חברת Waltz הישראלית, המפתחת פלטפורמה מבוססת AI לרכישת נדל"ן למגורים בארה"ב למשקיעים זרים, השלימה גיוס של 25 מיליון דולר בחוב מ-Setpoint. החברה תשתמש במימון לצורך מתן הלוואות בהיקף של עד מיליארד דולר, הרחבת הפעילות בארה"ב והשקת פעילות רשמית באמריקה הלטינית, בדגש על מקסיקו, ברזיל, קולומביה וארגנטינה. סבב הגיוס מביא את סך ההשקעה בחברה מאז הקמתה ל-50 מיליון דולר.

הפלטפורמה של Waltz מספקת למשקיעים לא אמריקאים פתרון מלא וחוויה פשוטה ונוחה לרכישת נדל"ן להשקעה בארה"ב. באמצעות ממשק הדומה לאפליקציה, הרוכש יכול לבצע את הפעולות הכרוכות ברכישת הנדל"ן בדקות בודדות. בתהליך ליצירת יישות עסקית בארה"ב, אימות זהות מרחוק, קניית חברה באחריות מוגבלת (LLC) עם מספר זיהוי מעסיק (EIN) וקבלת אישור עקרוני למשכנתא בשיעור של עד 70% מהנכס. מה שמאפשר להתחיל בתהליך הגשת ההצעות לנדל"ן המבוקש, ללא SSN והיסטורית אשראי בארה"ב. 

תהליך הרכישה מסתיים בתקופה קצרה מ-30 יום באופן דיגיטלי וללא צורך במפגשים או שליחת מסמכים פיזיים. הלקוח מקבל דרך Waltz חשבון בנק אמריקאי עם יכולת המרת מט״ח בתנאים מועדפים אשר מקל על העברות כספים בינלאומיות, תהליך גביית שכר דירה, אפשרות לרכוש ביטוח ושירותים נוספים.

מאז השקת החברה לפני כשנה טיפלה Waltz בבקשות מימון בהיקף של מעל ל-300 מיליון דולר ממשקיעים מארבע יבשות. Waltz משתפת פעולה עם חברות פיננסים רבות, בהן Synctera בתחומי הבנקאות והתשלומים, ויזה ו-Airwallex לשירותי המרת מטבע ללא עמלות ו-Regent Bank כשותף בנקאי בארה"ב מבוטח FDIC.

בסבבים הקודמים השקיעו בחברה הקרנות TLV Partners ו-Aleph ולמעלה מ-40 משקיעים פרטיים, בהם RE Angels, אופיר ארליך, טלמון מרקו, דיוויד קרל אייל ליפשיץ, גיל שי וגיל ברק. החברה גם עובדת עם גופים פיננסיים ענקיים כמו BlackRock, Apollo ואחרים.

התרחבות Waltz לאמריקה הלטינית נעשית לאחר פיילוט מוצלח וביקוש משמעותי שהגיע מהאזור. תושבי מקסיקו, ברזיל, קולומביה וארגנטינה משקיעים מדי שנה מיליארדי דולרים ברכישת נכסים למגורים בארה"ב, עם עדיפות לפרויקטים חדשים. הרחבת הפלטפורמה לספרדית ופורטוגזית עם צוותי שירות מקומיים תקל על המשקיעים.

החברה מובלת על ידי המייסד והמנכ"ל יובל גולן, יזם ומומחה נדל״ן. החברה מעסקיה 35 עובדים במרכז הפיתוח בתל אביב. בנוסף לכך, מפעילה החברה מטה עסקי במיאמי פלורידה, ועובדים נוספים באירופה וארה"ב. 

יובל גולן, מייסד ומנכ"ל Waltz, מסר: "בעולם הגלובלי והדיגיטלי, משקיעים מצפים לפתרונות טכנולוגיים שהם יכולים להפעיל ולנהל באופן עצמאי. לכן כבר מהיום הראשון שמנו לנו למטרה לפשט לאזרחים זרים את ההשקעה בנדל"ן בארה"ב ולהחליף את התסכול והעיכובים בחוויית משתמש מקיפה".

עוד ב-

הסטארטאפ הישראלי בהישג ענק: גייס 24 מיליון דולר להשקעה בארה"ב

לכתבה המלאה

עוד הוסיף: "הביקוש שהגיע אלינו מאמריקה הלטינית היה מיידי, וזה לא מפתיע. נדל"ן אמריקאי נחשב להשקעה סולידית ובטוחה בעיני משקיעים זרים. היציבות, השואבת מכוחה ההיסטורי של הכלכלה האמריקאית, מאפשרת הגנה מאינפלציה, השקעה בשוק יציב ובדולר ויצירת הכנסה פסיבית ארוכת טווח מתשואה קבועה ועליית ערך הנכסים".