כשרובנו מדברים על "העלאה במשכורת", אנחנו חושבים על עוד כמה אלפי שקלים בחודש. אבל כשמדובר בטדי שגיא, המשכורת השנתית נמדדת במאות מיליוני דולרים. ניתוח של נתוני הונו מגלה תמונה מדהימה: למרות עבר מורכב שכלל ישיבה בכלא בשנות ה-90 ב"פרשת הדיסקונטאים", שגיא המציא את עצמו מחדש כאימפריית הייטק ונדל"ן של איש אחד.

אם נתמקד ב-5 השנים האחרונות, נראה ששגיא הפעיל מבערים. מ-5.2 מיליארד דולר ב-2021, הוא זינק לשיא של 7.1 מיליארד דולר ב-2025 ובתחילת 2026. המשמעות? שגיא "הרוויח" בממוצע כמעט חצי מיליארד דולר בכל שנת פעילות. יצאנו לבדוק מה בדיוק קרה מאחורי הקלעים בכל שנה שהקפיץ את המספרים בצורה כזו:

2021-2022: זינוק של 400 מיליון דולר (שווי: מ-5.2 ל-5.6 מיליארד) הקפיצה הראשונה בחמש השנים האחרונות הביאה אותו ל-5.6 מיליארד דולר, וזה קרה בזכות שילוב קטלני של טכנולוגיה ונדל"ן. בשנת 2021, ענקית הגיימינג "פלייטק" (Playtech) שייסד נמכרה בעסקת ענק של כ-3.7 מיליארד דולר. במקביל, חברת הסייבר שלו Kape רכשה את שירות הגלישה האנונימית ExpressVPN תמורת סכום מטורף של 936 מיליון דולר. ואם זה לא מספיק, שווי מתחם הקמדן מרקט (Camden Market) בלונדון שבבעלותו, זינק באותה תקופה להערכות שווי מפלצתיות של 1.3 עד 1.5 מיליארד ליש"ט.

2022-2023: שנת ההתבססות של האימפריה (ללא שינוי, 5.6 מיליארד) אמנם בשנה הזו לא נרשם זינוק "על הנייר" והשווי נותר על 5.6 מיליארד דולר, אבל מתחת לפני השטח שגיא עבד שעות נוספות. הוא החליט לבסס את שליטתו המוחלטת בתחום הגנת הפרטיות, והשיק מהלך בשווי 700 מיליון דולר כדי לרכוש את יתרת המניות של חברת Kape ולהפוך אותה לפרטית, לפי שווי חברה של 1.5 מיליארד דולר. במקביל, הוא החל לסמן טריטוריה גם בארצות הברית והשקיע עשרות מיליונים בפרויקטים יוקרתיים במיאמי.

2023-2024: הקפיצה הגדולה - 800 מיליון דולר בשנה אחת (ל-6.4 מיליארד) כאן אנחנו רואים את שגיא בשיאו. זינוק פסיכוטי של 800 מיליון דולר בשנה אחת, שהם למעשה רווח של יותר מ-2 מיליון דולר ביום. מאיפה הגיע הכסף? הרבה ממנו הגיע מאקזיט נדל"ני מבריק בלונדון. שגיא מכר פורטפוליו של שישה נכסים מסחריים באזור הולבורן, מהלך שהניב לו רווחי הון עצומים של כ-500 מיליון דולר. באותה שנה הוא גם העמיק את חדירתו לשוק היוקרה בדרום פלורידה, והתחייב להשקעות של למעלה מ-50 מיליון דולר בפרויקטים למגורי קצה.

2024-2025: תוספת של עוד 700 מיליון דולר (לשיא של 7.1 מיליארד) המומנטום לא עצר, ושגיא הוסיף עוד 700 מיליון דולר כדי להגיע לשיא הנוכחי של 7.1 מיליארד. בזמן שחברת Kape שלו מייצרת הכנסות של למעלה מ-500 מיליון דולר בשנה, חברת גיימינג נוספת שבשליטתו, Winvia Entertainment, דיווחה על זינוק של 57% בהכנסות שהגיעו ל-153.2 מיליון ליש"ט. כדי לפנק את עצמו אחרי שנה כל כך מוצלחת, בדצמבר 2024 הוא רכש אחוזה על קו המים במיאמי ביץ' בסכום של 23.8 מיליון דולר - רק כדי להרוס אותה ולבנות במקומה בית חלומות חכם ומודרני על פני יותר מ-5 דונמים.

עוד ב-

טדי שגיא מפתיע את המשק עם זינוק מטורף בהונו

לכתבה המלאה

2025-2026: מחכים לאקזיט הבא כעת, בחודש פברואר 2026, שגיא מתבסס בנוחות על הונו העצום (7.1 מיליארד דולר), אך הוא לא נח על זרי הדפנה. הוא כבר מקדם את הנפקת חברת Winvia בבורסת לונדון לפי שווי מוערך של כ-200 מיליון ליש"ט, וממשיך לפזר סיכונים עם דירות פאר המשקיפות על ההייד פארק בלונדון ונוכחות חזקה בקפריסין. נראה שהשילוב בין השקעות הייטק למציאת מציאות נדל"ן אורבניות, הפך אותו ממורשע בפרשת מניות בשנות ה-90 לאחת ממכונות הכסף המשומנות ביותר שידעה מדינת ישראל.