הבורסה הישראלית רשמה שינוי משמעותי מאז המלחמה מול איראן. זה התחיל במניות חברות ההתחדשות העירונית, שרשמו צמיחה משמעותית מתוך הבנה של המשקיעים שהעתיד טמון במיגון.

מניות הבנייה והנדל"ן זינקו בשיעורים חדים יחסית בחודש יוני. סקרנו את הזינוק במניות הבנייה הגדולות לצד הזינוק המרשים של מניות הנדל"ן בחודש זה. מדד הבנייה השלים זינוק של כ-28% בחודש יוני ומדד הנדל"ן רשם זינוק של קרוב ל-20%.

אפשר לראות את האמון הגדול שרוכשים המוסדיים לענף זה. הם מכניסים את היד עמוק לכיס כשמדובר בהתחדשות עירונית כי הם יודעים שהסיכון בחלק מהחברות הוא נמוך: רכיב הקרקע הוא אפסי כיוון שמדובר בעסקת קומבינציה והסיכון נמוך. לכן, ההערכה היא שנראה עוד עסקאות בסדר גודל של כלל והפניקס שנכנסו לתוך אאורה ואפריקה בעתיד הנראה לעין.

תראו מה קרה לחלק מחברות הבנייה והנדל"ן מתחילת המלחמה ועד היום: שפיר הנדסה עלתה ב-19% לשווי של 10.45 מיליארד שקל; שיכון ובינוי זינקה ב-46% לשווי של 9.12 מיליארד שקל; אשטרום זינקה ב-41% לשווי של 8.36 מיליארד שקל; דמרי זינקה ב-33% לשווי של 8.09 מיליארד שקל; אלקטרה עלתה ב-13% ל-8.06 מיליארד שקל; אאורה זינקה ב-36% לשווי של 6.87 מיליארד שקל ואלקו הוסיפה עוד 18% לשווי שהסתכם ב-5.1 מיליארד שקל.

אבל לא רק על שוק ההתחדשות העירונית השפיעה המלחמה מול איראן, אלא גם על שוק המניות של החברות שמייצרות את מוצרי גמר הבנייה. הנה כמה דוגמאות של מניות שזינקו.

לפני המספרים, כמה מילים על הרוח הגבית שקיבלו המניות: הההנחה היא שחברות מוצרי הגמר לבנייה יעלו את היקף הפעילות שלהן בעקבות שיקום הבתים שנפגעו באזור המרכז ובכלל במלחמה. חלק מהחברות טוענות כי לא ראו עלייה משמעותית בהיקפי המכירות, אבל המשקיעים מזהים הזדמנות. גם העובדה שאתרי הבנייה שנסגרו בתחילת המלחמה ונסגרו חלקית במלחמה מול איראן עובדים כרגיל, גורמים לאופטימיות יתר. הנה כמה דוגמאות למניות שזינקו:

קליל זינקה בזכות הביקוש לחלונות ותריסים שנפגעו מהטילים האיראניים - היא זינקה מתחילת המלחמה ב-28% לשווי של 542 מיליון שקל.

רב בריח (דלתות ודלתות ממוגנות) - רשמה עלייה של 44% מתחילת המלחמה לשווי של 516 מיליון שקל.

אינרום, מוצרי גמר לבנייה (מחזיקה בנירלט שהמפעל שלה בניר עוז נפגע קשה ב-7.10) - זינקה ב-38% מאז תחילת המלחמה עם איראן לשווי של 3.3 מיליארד שקל.

עוד ב-

חלום הדירה בישראל מתרחק - מי יכול לקנות דירה?

לכתבה המלאה

חמת, המייצרת מוצרי גמר לאמבטיה, כמו ברזים - עלתה ב-9% מאז תחילת המלחמה עם איראן לשווי של 600 מיליון שקל.