תגיות

ראיון

סמנכ"ל גינדי: "מי שקנה אצלנו דירה בשדה דב - עשה אקזיט"כמה חודשים אחרי תחילת השיווק, לגינדי נותרו דירות בודדות במתחם המבוקש, עוד לפני שמכרה 180 דירות ביממה בגליל ים ובכפר אז"ר. סמנכ"ל המכירות ב-18 השנים האחרונות, שלומי בנצור, מסביר ש"אנשים שקנו בשדה דב מפרסמים ב-1-1.5 מיליון שקל יותר" ומודה: "מחירי הדירות - סביב 61 אלף שקל למ"ר". וכמה עסקאות באמת בוטלו?
איציק יצחקי | 3/2/2026 10:22
שינוי בתוכנית: האם הגרלת דירה בהנחה תידחה?אחרי שנראה היה שההגרלה הבאה תתקיים בחודש פברואר או לכל המאוחר במרץ, היא עשויה להידחות, כשבכל מקרה לא ייכללו בה 10,000 דירות כפי שתוכנן תחילה. כך או כך, שיא של כל הזמנים עשוי להישבר בתוכנית. אילו ערים צפויות להשתתף, מתי תיפתח ההגרלה, כמה מילואימניקים יזכו וכמה תעלה דירה ממוצעת באזורים הכי אטרקטיביים?
איציק יצחקי | 2/2/2026 10:00
המכרז נכשל - ובניית מאות דירות בעיר הזו הוקפאהשכונת אחת בצפון הייתה אמורה לשווק אלפי יחידות דיור בחודשים האחרונים - אבל רוב המכרזים נכשלו בזה אחר זה והקרקעות יישארו ריקות. מי היזם היחיד שזכה בקרקע ומה הסיבה שבגללה היזמים העדיפו להשאיר את הכסף בקופה?
איציק יצחקי | 31/1/2026 19:01
טור שישי

האם הריבית תרד ל-3% ומה יקרה למחירי הדירות?הכלכלנים מציירים תמונה מעט אופטימיות יותר מזו של בנק ישראל - ויש להם על מה להסתמך. האם אפשר להסכים עם המשפט "הירידות במחירי הדירות גבוהות יותר ממה שפורסם"? ומה כל כך מכעיס בקרב על התפקידים הבכירים בשוק הנדל"ן? טור שישי
איציק יצחקי | 30/1/2026 16:00
עסקאות השבוע בנדל"ן

היכן נמכרה וילה ענקית על חצי דונם בפחות מ-3 מיליון שקל?וילה בת 8 חדרים, 340 מ"ר בנוי ו-250 מ"ר גינה, נמכרה במחיר נמוך. וגם: איפה קונים דירת 5 חדרים ענקית בפחות ממיליון וחצי שקל, מי משלם כמעט 5 מיליון שקל על דירה בקטמון והיכן משיגים דירה בקומה העליונה ב-990 אלף שקל? | עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 30/1/2026 7:15
ראיון

"הריבית עלולה לרדת יותר - וזה מה שיקרה להיקף עסקאות הנדל"ן"עינת מאיר, הכלכלנית הראשית של בנק דיסקונט, צופה כי הריבית תרד ב-0.75% בשנה הקרובה. היא מסבירה מה עומד לקרות בשוק הנדל"ן ומבהירה: "בשל המלאי הגבוה, עשויות להיות המון עסקאות ללא עליות משמעותיות במחירים"
איציק יצחקי | 28/1/2026 7:01
שמאי המקרקעין מעריך: "זה מה שיקרה למחירי הדירות"מחירי הדיור עלו אחרי 8 חודשים של ירידות. האם מחירי הדירות יתייקרו בחודשים הקרובים? שמאי המקרקעין מסביר ש"מדובר במדד נקודתי", אבל יש לו מה לומר גם על האלמנט הפסיכולוגי
איציק יצחקי | 27/1/2026 17:04
הערים שנכנסות לדירה בהנחה - אלפי דירות בהטבה של 40%אחרי תקופת יובש במכרזים, המדינה משווקת קרקעות בהנחה משמעותית במספר ערים, כולל בעפולה ובבית שמש. האם אפשר להשיג דירה במיליון שקל?
איציק יצחקי | 26/1/2026 10:50
בפרויקט אחד: היכן רכש תושב חוץ 3 דירות ב-30 מיליון שקל?נתח עסקאות היוקרה בשוק הנדל"ן ממשיך להתרחב. תושב מיאמי רכש 3 דירות, אחת מהן דירת פנטהאוז בגודל 240 מ"ר. היזם, יקי בריגה: "חלק מהפעילות מוקדשת ליהודי התפוצות". וגם: כמה עולה פנטהאוז של 450 מ"ר בנתניה?
איציק יצחקי | 24/1/2026 19:39
טור שישי

הלמ"ס תמיד צודק - עד שמחירי הדיור עוליםכשהמחירים יורדים והיצע הדיור גדל, הלמ"ס צודק והכותרות מהדהדות. כשהמחירים עולים, מישהו בלמ"ס טועה. כשהנתונים משרתים את הפוליטיקה, הספקולנטים עולים על הגדרות. מה לא עושים כדי לעצור את התיקון?
איציק יצחקי | 23/1/2026 11:03