תגיות

היכן נמכרה דירה ללא ממ"ד בקרוב ל-3 מיליון שקל?בשיא המלחמה עם איראן: דירת 4 חדרים ללא ממ"ד נמכרה במרכז הארץ. האם המחיר הגיוני ולמה יש עדיין אנשים שרוכשים דירות ללא ממ"ד?
איציק יצחקי | 25/6/2025 8:00
רגע לפני המלחמה עם איראן: מחיר השיא של קוטג' בנתניהמחירי צמודי הקרקע ממשיכים לעלות בגלל אופיים הנדיר. בנתניה, בית במחיר שיא נמכר במחיר שיא. "בעתיד, הוא יעבור את רף ה-10 מיליון שקל", אומר המתווך שמכר אותו. מה המחירים באזור ומה הסיבה למחיר?
איציק יצחקי | 16/6/2025 6:01
דירות ירושה: האם יש הנחה כשהאחים מוכרים את הנכס?מכירת דירת ירושה היא אף פעם לא אירוע נעים, אבל כשכל האחים מתגייסים למטרה אחת, אפשר למכור את הדירה מעט נמוך ממחיר השוק. מה קרה כאשר האחים ניסו למכור את הדירה שהורישו להם בירושלים? "היה צריך לבצע התאמות מול מספר יורשים במקביל"
איציק יצחקי | 11/6/2025 6:00
עסקאות השבוע בנדל"ן

ליד צהלה: דירת ענק בתל אביב, עם מרפסת גג, בפחות מ-5 מיליון שקלדירה בתל אביב, בגודל של 151 מ"ר עם 117 מ"ר מרפסת גג, נמכרה במחיר נמוך ביחס לתל אביב ובמיקום מצוין. האם זה זול ביחס לשכונה? וגם: הבית הקטן בירושלים שנמכר בששה מיליון שקל
איציק יצחקי | 6/6/2025 14:58
עסקאות השבוע בנדל"ן

כמה עולה דירת 2 חדרים בבאר שבע ומה קרה למחירים בעיר?המחירים בבאר שבע עלו בשנה החולפת במספר דו ספרתי. כמה עולה דירת 2 חדרים, ומה המחיר של 3 ו-4 חדרים בשכונות הישנות? וגם: על אחוזת ברק כבר שמעתם?
איציק יצחקי | 23/5/2025 11:22
קנו דירת 3 חדרים במרכז במיליון שקל - איך זה יכול להיות?מחירי הדיור גורמים לתהליך זחילה של האוכלוסיה מגוש דן לפריפריה, אבל יש כאלה שמוצאים פתרונות גם במעגל השני לתל אביב. מה הפתרון לדירה זולה במרכז ומה המחיר המפתיע של צמוד קרקע באזור?
איציק יצחקי | 9/5/2025 12:18
רכישת דירה במבנה מסוכן - האם זה צעד חכם ואיך הבנק מגיב?מה קורה כשאדם רוכש דירה במבנה מסוכן, ועוד במחיר גבוה ממחיר השוק? דירה שנרכשה בראשון לציון מעלה תהיה: איך הבנק אישר עסקה אחרי שבור נפער בחניון והאם מבנה מסוכן מעיד על כך שהבניין בסכנת קריסה?
איציק יצחקי | 6/5/2025 12:40
עסקאות השבוע בנדל"ן

הדור הנוכחי מפונק - למה זוגות צעירים לא מוכנים לגור בדירה ישנה?ארבע עסקאות שנעשו השבוע בבאר שבע מוכיחות שאפשר לרכוש דירה במיליון שקל ולשלם משכנתא נמוכה. הבעיה: הזוגות הצעירים נוהרים למשרדי הקבלן - למה בעצם?
איציק יצחקי | 2/5/2025 13:53
כמעט 5 מיליון שקל לדירות ברמת גן? "זה עוד יעלה"דירת 5 חדרים ברמת גן נמכרה בכ-4.9 מיליון שקל, דירה אחרת חצתה גם היא את רף ה-4.5 מיליון שקל. "אני מאמין שהמחירים עוד יעברו את המספר הזה בעתיד הקרוב בבניין", אמר מתווך שביצע עסקאות בעיר. וגם: איך דירה בכרמיאל נמכרה מעל מחיר השוק? | עסקאות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 25/4/2025 15:45
צמודי קרקע בנהריה ב-4-5 מיליון שקל - מה גרם לזינוק במחירים?שתי עסקאות חריגות של צמודי קרקע שנחתמו לאחרונה בנהריה, יחד עם עלייה במחירי הדירות החדשות לעומת המצב לפני המלחמה, גורמות לנו לתהות - האם המחיר ריאלי? מה קרה למחירי הדירות באזור וכמה הקרבה לטיילת משפיעה? מתווכים מהאזור טוענים: "חווינו עליית מחירים של כ-10% בשנת 2024. המחירים כבר גבוהים לאיזור"
איציק יצחקי | 2/4/2025 17:01