תגיות

מחקר חושף: כמה כסף הישראלים משלמים על משכנתא?מחקר של מכון אלרוב מגלה כי המשכנתא הממוצעת ב-12 הערים הגדולות עומדת על יותר מ-11 אלף שקלים. כמה זה לעומת השנה שעברה ואיפה הסיכון?
איציק יצחקי | 30/11/2025 18:12
לאנשים אין כסף לדירה - והגופים הפיננסיים מציעים הלוואה בריבית 10%בזמן שזוגות רבים לא מצליחים לרכוש דירה, בשוק הפיננסי מייצרים פתרונות כדי להניע את שוק הדיור - הלוואה משלימה, שתאפשר לכם ל"לעקוף את הבנק" ולרכוש דירה. הבעיות מתחילות אחר כך. למה כדאי להתרחק ממהלך כזה ומי מרוויח באמת?
איציק יצחקי | 30/11/2025 6:00
בנק לאומי שובר את השוק: מוריד את הריבית יותר מבנק ישראלבנק לאומי מוריד שוב את ריבית הפריים ב-0.25% על הלוואות ומשכנתאות. ריבית הפריים בלאומי על הלוואות צרכניות ומשכנתאות תעמוד על 5.5% בלבד, במקום 5.75%
כפיר אדר | 24/11/2025 19:54
המניה הזו מזנקת ב-12% - בזכות המשכנתאותאיך הרווח של מימון ישיר זינק ב-77% ברבעון, כמה תרמה פעילות המשכנתאות, והאם העליות במניה יימשכו?
רוי שיינמן | 19/11/2025 13:20
שוק הנדל"ן - לאן? "המהלך של בנק ישראל עלול להוביל לקריסה"בנק ישראל מנסה להפחית את הסיכון מנוטלי המשכנתאות, אבל היזמים מרגישים כי מאחורי המהלך יש כוונות אחרות. מנכ"ל בנק ירושלים מזהיר מפני "עלייה בסיכון" ואחד היזמים מעריך: "בסוף, הם יבינו שרק שחרור קרקעות, בניית עוד דירות להשכרה והורדת המס על משקיעים זה הפתרון"
איציק יצחקי | 3/11/2025 10:08
הריבית גבוהה? היזם נותן לכם משכנתא ב-0% ריביתמבצעי הקבלנים החלו להתמתן בחודשים האחרונים ובפרט אחרי המלחמה, אבל חלקם פשוט שינה את ההטבות. במקום פטור ממדד או הלוואת קבלן רגילה, היזם מממן את כל הריבית כולה. כמה כסף זה שווה, איפה יש כוכבית והאם שמעתם על יזם שמוכן לשלם לכם ריבית על המקדמה?
איציק יצחקי | 3/11/2025 6:01
פיגורי המשכנתאות בשיא? לא תאמינו מי לא מצליח לשלם משכנתאנתוני בנק ישראל מצביעים על מגמת עלייה בכל הנוגע למפגרים במשכנתאות, אבל מעיון בנתונים עולה מי באמת מתקשה לעמוד בתשלומים - אלה שלוקחים משכנתאות זולות או יקרות - ולמה? והציבור ממשיך לחכות להורדת ריבית
איציק יצחקי | 2/11/2025 6:01
פרשנות

הבנקים מציגים: כולם עובדים על כולם - והציבור משלם ביוקרעד היום הבנקים חילקו הלוואות לכל דורש, ואפילו הניעו את הציבור לקחת הלוואה לכל מטרה ולהכניס אותה למשכנתא, בריבית גבוהה יותר. עכשיו הם נזכרים לתקן את העוול, אחרי שפיגורי המשכנתאות בשיא. האם זה לא מאוחר מדי ומי צוחק על הציבור? יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות ל-ice: "שולחים את הלווים לחפש הלוואות יקרות יותר"
איציק יצחקי | 29/10/2025 6:01
בנק ישראל נזהר - זה המהלך שרק הבנקים מרוויחים ממנואחרי שהבנק המרכזי החליט לאפשר שורה של הקלות לזוכי דירה בהנחה, הוא הפיץ טיוטה לבנקים, בו הוא מציע להגביל את אופן נטילת הלוואות לכל מטרה, על חשבון הנכס המשועבד. זו הלוואה שמקלה על רוכשי הדירות בטווח הקצר, אך מכניסה אותם לסיכון לא מחושב שעלול לסבך אותם
איציק יצחקי | 28/10/2025 11:45
מכרו את הדירה היקרה וקנו זולה יותר - עכשיו הם מתחרטיםתופעת מצמצמי הדיור הכתה בשוק הנדל"ן עם תחילת העלאת הריבית. חלק מהאנשים שעשו זאת האמינו שמחירי הנדל"ן בדרך להתרסקות ב-2024, אבל השוק דילג מעל המשבר. מה קרה לתופעה בחודשים האחרונים ומה צפוי בהמשך?
איציק יצחקי | 28/10/2025 6:01