום. כיצד עליכם לנהוג אם קיבלתם דרישת תשלום, מהם מנגנוני הערעור האפקטיביים ומדוע מומלץ לערב שמאי כבר בתחילת הדרך? ארז כהן, שמאי מקרקעין ומשפטן, מנתח
בשיתוף ז.כ מחקר וסקרים | 10/6/2021 11:12
קרן ריאליטי נכנסת לשותפות עם אלקטרה במתחם בראשל"צ בשווי 275 מיליון שקלבמתחם שיפונה בעתיד, יקימו הצדדים במשותף מיזם נדל"ן ענק עם שימושים מעורבים. במתחם המשתרע על שטח של 55.7 דונם נמצאים כיום משרדי אמ"צ ומפעל המזגנים של החברה שעתיד לעבור לאשקלון
כפיר אדר | 25/3/2021 13:03
כמה תשלם המדינה לקרן ריאליטי עבור המשרדים שתשכור בחיפה? משרדי הבריאות והרווחה ישכרו משרדים בשטח של כ- 4,000 מ"ר ל- 15 שנה עם אופציה לחמש שנים נוספות. "הקרן רכשה את מגדל הארמון כדי להשביח את ערכו ותוך מספר חודשים הצלחנו להכפיל את ההנבה"
אורן שטרנברג | 9/3/2021 18:49