תגיות

פרשנות

הבנקים מציגים: כולם עובדים על כולם - והציבור משלם ביוקרעד היום הבנקים חילקו הלוואות לכל דורש, ואפילו הניעו את הציבור לקחת הלוואה לכל מטרה ולהכניס אותה למשכנתא, בריבית גבוהה יותר. עכשיו הם נזכרים לתקן את העוול, אחרי שפיגורי המשכנתאות בשיא. האם זה לא מאוחר מדי ומי צוחק על הציבור? יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות ל-ice: "שולחים את הלווים לחפש הלוואות יקרות יותר"
איציק יצחקי | 29/10/2025 6:01
בנק ישראל נזהר - זה המהלך שרק הבנקים מרוויחים ממנואחרי שהבנק המרכזי החליט לאפשר שורה של הקלות לזוכי דירה בהנחה, הוא הפיץ טיוטה לבנקים, בו הוא מציע להגביל את אופן נטילת הלוואות לכל מטרה, על חשבון הנכס המשועבד. זו הלוואה שמקלה על רוכשי הדירות בטווח הקצר, אך מכניסה אותם לסיכון לא מחושב שעלול לסבך אותם
איציק יצחקי | 28/10/2025 11:45
מכרו את הדירה היקרה וקנו זולה יותר - עכשיו הם מתחרטיםתופעת מצמצמי הדיור הכתה בשוק הנדל"ן עם תחילת העלאת הריבית. חלק מהאנשים שעשו זאת האמינו שמחירי הנדל"ן בדרך להתרסקות ב-2024, אבל השוק דילג מעל המשבר. מה קרה לתופעה בחודשים האחרונים ומה צפוי בהמשך?
איציק יצחקי | 28/10/2025 6:01
עלייה בהיקף הלוואות הבלון במשכנתאות בספטמבר - האם זה מסוכן?נתוני חודש ספטמבר מצביעים על ירידה בהיקף המשכנתאות לעומת חודש אוגוסט (שעונתית, אמור להיות גבוה יותר), אבל על זינוק לעומת הממוצע בחודשי ספטמבר בשנתיים האחרונות, כולל לעומת המצב לפני המלחמה. הנתון המדאיג: היקף הלוואות הבלון גדל - מה זה אומר ומהי תגובת התאחדות יועצי המשכנתאות? כל המספרים
איציק יצחקי | 23/10/2025 10:24
רכש דירה ב"הנחה של 500 אלף שקל" - ואז הגיע השמאיהכותרות על ירידות של מאות אלפי שקלים במחירי הדירות מתנגשות לאחרונה עם המציאות: אנשים שרכשו דירה במחיר נמוך משמעותית מהשוק גילו מהר מאוד כי קיים הבדל משמעותי בין מחיר השיווק של הנכס, למחיר השומה. ומי צוחק אחרון?
איציק יצחקי | 20/10/2025 6:00
חיסכון אדיר מתחת לאף: זה הטריק הפיננסי שיכול לחסוך לכם סכום עתקלמרות שחלק מהישראלים הצליחו לחסוך מאות אלפי שקלים בצעד פשוט אחד, הרוב המוחלט עדיין ממשיך לשלם ביוקר מבלי לדעת שיש חלופה. הנתונים שנחשפו מעלים שאלה מטרידה: למה רק מיעוט קטן באמת פועל בזמן?
מני הרץ | 15/9/2025 4:57
טור

בין ריבית למיסים: אתגרי המדיניות הכלכלית בישראלהקשר בין ריבית למיסים בישראל של 2025 אינו טכני בלבד – הוא בליבת השאלה כיצד המדינה מאזנת בין חוסן כלכלי, ביטחון לאומי וצדק חברתי. יאיר אבידן על הצומת הקריטית שבו ניצבת הכלכלה הישראלית
יאיר אבידן | 14/9/2025 8:19
ידיעות השבוע בנדל"ן

שוק הנדל"ן תחת מתקפה: עימותים בין בכירי הענף על רקע ההאטהנשיא התאחדות הקבלנים לשעבר יצא נגד היזם יגאל דמרי, מנהל רמ"י התבטא נגד שר האוצר, יוסי פרשקובסקי תוקף את מקבלי ההחלטות ובינתיים - היקף המשכנתאות צונח, יהודה מורגנשטרן מגדיל את ההיצע ויש מי שמציע רעיון שימיט אסון על רוכשי הדירות: משכנתא ל-40 שנה | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 12/9/2025 6:01
ירידה דרמטית בהיקף המשכנתאות באוגוסט; צניחה בהלוואות הבלוןאחרי שזינק לנתון שיא השנה של 10.68 מיליארד שקל בחודש יולי, היקף המשכנתאות צנח לכ-9.11 מיליארד שקל - ירידה של כ-15%. האם רוכשי הדירות ממתינים להורדת ריבית ומה חושבים בהתאחדות יועצי המשכנתאות?
איציק יצחקי | 10/9/2025 15:56
מחירי הדיור בטירוף כבר 17 שנה - האם אנחנו לקראת שינוי?הנגיד ייאלץ להוריד את הריבית בקרוב תוך תלות כמובן בהרחבת המלחמה בעזה. כאשר יוריד את הריבית תהיה התוצאה חידוש העליות במחירי הדיור. שר האוצר יכול היה לחלץ את המשק ואת הנגיד מהמצב, אבל יש לו עניינים חשובים יותר מלנהל את האוצר
פרופ' ירון זליכה | 9/9/2025 11:28