תגיות

שפל של שנה וחצי: היקף המשכנתאות צונח ל-6.8 מיליארד שקלאחרי חודשים חזקים בשוק המשכנתאות: היקף ההלוואות בשוק המשכנתאות צונח. מה זה אומר, כמה זה לעומת המצב לפני המלחמה והאם זה חריג לחודש אוקטובר?
איציק יצחקי | 11/11/2025 11:06
ראיון

שמאי המקרקעין בראיון: "זה מה שיקרה למי שיחכה לקריסה בנדל"ן"לצד הציפיות לקריסת שוק הדיור, במיוחד בתל אביב, ד"ר אסף גסטפרוינד מציג נתוני אמת ממחקר שביצע, על רובע 4. מה אפשר להסיק מהמחקר על שוק הדיור כולו ואיפה נכנסת לכאן הפסיכולוגיה? | ראיון
איציק יצחקי | 10/11/2025 15:00
מיוחד

יגאל דמרי ל-ice: "הנגיד צריך להוריד את הריבית בחצי אחוז - זו הסיבה"בשיחה עם היזם החזק בישראל, הוא מדבר על ההשפעה של ההחלטה הקרובה על שוק הנדל"ן: "הנתונים המאקרו-כלכליים תומכים בהפחתה עמוקה, אם הנגיד יבחר לא לנקוט בגישה שמרנית". וגם: על ההשפעה הכפולה של המדד הקרוב
איציק יצחקי | 6/11/2025 6:00
תראו מופתעים: מה קורה למחירי הדירות כשמלאי הלא מכורות עולה?במשרד האוצר נוטים להדגיש חדשות לבקרים כי מספר הדירות הלא מכורות בעלייה, מה שמרמז לכאורה על ירידה משמעותית וקרובה במחירי הדיור. בדקנו מה קרה למחירי הדיור בשנים האחרונות, בזמן שמלאי הדירות הלא מכורות עלה ביותר מ-90%. התוצאות "מפתיעות"
איציק יצחקי | 5/11/2025 9:49
מזרחי טפחות: "רוב הציבור בישראל מאמין שמחירי הדירות יעלו"לפי מצגת שערך מנהל החטיבה העסקית בבנק, רוב האזרחים מאמינים שהמחירים יעלו. הבעיה הגדולה: הציבור רוצה לרכוש דירות במחיר של עד 22 אלף שקל למ"ר - ורוב הדירות משווקות במחיר גבוה יותר
איציק יצחקי | 3/11/2025 12:01
יזם הנדל"ן חושף: "יזמים תוקפים אותי כי אמרתי שהמחירים יורדים"יקי רייסנר אמר לאחרונה כי ההאטה בשוק הדיור מורגשת. היזמים לא אהבו את דבריו. כעת הוא מספר: "שואלים אותי למה אני יורה לעצמי ברגל. יזם טוב מרגיש פתוח לומר את האמת". על חזרת הפועלים הפלסטינים: "בשביל פועל שעולה 600 במקום 800 שקל? רוב העם לא רוצה אותם"
איציק יצחקי | 29/10/2025 17:31
איך סמל יזמות נדל"ן משנה את כללי המשחק בקרקעות חקלאיותבכל פעם ששוק הנדל"ן מתקרר או מתחמם, יש תחום אחד שנשאר במרכז הבמה: קרקעות חקלאיות
תוכן מקודם |28/10/2025
רוכשי הדירות צריכים לדאוג? שיא חדש בפיגורי המשכנתאותהריבית הגבוהה מובילה את המפגרים בהלוואות, שחצו לראשונה את רף ה-4 מיליארד שקל בחודש שעבר, לשבור שיא נוסף: 4.116 מיליארד שקל באוגוסט - כ-30% יותר לעומת אשתקד. למה זה קורה והאם בנק ישראל צריך לדאוג?
איציק יצחקי | 27/10/2025 15:25
יזמי הנדל"ן האלה תחת סיכון - כבר לא פונים לבנקים לקבל אשראידוח מיוחד של בנק ישראל מצא כי ישנה ירידה בביקוש לאשראי מהבנקים מצד חברות הנדל"ן והבנייה. מה הסיבה העיקרית, למה הקבלנים נוטלים אשראי בריבית גבוהה יותר ומה הסיכון האמיתי לרוכשי הדירות במהלך הזה? אחד היזמים: "בסוף הכל נכנס למחיר הדירה"
איציק יצחקי | 27/10/2025 9:47
ראיון

מומחה הנדל"ן מזהיר: "זו הסיבה לעליית מחירי השכירות בישראל"ח"כ לשעבר, אילן ליבוביץ', מתמחה בהשקעות מעבר לים ומודה כי "הביקוש לדירות בישראל עדיין קשיח". מנגד, הוא מזהיר: "הריבית הגבוהה מקשה על זוגות צעירים ומשקיעים לרכוש דירות, ומותירה אותם בשוק השכירות". וגם: על מחירי הדיור בישראל ועל השקעות מעבר לים | ראיון
איציק יצחקי | 26/10/2025 16:40