תגיות

האם נתוני המשכנתאות באמת הושפעו מעליית המע"מ?את נתוני השיא של חודש דצמבר בנטילת משכנתאות, 13.8 מיליארד שקל, מתרצים בשיעור עליית המע"מ, שגרם לרוכשים הפוטנציאלים לנוע למשרדי המכירות לפני שהמחיר יעלה. מעניין איך הטענה שלהם מסתדרת עם הביקורת בעניין מבצעי הקבלנים, שדוחים חלק ניכר מהמשכנתא בשנתיים. הנה מה שלא מספרים לכם
איציק יצחקי | 15/1/2025 8:39
טירוף המשכנתאות בישראל: שיא כל הזמנים נשבר בדצמבר - וזו הסיבהשיא חדש: היקף המשכנתאות בדצמבר 2024 הגיע ל-13.8 מיליארד שקל, פי 2.5 מדצמבר אשתקד, עם עלייה חדה בהלוואות 'בלון' – 23% מסך ההלוואות. אחת הסיבות העיקריות: הקדמת רכישות עקב עליית המע"מ. התאחדות יועצי המשכנתאות: "גם בינואר היקפי העסקאות יהיו גבוהים"
מערכת ice | 14/1/2025 21:00
בדיקת ice

סיפרו לכם שהטבות 10/90 של הקבלנים הסתיימו? כדאי שתבדקו שובעקבנו אחר מספר פרויקטים בישראל מאז ההחלטה של בנק לאומי שלא ללוות פרויקטים שבהם המקדמה נמוכה מדי וגילינו: אף חברה יזמית לא שינתה את כללי המשחק. מצפון ועד דרום, כולל תל אביב: כך היזמים מפתים לקוחות להיכנס למשרדי המכירות
איציק יצחקי | 31/12/2024 6:10
למה אסור לקחת משכנתא ל-40 שנה ומי גונב מזגנים מפינוי-בינוי?כמה דירות ריקות למכירה יש באמת בישראל, מה קורה כשהגנבים משתלטים על פרויקטים להתחדשות עירונית, עמית גוטליב תוקף בראיון, החל הרישום לדירה בהנחה ונרשמה ירידה (לא מפתיעה) בהתחלות הבנייה בישראל - 7 הכתבות החזקות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 27/12/2024 10:56
מחקר

משקי הבית ממשיכים להסתבך: יתרת החוב עלתה ב-19 מיליארד שקל ברבעוןמנתוני בנק ישראל עולה כי ברבעון השלישי נטלו משקי הבית משכנתאות חדשות של כ-24 מיליארד שקל; יתרת החוב לדיור גדלה ב-14 מיליארד שקל; יתרת החוב לא-לדיור גדלה ברבעון בכ-5 מיליארד שקל, בעיקר חובות לבנקים ולחברות כרטיסי האשראי
שרון בירקמן | 23/12/2024 7:00
בדיקה

משכנתא ל-40 שנה: האם זה הפתרון לעליית מחירי הדיור?בזמן שמחירי הדיור עולים והמדינה לא מצליחה לעצור את הסחף, מקורות המימון מצאו פתרון קל - משכנתא ל-35-40 שנה. שיחקנו מעט עם המספרים כדי שתבינו מה יכול לקרות אם המהלך הזה יאושר - ולא תאמינו מה קיבלנו
איציק יצחקי | 22/12/2024 6:00
לאחר הפרסום ב-ice: זו החלטת בנק ישראל על המשכנתאותלאחר שבחודש יוני הוארכה הוראת השעה בנוגע להלוואות לכל מטרה והגדלתן דרך משכנתה נוספת, היום החליט בנק ישראל להאריך אותה שוב. מה המשמעות?
איציק יצחקי | 18/12/2024 18:41
הישראלים מכניסים הלוואות לכל מטרה למשכנתא - מה יעשה בנק ישראל?הוראת השעה, המאפשרת לקחת הלוואה לכל מטרה בשעבוד 70% משווי הנכס - תפוג בסוף החודש. פניה למפקח על הבנקים עלולה לגרום להארכתה
איציק יצחקי | 17/12/2024 16:48
הבנק שפתח את הכיס נחשף: מי אחראי ל-25% מהאשראי?ניתוח דו"חות כספיים של הרבעון ה-3 של כלל המערכת הבנקאית קובע שבנק מרכנתיל העמיד 25% מכלל האשראי למשקי הבית מתחילת השנה. האשראי למשקי בית שנתן בנק מרכנתיל בתקופה זו הסתכם ב-200 מיליון שקל כאשר כלל המערכת הבנקאית העמידה למשקי בית אשראי של 800 מיליון שקל.
מערכת ice | 15/12/2024 17:14
מחירי הדיור הפתיעו, וממה חושש בנק ישראל? הכלכלן הראשי של הפניקס מנתחהקפסולה היא פינה חודשית המסכמת את הבשורות הכלכליות המרכזיות, יחד עם מומחי הפניקס – ומביאה את השורות התחתונות מאחורי ההחלטות הגדולות, שעשויות להשפיע על הכיס של כל אחד ואחת מאיתנו
בשיתוף הפניקס | 27/11/2024 17:41