תגיות

מהו ההון העצמי שצריך כדי לקנות דירה בישראל?מחיר ממוצע של דירה נע בגבולות 2.3 מיליון שקל, המשכנתא הממוצעת עומדת על כמיליון שקל - אז איך יכול להיות שההון העצמי הנדרש לרכישת דירה גבוה יותר? נתונים חדשים מראים כמה כסף אתם צריכים בעובר ושב כדי לקנות דירה. התוצאות שלא תאהבו לקרוא
איציק יצחקי | 29/12/2025 15:09
רכשו דירה ב-10/90 ולא יכולים היו לשלם - הקבלן והמדינה דורשים פיצוילפי נתוני האוצר, 6% מרוכשי הדירות בהטבות מימון ב-2023 ביטלו את העסקה. חלק מהיזמים דורשים לקבל 10%-7% מהחוזה ואחרים מספקים ש"אין לנו לב לקחת את הכסף אחרי שהבעל פוטר מהעבודה". אבל זו לא הצרה היחידה של רוכשי הדירות, שחלקם מסתבך גם עם רשות המסים
איציק יצחקי | 29/12/2025 13:05
הקבלן מכר דירה עם ליקויים ואיחר במסירה - אבל כך קבע השופטזוג תבע את הקבלן שמכר להם דירה בראשון לציון: הדירה נמסרה באיחור של שנה וחצי, רוכש הדירה נפטר בינתיים ואשתו דרשה לפצות אותם ב-377 אלף שקל, גם בגין עוגמת נפש וליקויים. השופט חשב אחרת
איציק יצחקי | 17/12/2025 6:00
מה עלה יותר ב-5 השנים האחרונות - השכר או מחירי הנדל"ן?אחד האינדיקטורים המכריעים בקביעת מחירי הדיור הוא השכר במשק, וההכנסה הפנויה, שמושפעת גם מעליית המחירים. בדקנו מה קרה כאן מ-2021 והבנו: החלום לקנות דירה הולך ומתרחק
איציק יצחקי | 12/12/2025 12:13
האוצר נכשל בהורדת מחירי הנדל"ן ומאשים את הלמ"ס - מי צודק?הקרב בין האוצר ללמ"ס בעניין הטבות המימון נמשך כבר מספר חודשים. לאחרונה חשפנו כי בלמ"ס לא מתכוונים לשנות את שיטת החישוב ובאוצר מאשימים כי זה גורם להטיית המחירים כלפי מעלה. מי אשם במצב שבו "77% מהאנשים לא יכולים לקנות דירה" והאם זו כלכלת בחירות?
איציק יצחקי | 6/12/2025 20:03
דירות ב-3 מיליון שקל: מה עדיף - חדר בצפון תל אביב או 6 חדרים בלוד?סקירה חדשה מתוך נתוני רשות המסים מצביעה על הבדלי המחירים בין הערים השונות. מה אפשר לעשות עם 3 מיליון שקל ואיזו דירה תעדיפו במחיר הזה - סטודיו במרכז הצפוף או דירה גדולה בפריפריה? כל המספרים
איציק יצחקי | 4/12/2025 6:01
לאנשים אין כסף לדירה - והגופים הפיננסיים מציעים הלוואה בריבית 10%בזמן שזוגות רבים לא מצליחים לרכוש דירה, בשוק הפיננסי מייצרים פתרונות כדי להניע את שוק הדיור - הלוואה משלימה, שתאפשר לכם ל"לעקוף את הבנק" ולרכוש דירה. הבעיות מתחילות אחר כך. למה כדאי להתרחק ממהלך כזה ומי מרוויח באמת?
איציק יצחקי | 30/11/2025 6:00
חלום הדירה בישראל מתרחק: כמה תשלמו יותר לעומת 2011?ב-2011, כשהמחאה החברתית הגיעה לשיא, עובד בעל שכר ממוצע נדרש ל-133 משכורות מלאות לרכישת דירה משומשת או 147 משכורות לדירה חדשה. היום, באותו מצב כלכלי, אותו עובד יצטרך להקדיש 167 משכורות מלאות - כ-2.24 מיליון שקל - לרכישת דירת 3.5-4 חדרים ממוצעת
דסק נדל''ן | 21/9/2025 7:42
האוצר: השפל בשוק הנדל"ן נמשך - אלו הערים המובילותסקירת הנדל"ן מצביעה על ירידה בהיקף העסקאות לעומת 2024, זאת בחסות מבצעי המימון של הקבלנים. נקודת האור: בעוד מכירות הקבלנים ירדו בשיעור חד של 24%, מכירות של דירות יד שניה רשמו גידול. אלו הערים שנותנות את הטון
איציק יצחקי | 3/9/2025 12:08