תגיות

הבנקים מוכנים להגדיל לכם את המשכנתא ולמשכן 70% מהנכס - מהלך מסוכן?הבנקים למשכנתאות העניקו במהלך המלחמה הטבה: לקיחת הלוואה לכל מטרה על חשבון המשכנתא, במסגרת הוראת שעה. בקרוב יודיע בנק ישראל כי היא תוארך או תהפוך לקבועה. השורה התחתונה: רוב הציבור יוכל לקבל עוד 200 אלף שקל ולפרוס את "החוב" לשנים ארוכות. מה היתרון ומה החסרון של המהלך?
איציק יצחקי | 8/12/2025 15:45
"קנו עכשיו, שלמו בעוד 4-5 שנים": כך מנסים הקבלנים להיפטר מהמלאיהורדת הריבית מחזירה חלק מהרוכשים לשוק, והקבלנים מנסים להיפטר קודם כל ממלאי הדירות המוכנות. המבצעים החדשים: כניסה מיידית בתשלום של חצי מהדירה בלבד, הורדת מחיר בפועל בפריפריה וגרייס על התשלומים לשנתיים הקרובות
איציק יצחקי | 7/12/2025 13:39
מחקר: גרים בערים האלה? אתם משלמים מעל 10,000 שקל משכנתאמה ההחזר החודשי שלכם במשכנתא וכמה הוא ביחס לשכר שלכם? מחקר חדש מראה כי חלק מהישראלים משלמים 46% מהשכר שלהם עבור המשכנתא - מה שהבנקים לא אמורים לאפשר. על הנתון החריג מחדרה, המצב בתל אביב והערים שבהן התושבים לוקחים משכנתא קטנה יותר
איציק יצחקי | 5/12/2025 12:46
מחקר חושף: כמה כסף הישראלים משלמים על משכנתא?מחקר של מכון אלרוב מגלה כי המשכנתא הממוצעת ב-12 הערים הגדולות עומדת על יותר מ-11 אלף שקלים. כמה זה לעומת השנה שעברה ואיפה הסיכון?
איציק יצחקי | 30/11/2025 18:12
לאנשים אין כסף לדירה - והגופים הפיננסיים מציעים הלוואה בריבית 10%בזמן שזוגות רבים לא מצליחים לרכוש דירה, בשוק הפיננסי מייצרים פתרונות כדי להניע את שוק הדיור - הלוואה משלימה, שתאפשר לכם ל"לעקוף את הבנק" ולרכוש דירה. הבעיות מתחילות אחר כך. למה כדאי להתרחק ממהלך כזה ומי מרוויח באמת?
איציק יצחקי | 30/11/2025 6:00
בנק לאומי שובר את השוק: מוריד את הריבית יותר מבנק ישראלבנק לאומי מוריד שוב את ריבית הפריים ב-0.25% על הלוואות ומשכנתאות. ריבית הפריים בלאומי על הלוואות צרכניות ומשכנתאות תעמוד על 5.5% בלבד, במקום 5.75%
כפיר אדר | 24/11/2025 19:54
המניה הזו מזנקת ב-12% - בזכות המשכנתאותאיך הרווח של מימון ישיר זינק ב-77% ברבעון, כמה תרמה פעילות המשכנתאות, והאם העליות במניה יימשכו?
רוי שיינמן | 19/11/2025 13:20
שוק הנדל"ן - לאן? "המהלך של בנק ישראל עלול להוביל לקריסה"בנק ישראל מנסה להפחית את הסיכון מנוטלי המשכנתאות, אבל היזמים מרגישים כי מאחורי המהלך יש כוונות אחרות. מנכ"ל בנק ירושלים מזהיר מפני "עלייה בסיכון" ואחד היזמים מעריך: "בסוף, הם יבינו שרק שחרור קרקעות, בניית עוד דירות להשכרה והורדת המס על משקיעים זה הפתרון"
איציק יצחקי | 3/11/2025 10:08
הריבית גבוהה? היזם נותן לכם משכנתא ב-0% ריביתמבצעי הקבלנים החלו להתמתן בחודשים האחרונים ובפרט אחרי המלחמה, אבל חלקם פשוט שינה את ההטבות. במקום פטור ממדד או הלוואת קבלן רגילה, היזם מממן את כל הריבית כולה. כמה כסף זה שווה, איפה יש כוכבית והאם שמעתם על יזם שמוכן לשלם לכם ריבית על המקדמה?
איציק יצחקי | 3/11/2025 6:01
פיגורי המשכנתאות בשיא? לא תאמינו מי לא מצליח לשלם משכנתאנתוני בנק ישראל מצביעים על מגמת עלייה בכל הנוגע למפגרים במשכנתאות, אבל מעיון בנתונים עולה מי באמת מתקשה לעמוד בתשלומים - אלה שלוקחים משכנתאות זולות או יקרות - ולמה? והציבור ממשיך לחכות להורדת ריבית
איציק יצחקי | 2/11/2025 6:01